آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    اخبار فولاد  
سه شنبه، 7 بهمن 1399 - 22:25   
  تازه ها:  
 
   اقتصاد و بازار  

  یارانه معیشتی بهمن‌ماه روز پنجشنبه واریز می‌شود


  قیمت جهانی طلا با افت دلار رشد کرد/ هر اونس ۱۸۶۰ دلار


  نرخ ۲۲ ارز رسمی کاهشی شد


  صعود جهانی دلار


  نحوه محاسبه مالیات بر درآمد در سال ۱۴۰۰


  قیمت جهانی طلا رشد کرد/ هر اونس ۱۸۵۸ دلار


  جزئیات قیمت رسمی انواع ارز/ افزایش نرخ یورو و پوند


  قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار و قیمت ارز امروز ۹۹/۱۱/۰۵


  دلایل افت های اخیر قیمت بیت‌کوین


  ناکامی‌های بیت کوین پشت مرز 34 هزار دلار


  جزئیات قیمت رسمی انواع ارز/ نرخ ۴۷ ارز ثابت ماند


  نرخ دلار به چه شرطی کمتر از ۲۰ هزار تومان می‌شود؟


  قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار و قیمت ارز امروز ۹۹/۱۱/۰۴


  قیمت جهانی طلا امروز ۹۹/۱۱/۰۴


  سقوط همه بازار‌ها در دی‌ ماه/ زیان ۲۰درصدی سرمایه‌گذاران بورس


  مصوبه کمیسیون تلفیق برای دو برابر شدن یارانه نقدی


  نرخ رسمی ۲۴ ارز کاهشی شد


  کاهش قیمت بیت کوین ۱۰۰ میلیارد دلار را طی دو روز از بازار ارز مجازی خارج کرد


  قیمت جهانی طلا سقوط کرد


  دلار پایین آمد


- اندازه متن: + -  کد خبر: 406083صفحه نخست » مسکن و شهرسازیچهارشنبه، 24 دی 1399 - 16:17
قسط وام مسکن ۵.۲ میلیون تومان شد!
اکوفارس: در حالی که بانک مسکن از طرح جدید وام مسکن بدون نیاز به سپرده و خرید اوراق خبر می دهد، اما رقم اقساط آن ممکن است سبب کاهش استقبال مردم از این طرح شود.
  

به گزارش اکوفارس به نقل از مهر، مدیرعامل بانک مسکن امروز از شیوه جدید دریافت تسهیلات خرید مسکن خبر داده که در آن نیاز به سپرده گذاری یا خرید اوراق تسهیلات مسکن حذف شده است.

در همین خصوص محمد حسن مرادی، معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور طرح و برنامه در یک برنامه زنده تلویزیونی در شبکه خبر اظهار داشت: بانک مسکن یکی از تسهیلاتی که برای خرید مسکن ارائه می‌دهد، از محل خرید اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن است.

وی افزود: متقاضیان دریافت این تسهیلات، باید از بازار سرمایه اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه‌ای برای آنها در پی دارد.

مرادی ادامه داد: به مناسبت هشتاد و دومین سالگرد تأسیس بانک عامل حوزه مسکن، از ۲۵ دی ماه تا ۲۲ بهمن، کسانی که بخواهند از تسهیلات خرید مسکن استفاده کنند، نیازی نیست تا اندازه ۱۰۰ درصد تسهیلات، اقدام به خرید اوراق کنند.

وی تصریح کرد: بانک نیمی از این تسهیلات را به شکل بدون سپرده در اختیار متقاضی قرار می‌دهد؛ بنابراین هزینه تأمین مالی خرید اوراق تسهیلات مسکن، برای این دسته از متقاضیان نصف خواهد شد.

عضو هیئت عامل بانک مسکن گفت: به عنوان مثال در تهران که سقف تسهیلات انفرادی خرید مسکن، ۱۰۰ میلیون تومان است و متقاضیان می‌بایست معادل آن، اوراق خریداری می‌کردند، با طرح جدید بانک، از فردا ۲۵ دی تا ۲۲ بهمن، تنها باید برای نیمی از تسهیلات (۵۰ میلیون تومان) اوراق تسهیلات بخرند و ۵۰ میلیون تومان دیگر را بانک از محل اعتبارات بدون سپرده خودش پرداخت می‌کند.

مرادی درباره نحوه بازپرداخت این تسهیلات گفت: آن بخشی از وام مسکن که از محل خرید اوراق تسهیلات مسکن است، تابع شرایط قبلی بوده و بازپرداخت آن حداکثر ۱۲ ساله با نرخ سود ۱۷.۵ درصد است. اما آن بخش دوم تسهیلات مسکن که از محل اعتبارات بدون سپرده بانک است، بازپرداخت ۵ ساله و با نرخ سود ۱۸ درصد محاسبه می‌شود.

جزئیات اقساط وام جدید مسکن + جدول

به گزارش مهر، در طرح جدید بانک عامل بخش مسکن، اگرچه هزینه خرید اوراق تسهیلات از سیکل دریافت این تسهیلات حذف شده است، اما به دلیل ۵ ساله بودن سقف زمانی بازپرداخت نیمی از این تسهیلات، رقم اقساط سنگین‌تر خواهد بود.

به عنوان مثال وام خرید مسکن در تهران برای متقاضی فردی ۱۰۰ میلیون تومان است که ۵۰ میلیون تومان آن با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله محاسبه می‌شود و اقساط آن حدوداً یک میلیون و ۲۷۰ هزار تومان است؛ ۵۰ میلیون تومان هم با سود ۱۷.۵ درصد و بازپرداخت ۱۲ ساله و اقساط آن، ۸۳۲ هزار تومان است؛ ۴۰ میلیون تومان هم وام جعاله با سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله با اقساط یک میلیون تومانی است؛ مجموعاً متقاضی باید ۳ میلیون و ۱۰۲ هزار تومان در ماه اقساط وام ۱۴۰ میلیون تومانی بدهد!

این در حالی است که اگر قرار باشد برای کل ۱۴۰ میلیون تومان، اوراق خریداری کند، باید ماهانه ۲ میلیون و ۶۶۵ هزار تومان قسط بدهد.

همچنین متقاضیان دریافت وام خرید مسکن زوجین در تهران با طرح جدید وام مسکن باید برای دریافت ۱۰۰ میلیون تومان آن اوراق تسهیلات خریداری کنند که بازپرداخت آن ۱۲ ساله با نرخ سود ۱۷.۵ درصد است رقم اقساط آن نیز ماهانه یک میلیون و ۶۶۵ هزار تومان است؛ برای ۱۰۰ میلیون تومان بدون سپرده و اوراق هم با توجه به نرخ سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله، باید ماهانه ۲ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان و برای ۴۰ میلیون تومان وام جعاله هم، ماهانه یک میلیون تومان پرداخت کنند که مجموع اقساط آنها، ۵ میلیون و ۱۹۵ هزار تومان می‌شود!

در حالی که اگر زوجین بخواهند کل ۲۴۰ میلیون تومان را از محل خرید اوراق تسهیلات مسکن دریافت کنند، اقساط آن مجموعاً ۴ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان خواهد شد.

نوع وام رقم اقساط در طرح جدید رقم اقساط در طرح قدیم
وام مسکن فردی تهران + جعاله ۳ میلیون و ۱۰۲ هزار تومان ۲ میلیون و ۶۵۵ هزار تومان
وام مسکن زوجین تهرانی + جعاله ۵ میلیون و ۱۹۵ هزار تومان ۴ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان
   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   تازه ها  
  از خدا بترسید و مسئولیت نتایج خود را بر عهده بگیرید
  مسابقات دوومیدانی قهرمانی آسیا لغو شد
  سازمان شیلات: با کمبود قوطی فلزی مواجهیم
  علت آتش سوزی کانکس معلم کنگرستانی صاعقه نبوده
  افزایش ۱۵۰ درصدی قیمت پروازها توجیهی ندارد
  ثبت نام انتخابات۱۴۰۰ از طریق اپلیکیشن انجام می‌شود
  صدری رئیس و سمیعی، نایب‌رئیس هیئت‌مدیره پرسپولیس شدند
  حمایت هیات مدیره باشگاه پرسپولیس از گل‌محمدی و تاکید بر پشتیبانی
  «آنتونی بلینکن» وزیر خارجه آمریکا شد
  زمان برگزاری آزمون استخدامی وزارت بهداشت اعلام شد
  ثبت‌نام داوطلبان انتخابات ریاست‌جمهوری اردیبهشت ۱۴۰۰ انجام می‌شود
  مصر ۵۰ نفر از رهبران اخوان المسلمین را در فهرست تروریستی قرار داد
  افزایش قیمت شکر در پی بی توجهی نهاد‌های نظارتی در بازار
  ضربات ارتش سوریه به تروریست‌ها
  متن کامل مصوبات کمیسیون تلفیق درباره بودجه ۱۴۰۰
  ماجرای سرقت مسلحانه از طلافروشی
  بازگشایی مقر دیپلماتیک رژیم‌صهیونیستی در پایتخت مغرب
  نتایج کاردانی به کارشناسی بدون کنکور بهمن ۹۹ اعلام شد
  ۸ نفر دیگر در شهرداری آبسرد بازداشت شدند
  مجلس سنا طرح محاکمه ترامپ را پذیرفت
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار