آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
چهارشنبه، 25 مرداد 1396 - 16:33   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  سر «فرزند ایران» را چرا بریدند؟ !
  راز آبی شدن سگ‌های بمبئی +عکس
  کابینه جوان و کارامد نشد
  هولوکاست ایرانی در شبکه نمایش خانگی
  ماشین سواری متفاوت خانم گوینده +عکس
  گربه وحشی در اداره +عکس
  این سرطان ها افراد چاق را قربانی می کنند
  ۵ ترفند جذاب برای باهوش تر شدن
  صبح خود را با قرآن آغاز کنید؛ صفحه 404
  گفت و شنود/ دولت در حال رفتن است یا آمدن؟
  باد یاسوج را خاموش کرد
  سوتی جدید ترامپ در توئیتر خبرساز شد!
  عکس/صفحه نخست روزنامه های چهارشنبه ۲۵ مرداد
  سوءاستفاده ۱۷ میلیون تومانی یک زن از احساسات شهروندان
  راهکار نیویورک تایمز برای مقابله با ایران
  دعوت از مهدوی کیا برای حضور در اردوی جهادی "شهید حججی" +عکس
  پشت‌پرده جریان‌سازی رسانه‌ای کودکان مطلقه
  مرگ ۱۲ نفر بر اثر سقوط یک درخت در پرتغال +عکس
  مشاور خاتمی: روحانی مدیون ماست نه ما مدیون روحانی
  وزیری که به‌خاطر قطع برق استعفا کرد! +عکس
  دست پیش وزیر پس از چند مورد تندی و اهانت
  انفجار در یک ایستگاه مترو در پایتخت ونزوئلا
  عکس/ روزنامه های ورزشی چهارشنبه 25 مرداد
  حدیث روز/ پاداش کسی که هنگام خشم سستی کند در کلام رسول خدا(ص)
  مرفاوی: آقای منصوریان! فوتبال مالکانه خصلت استقلال است، روی آن مانور نده
  آدم ربایی خانوادگی برای سرقت ساک پول خیالی
  دایی سنگدل؛ قاتل دو برادر اردبیلی
  کشف ۲۶۷ پیکر دیگر از قربانیان «اسپایکر»
  مدیران تلگرامی محاکمه شدند
  عکس/ کسب و کار مرحوم فلاحتی نژاد
- اندازه متن: + -  کد خبر: 125165صفحه نخست » بورسیکشنبه، 15 مرداد 1396 - 16:00
مدیر عامل بورس کالا:
مشکل مسکن روی تابلوی بورس کالا حل می‌شود/ فرآیند جدید برای عرضه آلومینیوم المهدی
اکوفارس: مدیرعامل بورس کالا از تعریف شاخص مسکن و امکان ایجاد معامله اوراق مسکن خبر داد و گفت: بخشی از مشکل مردم در خانه دار شدن با این روش بورس کالا حل می‌شود.
  

به گزارش اکوفارس حامد سلطانی‌نژاد در گفت‌وگو با خبرنگار بورس خبرگزاری فارس از تلاش برای تعریف شاخص مسکن و ایجاد امکان معاملات اوراق محور این کالای مصرفی در تالار نقره‌ای خبر داد و گفت: برخورداری از بازیگران بسیار از جمله ویژگی‌های خوشایند بازار مسکن و مستغلات است.

وی گفت: عموم مردم می توانند مصرف کننده، سازنده مسکن یا سرمایه‌گذار مسکن باشند، اما گروه همیشه در صحنه‌ای تحت عنوان بنگاه‌های مشاور املاک وجود دارند که همواره یا در مورد مسکن صحبت می‌کنند یا در مورد مباحث مرتبط با مسکن. به عبارتی عامیانه تر باید گفت کف بازاری های حوزه مسکن تلاش می کنند که بازاری راه بیافتد تا بتوانند در بنگاه معاملات مسکن تحلیلی از شرایط موجود را داشته باشند.

مدیر عامل بورس کالا با اشاره به پیشنهاد خود به اتحادیه مشاوران املاک به منظور استفاده از داده‌های تاریخی برای تعریف شاخص مسکن در بورس گفت: می‌توان با ارایه دسترسی به سامانه معاملات و یک مانیتور به مشاوران املاک زمینه خرید و فروش مسکن و یا اوراق بهادار مبتنی بر مسکن را فراهم کرد.

به گفته وی، اگر می‌خواهیم سبدی از اوراق بهادار بر روی مسکن تعریف کنیم که تبدیل به سبد همگن مسکن شود، می‌توان با کمک اتحادیه انبوه سازان و مشاوران مسکن آن را ایجاد کرد. از سویی دیگر می‌توان معاملاتی را از طریق سلف موازی مسکن و یا اوراق بهادار مسکن در نظر گرفت و امکان پیش خرید کردن مسکن را فراهم آورد.

وی افزود: مدل دیگر در این زمینه تعریف یک‌سری پروژه‌های انبوه سازی در چارچوب معاملات مالی همزمان با ارایه دسترسی به مشاوران املاک در سامانه معاملات است که می تواند زمینه پیش فروش ساختمان های نیمه ساز را فراهم کند، از سویی دیگر پول مردم نیز به گردش در می‌آید، بدون اینکه تورمی ایجاد کند.

این مقام مسئول یادآور شد : انجام این معاملات در بورس کالا اگر چه نمی تواند رکود را از بین ببرد، اما به دلیل وجود نیروی انسانی انبوه در کشور به عنوان سرمایه اصلی و علاقه مند به حوزه مسکن ،بازاری را می تواند ایجاد کند که تقارن اطلاعاتی در آن وجود داشته باشد.

به گفته وی، شاخصی بر مبنای معامله یک متر مربع منزل مسکونی در منطقه متوسط تهران می‌تواند برای اشخاصی که علاقه مند به خرید مسکن هستند تولیدکننده هایی را فراهم کند که در ازای دریافت پول از آنها اقدام به ارایه مسکن به متقاضیان کنند. در عین حال واسط های مالی از جمله صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان نیز در این بین می توانند وجود داشته باشند .

وی ادامه داد: در حال حاضر با تامین سرمایه مسکن رایزنی شده و مدلی که به جمع بندی رسیده فعلاً انتشار اوراق سلف موازی مسکن و اوراق مشارکت مسکن است به این ترتیب که یکسری واحد های سرمایه گذاری از یک پروژه خریداری می شود و وقتی معادل تعداد یونیت ها به یک واحد مسکونی رسید دارنده واحد های سرمایه گذاری می تواند مسکن خود را تحویل بگیرد.

سلطانی نژاد با اشاره به ویژگی های بازار مالی گفت: خاصیت بازار مالی بزرگ‌تر شدن و برخورداری از اهرم مالی است که خروجی آن افزایش تعداد بازیگران بازار است. وزارت راه  و شهرسازی، دانشگاهیان ،انبوه سازان و مشاوران املاک باید نظرات خود را در این زمینه ارایه دهند تا موضوع فروش متری مسکن از طریق یونیت ها انجام شود.

*ورود آلومینیوم المهدی به بورس با گواهی سپرده کالایی

سلطانی نژاد در برابر پرسش خبرنگار فارس مبنی بر اینکه چرا شرکت آلومینیوم المهدی پس از  واگذاری به بخش خصوصی تا به امروز حتی یک کیلو شمش در بورس کالا عرضه نکرده اما همچنان این کالا در انبارهای تهران و بندر عباس به قصد بازار آزاد انبار می شود؛گفت: تلاش برای ایجاد مشوق های مختلف به منظور امکان گرایش تولید کننده‌ها به سمت بورس در حالی است که شرکت آلومینیوم المهدی از زمانی که خصوصی شده همواره به دنبال تامین مالی از طریق بورس بوده است که پس از انجام مذاکره عنوان شد علاقه مند به استفاده از گواهی سپرده کالایی است.

از این رو قرار شده انبارهای تهران و بندر عباس این شرکت در بورس کالا پذیرش شوند و از گواهی سپرده کالایی استفاده کند. بازار گردان آن نیز قرار است شرکتی که در حوزه واسطه گری مالی فعالیت کرده بر عهده گیرد.

این مقام مسئول با اشاره به مذاکرات اولیه انجام شده با مالک شرکت آلومینیوم المهدی گفت: این شرکت به دنبال مدلی توسعه یافته از طریق استفاده از گواهی سپرده کالایی در بورس کالاست که پس از پذیرش انبارهای آن از همان انبار عرضه محصولات خود  را انجام خواهد داد.

   
  
کلیدواژه ها: مسکن - بورس کالا - آلومینیوم المهدی


اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  کامیابی‌نیا: بحث من با پرسپولیس مالی نیست
  رسن برای مسلمان و احمدزاده خط و نشان کشید
  شماره پیراهن رسن مشخص شد
  زخمی‌شدن برادر رئیس حکومت امارات در یمن
  نانوایی‌ و میوه‌ فروشی در صدر شکایات مردمی
  وقایع شارلوتسویل گوشه‌ای از تفکرات نژادپرستانه آمریکایی‌ها
  عبداللهی: برای صحبت‌های میناوند پیش‌زمینه درست کرده بودند
  اعلام اسامی بازیکنان پرسپولیس برای حضور در لیگ قهرمانان آسیا
  آغاز بهره‌برداری از 130 دستگاه اتوبوس ایران خودرو دیزل در شهر شیراز
  رونمایی از بشار رسن در تمرین پرسپولیس+ عکس
  پخش فوتبال در تلویزیون استریو شد
  رونالدو به هواداران بارسلونا چه گفت؟
  تغییر عجیب برانکو در خط دفاع تیمش
  بحران در چلسی بالا گرفت
  بهترین گوشی‌های بازار با نمایشگر 6 اینچ +عکس
  مدیران تلگرامی محاکمه شدند
  انهدام ۲مخیفگاه تروریست‌ها در الجزایر
  بعد از عربستان و امارات، مقتدی صدر به کجا می‌رود؟
  خوشامدگویی برانکو به بازیکن جدید سرخپوشان
  شوک بزرگ به داعش در حومه حمص
  محرومیت کوتینیو از همراهی با لیورپول
  عکس/ تقلید رونالدو از مسی
  گربه وحشی در اداره +عکس
  تاکنون ۳۵حاجی در حج امسال فوت شده‌اند
  کشف ۲۶۷ پیکر دیگر از قربانیان «اسپایکر»
  اتفاقی که این ستاره محبوب را در پرسپولیس جاودانه خواهد کرد
  اسامی داوران قضاوت کننده در هفته چهارم لیگ برتر
  عکس/ کسب و کار مرحوم فلاحتی نژاد
  آخرین تصویر فلاحتی نژاد در بیمارستان
  اعلام آمادگی یک شرکت برای حمایت از پرسپولیس
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار