آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت  
دوشنبه، 30 دی 1398 - 09:07   
  تازه ها:  
 
   اقتصاد و بازار  

  قیمت روز گوشی موبایل هوآوی


  گوشت بوقلمون در غرفه های تره بار کیلویی چند؟


  بادمجان کیلوی چند؟


  نیم بوت زنانه در بازار چند قیمت است؟


  خرید کاپشن مردانه چقدر تمام می شود؟


  قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۸/۱۰/۲۹


  قیمت طلا حدود ۵ هزار تومان پایین آمد


  جزئیات نرخ رسمی ۴۷ ارز/ همه قیمت‌ها ثابت ماند


  درآمد 6 ماهه مالیاتی دولت 63.5 هزار میلیارد تومان شد


  فردا، آخرین مهلت دولت به متقاضیان بسته معیشتی


  گوشت قرمز منجمد وارداتی در غرفه های تره بار چند؟


  قیمت روز گوشی موبایل سامسونگ


  قیمت گوشت مرغ در غرفه های تره بار


  انواع بارانی زنانه در بازار چند قیمت است؟


  قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۸/۱۰/۲۸


  قیمت جهانی طلا امروز ۹۸/۱۰/۲۸


  احتمال افزایش قیمت طلا وجود دارد؟


  به جای طلای خام مصنوعات طلا بخرید


  زمان ثبت نام جاماندگان بسته معیشتی دولت تمدید نمی‌شود


  جزئیات قیمت رسمی انواع ارز/ نرخ یورو و پوند کاهش یافت


- اندازه متن: + -  کد خبر: 338219صفحه نخست » مسکن و شهرسازیدوشنبه، 23 دی 1398 - 10:55
مناسب‌ترین نواحی بازار مسکن برای خانه اولی‌ها
  

دنیای اقتصاد نوشت: صرف‌نظر از حدود ۱۰ روز اخیر که بازار مسکن تحت تاثیر شوک حوادث این ایام دچار سکته معاملاتی شده و روزهای کم‌کاری را سپری کرده است، از اوایل آذر تا اواسط دی ماه حضور نسبتا پررنگ‌تر خانه اولی‌ها در مقایسه با چند ماه اوج رکود رقم خورد. حضور این بخش از تقاضای مصرفی در بازار سبب شد حجم معاملات ثبت شده در آذر نسبت به ماه‌های قبل از آن بیش از دو برابر شود.

 حضور تقاضای مصرفی در بازار، شرط اصلی حرکت به سمت خروج از رکود است و قطعا تقاضای سرمایه‌ای یا سوداگرانه به تنهایی نمی‌تواند بازار مسکن را به تحرک وا دارد. از این رو نمی‌توان رشد معاملات آذر و امتداد آن در ۱۰ روز نخست دی را بی‌ارتباط با حضور تقاضای مصرفی دانست.  واسطه‌ها می‌گویند در این مدت خانه اولی‌های وام‌دار هم به بنگاه‌های ملکی مراجعه کرده و در جست‌وجوی آپارتمان مناسب بودجه خود بوده‌اند. اما از آنجا که اخذ وام صندوق یکم صرفا برای خرید خانه‌های تا ۱۵ سال ساخت ممکن است و با توجه به اینکه قیمت آپارتمان‌های نوساز و کم‌سن در بازار مسکن اغلب به نسبت شرایط رکودی، حباب‌آلود است، بهترین ناحیه بازار برای جست‌وجوی خانه مناسب خانه اولی‌ها، محدوده املاک ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت نقلی است. 

نگاهی به فایل‌های موجود در این محدوده سنی و متراژی از بازار نشان می‌دهد، یافتن آپارتمان ۵۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومانی با این مشخصات به سادگی میسر است. هر چند کسانی که بنیه مالی قوی‌تری داشته و اصرار به خرید ملک در مناطق مطلوب‌تر بازار مسکن در شمال تهران داشته باشند نیز انتخاب‌هایی در حدود قیمتی ۵/ ۱ میلیارد تومان دارند. اما بعید به نظر می‌رسد خانه اولی‌ها مشتری این آپارتمان‌ها باشند، چراکه تسهیلات آنها فقط ۱۰ درصد از قیمت آپارتمان نقلی ۱۰ سال ساخت به بالا در این مناطق از شهر را پوشش می‌دهد.

مناسب‌ترین نواحی بازار مسکن برای خانه اولی‌ها

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   تازه ها  
  تظاهرات جمعه آتی پایان اشغالگری آمریکا در عراق است
  ۳ کشته و ۱۳ مصدوم در واژگونی اتوبوس در جاده قم
  تصاویر/ روزنامه‌های ورزشی دوشنبه 30 دی98
  تصاویر/ صفحه نخست روزنامه‌های دوشنبه 30 دی 98
  توافق سعودی و یونان برای استقرار موشک‌های پاتریوت در عربستان
  حمله پهپادی به پایگاه حمیمیم روسیه در سوریه
  کاتص: به دنبال عادی‌سازی روابط با اعراب هستیم
  تصمیم کنفدراسیون فوتبال آسیا یک تصمیم سیاسی است
  ترامپ به زودی در مورد زمان رونمایی از «معامله قرن» تصمیم می‌گیرد
  تصاویری از بغداد و ادامه ناآرامی ها
  قبرس: ترکیه در حال مبدل شدن به کشور دزدان دریایی است
  وقوع 3 انفجار در بغداد
  با همکاری امارات، در نمایشگاه «دوبی» حضور خواهیم داشت
  افراد ناشناس مسیر دسترسی عراق به گذرگاه مهران را مسدود کردند
  افشای طرح آمریکایی برای آشوب‌افکنی در جنوب عراق
  درگیری‌ها میان معترضان لبنانی و نیروهای امنیتی در بیروت بالا گرفت
  ترامپ نگران است پاسخ ایران شانس انتخاب دوباره او را کاهش دهد
  ۷۰ معترض در بیروت زخمی شدند
  نه مسی نه رونالدو؛ کفش طلا سایز اوست! + تصاویر
  اقدام خطرناک دختر جوان در گرفتن عکس یادگاری با سگ!
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار