آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
جمعه، 4 اسفند 1396 - 07:44   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  رشد ۱۷.۹ درصدی صدور پروانه احداث ساختمان در تهران
  حذف یارانه ۲۱ میلیون نفر در سال ۹۷
  آمریکا یک شرکت هواپیمایی ایران را به دور زدن تحریم‌ها متهم کرد
  وزیر اسبق اقتصاد: چرا فعالیت مرکز مبادله ارزی را متوقف کردید؟
  تصمیمات ناپخته نقدینگی کشور را افزایش داد
  بازنشستگی روستائیان ۶۰ ساله با ۱۰ سال سابقه پرداخت حق بیمه
  بارشهای ایران به ۶۳.۸ میلیمتر رسید؛ ۵۵ درصد کمتر از سال گذشته
  معاون آخوندی: هواپیمای ۲۵ ساله آسمان مدرن بود
  تغییر کاربری ۷ میلیون هکتار زمین کشاورزی از طریق قانون
  جمع‌آوری شبانه میوه‌ قاچاق در میدان مرکزی تره‌بار تهران + عکس
  لزوم مقابله با فساد وارداتچیهای خودرو در کنار لغو تصمیمات شائبه‌دار
  بی‌توجهی سازمان خصوصی‌سازی به مصوبات ستاد اقتصاد مقاومتی
  وزارت اقتصاد مکلف به فروش سهام و دارایی های صندوق فولاد شد
  جزئیات عرضه اوراق تسهیلات مسکن بانک‌ ملی در فرابورس
  گزارش جدید گرانی و ارزانی‌کالاها/ بانک مرکزی تغییرات یکساله را حذف کرد
  طراحی سند چشمانداز ۳ساله بخش تعاون تا پایان ۹۶
  مصباحی مقدم: دولت در اجرای اقتصاد مقاومتی ضعیف عمل کرد
  سیمان گران نشده، فقط تخفیف ۳۰ درصدی حذف شد
  تلاش آمریکا برای منصرف‌کردن بانک‌های آسیایی از همکاری با ایران
  رقابت ایران و ترکیه برای سهم‎گیری از سوآپ نفت شمال عراق
  تصمیم دولت برای افزایش ۳برابری تعرفه خوراک دام/ گرانی مرغ در راه است
  بهمن بخش زیادی از هواپیمای آسمان را مدفون کرد/جستجوی جعبه سیاه سخت شد
  توجیهات معاون حجتی در دفاع از تبدیل اراضی شیب‌دار ملی به باغ
  کاهش ۱۰۰ هزار تا ۱ میلیون تومانی خودروهای داخلی
  شیوا: خودروسازان متعهد به حذف حاشیه بازار خودروهای مشمول قیمت‌گذاری هستند
  امور جاری دولت ۹۰درصد بودجه کشور را می‌بلعد/ مشکل اشتغال با حرف حل نمی‌شود
  مقصران سقوط ATR‌ آسمان به دستگاه قضایی معرفی می‌شوند
  بارش‌ها در ۲۷ استان کشور منفی است+نمودار
  خسروتاج: من مسئول بودم تجارت ترجیحی با ترکیه را به این شکل امضا نمی‌کردم
  یکه‌تازی بانک مرکزی در افزایش قیمت دلار بانکی
- اندازه متن: + -  کد خبر: 125165صفحه نخست » بورسیکشنبه، 15 مرداد 1396 - 16:00
مدیر عامل بورس کالا:
مشکل مسکن روی تابلوی بورس کالا حل می‌شود/ فرآیند جدید برای عرضه آلومینیوم المهدی
اکوفارس: مدیرعامل بورس کالا از تعریف شاخص مسکن و امکان ایجاد معامله اوراق مسکن خبر داد و گفت: بخشی از مشکل مردم در خانه دار شدن با این روش بورس کالا حل می‌شود.
  

به گزارش اکوفارس حامد سلطانی‌نژاد در گفت‌وگو با خبرنگار بورس خبرگزاری فارس از تلاش برای تعریف شاخص مسکن و ایجاد امکان معاملات اوراق محور این کالای مصرفی در تالار نقره‌ای خبر داد و گفت: برخورداری از بازیگران بسیار از جمله ویژگی‌های خوشایند بازار مسکن و مستغلات است.

وی گفت: عموم مردم می توانند مصرف کننده، سازنده مسکن یا سرمایه‌گذار مسکن باشند، اما گروه همیشه در صحنه‌ای تحت عنوان بنگاه‌های مشاور املاک وجود دارند که همواره یا در مورد مسکن صحبت می‌کنند یا در مورد مباحث مرتبط با مسکن. به عبارتی عامیانه تر باید گفت کف بازاری های حوزه مسکن تلاش می کنند که بازاری راه بیافتد تا بتوانند در بنگاه معاملات مسکن تحلیلی از شرایط موجود را داشته باشند.

مدیر عامل بورس کالا با اشاره به پیشنهاد خود به اتحادیه مشاوران املاک به منظور استفاده از داده‌های تاریخی برای تعریف شاخص مسکن در بورس گفت: می‌توان با ارایه دسترسی به سامانه معاملات و یک مانیتور به مشاوران املاک زمینه خرید و فروش مسکن و یا اوراق بهادار مبتنی بر مسکن را فراهم کرد.

به گفته وی، اگر می‌خواهیم سبدی از اوراق بهادار بر روی مسکن تعریف کنیم که تبدیل به سبد همگن مسکن شود، می‌توان با کمک اتحادیه انبوه سازان و مشاوران مسکن آن را ایجاد کرد. از سویی دیگر می‌توان معاملاتی را از طریق سلف موازی مسکن و یا اوراق بهادار مسکن در نظر گرفت و امکان پیش خرید کردن مسکن را فراهم آورد.

وی افزود: مدل دیگر در این زمینه تعریف یک‌سری پروژه‌های انبوه سازی در چارچوب معاملات مالی همزمان با ارایه دسترسی به مشاوران املاک در سامانه معاملات است که می تواند زمینه پیش فروش ساختمان های نیمه ساز را فراهم کند، از سویی دیگر پول مردم نیز به گردش در می‌آید، بدون اینکه تورمی ایجاد کند.

این مقام مسئول یادآور شد : انجام این معاملات در بورس کالا اگر چه نمی تواند رکود را از بین ببرد، اما به دلیل وجود نیروی انسانی انبوه در کشور به عنوان سرمایه اصلی و علاقه مند به حوزه مسکن ،بازاری را می تواند ایجاد کند که تقارن اطلاعاتی در آن وجود داشته باشد.

به گفته وی، شاخصی بر مبنای معامله یک متر مربع منزل مسکونی در منطقه متوسط تهران می‌تواند برای اشخاصی که علاقه مند به خرید مسکن هستند تولیدکننده هایی را فراهم کند که در ازای دریافت پول از آنها اقدام به ارایه مسکن به متقاضیان کنند. در عین حال واسط های مالی از جمله صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان نیز در این بین می توانند وجود داشته باشند .

وی ادامه داد: در حال حاضر با تامین سرمایه مسکن رایزنی شده و مدلی که به جمع بندی رسیده فعلاً انتشار اوراق سلف موازی مسکن و اوراق مشارکت مسکن است به این ترتیب که یکسری واحد های سرمایه گذاری از یک پروژه خریداری می شود و وقتی معادل تعداد یونیت ها به یک واحد مسکونی رسید دارنده واحد های سرمایه گذاری می تواند مسکن خود را تحویل بگیرد.

سلطانی نژاد با اشاره به ویژگی های بازار مالی گفت: خاصیت بازار مالی بزرگ‌تر شدن و برخورداری از اهرم مالی است که خروجی آن افزایش تعداد بازیگران بازار است. وزارت راه  و شهرسازی، دانشگاهیان ،انبوه سازان و مشاوران املاک باید نظرات خود را در این زمینه ارایه دهند تا موضوع فروش متری مسکن از طریق یونیت ها انجام شود.

*ورود آلومینیوم المهدی به بورس با گواهی سپرده کالایی

سلطانی نژاد در برابر پرسش خبرنگار فارس مبنی بر اینکه چرا شرکت آلومینیوم المهدی پس از  واگذاری به بخش خصوصی تا به امروز حتی یک کیلو شمش در بورس کالا عرضه نکرده اما همچنان این کالا در انبارهای تهران و بندر عباس به قصد بازار آزاد انبار می شود؛گفت: تلاش برای ایجاد مشوق های مختلف به منظور امکان گرایش تولید کننده‌ها به سمت بورس در حالی است که شرکت آلومینیوم المهدی از زمانی که خصوصی شده همواره به دنبال تامین مالی از طریق بورس بوده است که پس از انجام مذاکره عنوان شد علاقه مند به استفاده از گواهی سپرده کالایی است.

از این رو قرار شده انبارهای تهران و بندر عباس این شرکت در بورس کالا پذیرش شوند و از گواهی سپرده کالایی استفاده کند. بازار گردان آن نیز قرار است شرکتی که در حوزه واسطه گری مالی فعالیت کرده بر عهده گیرد.

این مقام مسئول با اشاره به مذاکرات اولیه انجام شده با مالک شرکت آلومینیوم المهدی گفت: این شرکت به دنبال مدلی توسعه یافته از طریق استفاده از گواهی سپرده کالایی در بورس کالاست که پس از پذیرش انبارهای آن از همان انبار عرضه محصولات خود  را انجام خواهد داد.

   
  
کلیدواژه ها: مسکن - بورس کالا - آلومینیوم المهدی


اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  لزوم مقابله با فساد وارداتچیهای خودرو در کنار لغو تصمیمات شائبه‌دار
  قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۶/۱۲/۰۳
  حذف یارانه ۲۱ میلیون نفر در سال ۹۷
  رقابت ایران و ترکیه برای سهم‎گیری از سوآپ نفت شمال عراق
  وزارت اقتصاد مکلف به فروش سهام و دارایی های صندوق فولاد شد
  رشد ۱۷.۹ درصدی صدور پروانه احداث ساختمان در تهران
  آمریکا یک شرکت هواپیمایی ایران را به دور زدن تحریم‌ها متهم کرد
  کاهش ۱۰۰ هزار تا ۱ میلیون تومانی خودروهای داخلی
  اعتراض کارگران درباره واریز سهم درمان تأمین اجتماعی به حساب خزانه + عکس
  بررسی جعبه سیاه هواپیما در حداقل زمان/ جبهه بارشی جدید ساعاتی دیگر وارد منطقه می‌شود
  انتقال پیکر 7 تن از جان‌باختگان سانحه سقوط هواپیمای ATR آسمان
  پیشنهاد ۲بانک دولتی برای پرداخت وام با بهره ۳۵ درصد
  جولان پوشاک چینی در نمایشگاه بهاره/ افزایش ۲۰ درصدی قیمت آجیل و خشکبار
  شکست فشارهای مالی آمریکا با رویکرد ایران به آسیا/ پیکان تحریم‌های بانکی تغییر جهت می‌دهد
  بارش‌ها در ۲۷ استان کشور منفی است+نمودار
  بهمن بخش زیادی از هواپیمای آسمان را مدفون کرد/جستجوی جعبه سیاه سخت شد
  آرامش ارزی به دلیل جلوگیری از معاملات خلاف در بازار است
  تصمیم دولت برای افزایش ۳برابری تعرفه خوراک دام/ گرانی مرغ در راه است
  گزارش جدید گرانی و ارزانی‌کالاها/ بانک مرکزی تغییرات یکساله را حذف کرد
  بارشهای ایران به ۶۳.۸ میلیمتر رسید؛ ۵۵ درصد کمتر از سال گذشته
  عراقچی: مطالبات مردم از برجام برآورده نشده است/ شرایط سوریه خیلی پیچیده شده
  اپراتور موبایل امکان مکالمه‌ پایدار در پرواز آسمان را تایید کرد/ جزئیات فنی وضعیت آنتنی که در هواپیما پوشش داشت
  مجوز واردات ۴۰ هزار تن تخم‌مرغ هم دردی را دوا نکرد/ تنظیم بازار در فروشگاه‌ زنجیره‌ای و میادین تره‌بار خلاصه شد
  کم شدن آب کارون مربوط به دخالت‌ انسانی است نه کم بارشی/ شبکه ملی پایش آب راه‌اندازی شود
  احداث کمپ نیروهای امداد و نجات در محل سقوط هواپیما
  شرایط جوی و برف سنگین مانع پیشروی تکاوران است/ احداث کمپ برای کوهنوردان و ادامه عملیات در شب
  مسکن مهر برای تأمین خدمات پایدار چقدر اعتبار نیاز دارد؟
  شیوا: خودروسازان متعهد به حذف حاشیه بازار خودروهای مشمول قیمت‌گذاری هستند
  مقصران سقوط ATR‌ آسمان به دستگاه قضایی معرفی می‌شوند
  تلاش آمریکا برای منصرف‌کردن بانک‌های آسیایی از همکاری با ایران
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار