آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت  
چهارشنبه، 1 آبان 1398 - 07:06   
  تازه ها:  
 
   اقتصاد و بازار  

  پودر ماشین لباسشویی را از فروشگاه چند بخریم؟ + قیمت


  کفش زنانه در بازار چند؟ + قیمت


  خرید قهوه چقدر آب می خورد؟ + قیمت


  برای خرید کاپشن مردانه چقدر هزینه کنیم؟ + قیمت


  انواع پیراهن مردانه در رنگ های مختلف + قیمت


  قیمت سکه ۳ میلیون و ۹۴۵ هزار تومان شد + جدول


  نرخ ارز در بازار آزاد/ دلار به قیمت ۱۱ هزار و ۳۴۰ تومان رسید


  پیش بینی کاهش رشد اقتصاد چین به ۵.۷ درصد در ۲۰۲۰


  نرخ ۴۷ ارز بین بانکی در ۳۰ مهر ۹۸ / ریزش نرخ ۱۸ ارز دولتی + جدول


  تورم در بهار امسال ۳۷.۶ درصد/ خوراکی‌ها ۵۶ درصد تورم داشتند


  درآمدهای مالیاتی دولت ۲۸ درصد رشد کرد


  طلا خریدار ندارد


  درآمد ۱۴۲هزارمیلیارد تومانی دولت از محل هدفمندی یارانه‌ها در سال ۹۸


  حذف یارانه بر اساس تراکنش مالی شاخص دقیقی نیست


  امروز؛ آخرین مهلت بخشودگی جرائم مالیاتی


  انواع سرکه را چند بخریم؟ + قیمت


  خرید جاروبرقی چقدر تمام می شود؟ + قیمت


  ماکروویو را چند بخریم؟ + قیمت


  برای تهیه پنیر صبحانه چقدر هزینه کنیم؟ +قیمت


  نرخ سکه و طلا در ۲۹ مهر ۹۸ + جدول


- اندازه متن: + -  کد خبر: 316924صفحه نخست » مسکن و شهرسازیسه شنبه، 16 مهر 1398 - 13:05
قیمت ملک در منهتن ۵ درصد ارزان‌تر از فرشته است!
اکوفارس: در حالی که خانه های نه چندان لوکس در مناطق شمالی تهران از متری ۲۰ میلیون تومان شروع می شود که ملک در نیویورک متری ۱۵ میلیون تومان قیمت گذاری شده که این خود هشداری برای مسئولان کشور است.
  

با شنیدن برخی خبرها آدم شاخ درمی‌آورد؛ آن هم نه شاخی در حد شاخ گاو یا بلانسبت بز؛ بلکه شاخی در حد گوزن شمالی! طوری که یک جفت لک‌لک عاشق می‌توانند بر شاخ آدم به دور از هیاهوی شهر آشیانه کنند و زمستان را سر کنند. نایب‌رئیس اتحادیۀ مشاوران املاک در مصاحبه با خبرگزاری ایلنا در بارۀ قیمت مسکن گفته بود: «در تهران مناطقی داریم که حتی از گران‌ترین مناطق منهتن (نیویورک) هم گران‌تر است» .

چون این ادعا باورم نمی‌شد، مدتی گشت‌وگذاری کردم تا از قیمت آپارتمان و خانه در آمریکا باخبر شوم. البته از آنجا که گروه خونیِ این حقیر میرزابنویس به خرید ملک نمی‌خورد، هیچ‌گاه هم دنبال دانستن قیمت ملک در تهران هم نبودم، برای همین اول باید قیمت‌های تهران را مرور می‌کردم.

البته پیش از هر چیز بگویم که آن آقای نایب‌رئیس مشاوران املاک اشتباه کرده بود و بعید می‌دانم در تهران جایی گران‌تر از منهتن باشد. در ادامه می‌توانید نمونه‌های قیمت منهتن را ببینید. اما وقتی قیمت املاک را در نقاط دیگر آمریکا بررسی کردم، برای مثال به این نتیجه رسیدم قیمت‌های ملک در تهران و تگزاس تقریباً برابر است، چه بسا در تگزاس ارزان‌تر است (در ادامه نمونه آوردم).

اما در فلوریدا، لس‌آنجلس و نیویورک در مواردی از تهران بسیار گران‌تر است. میانگین قیمت ملک در تهران بین 12 تا 13 میلیون در ماه‌های اخیر نوسان داشته است، برج‌های لوکس هم قیمت دقیقی ندارد، هر چقدر بشود بُرید می‌بُرند.

البته دستمزدهای ایران و آمریکا تفاوتی در حد پراید و لامبورگینی دارد. در همین ماه سپتامبر میانگین دستمزد ساعتی در آمریکا به 28.09 دلار رسید. با دلار یازده هزار تومان می‌شود: 310 هزار تومان. یعنی یک آمریکایی در یک روز کاریِ هشت ساعته به طور میانگین حدود 2.5 میلیون تومان حقوق می‌گیرد (برابر با حقوق یک ماه یک کارگر ایرانی).

در ادامه چندین مورد قیمت مسکن را از چند شهر آمریکا با جزئیات فهرست کرده‌ام که می‌توانید ببیند. قیمت را به تومان تبدیل کرده‌ام، با دلارِ یازده هزار تومانی.

نیویورک
آپارتمان کاندو (منطقۀ اُلبانی) / مساحت: 132 مترمربع / یک خواب / دو حمام
قیمت: 4 میلیارد و 290 میلیون تومان (متری 32 میلیون تومان)

آپارتمان کاندو (منهتن) / مساحت: 102 مترمربع / دو خواب / دو حمام / ساخت 1987
قیمت: 23 میلیارد و 100 میلیون تومان (متری 226 میلیون تومان)

آپارتمان (منهتن)/ مساحت: 48 مترمربع / دو اتاقه / طبقۀ 22 / ساخت 2005
قیمت: 6 میلیارد تومان (متری 125 میلیون)

پنت‌هاوس (منهتن) / مساحت: 1,114 مترمربع / هشت خواب / هشت حمام / 19 اتاقه / طبقۀ 60 / ساخت 2013
قیمت: 528 میلیارد تومان (متری 473 میلیون)

تگزاس

خانه / مساحت بنا 294 مترمربع / مساحت زمین 567 مترمربع / دو طبقه / سه خواب / سه حمام / ساخت 2013
قیمت: 8 میلیارد و 250 میلیون تومان (متری 14 میلیون تومان)

خانه / مساحت بنا 366 مترمربع / مساحت زمین: 765 مترمربع / دو طبقه / سه خواب / سه حمام / ساخت 1984
قیمت: 9 میلیارد و 130 میلیون تومان (متری 11.9 میلیون تومان)

خانه / مساحت کل 506 مترمربع / مساحت زمین: 1,133 مترمربع / یک طبقه / پنج خواب / پنج حمام / ساخت 1956
قیمت: 18 میلیارد و 975 میلیون تومان (متری 16.7 میلیون تومان)

خانه / مساحت کل 524 مترمربع / مساحت زمین: 2,966 مترمربع / چهار خواب / چهار حمام / ساخت 1949
قیمت: 18 میلیارد و 625 میلیون تومان (متری 6 میلیون تومان)

خانه / مساحت کل 558 مترمربع / مساحت زمین: 874 مترمربع / چهار خواب / پنج حمام / ساخت 2007
قیمت: 12 میلیارد تومان (متری 13.7 میلیون تومان)

آپارتمان / مساحت: 206 مترمربع / دو خواب / دو حمام / ساخت 1972
قیمت: 3 میلیارد و 740 میلیون تومان (متری 18 میلیون تومان)

آپارتمان کاندو / مساحت کل 317 مترمربع / چهار خواب / سه حمام / سه طبقه / ساخت 2000
قیمت: 6 میلیارد و 800 میلیون تومان (متری 21.4 میلیون تومان)

فلوریدا

آپارتمان / مساحت 501 مترمربع / پنج خواب / شش حمام / ساخت 2005
قیمت: 28 میلیارد و 325 میلیون تومان (متری 56 میلیون)

قیمت ملک در منهتن ۵ درصد ارزان‌تر از فرشته است!

در حالی که خانه های نه چندان لوکس در مناطق شمالی تهران از متری ۲۰ میلیون تومان شروع می شود که ملک در نیویورک متری ۱۵ میلیون تومان قیمت گذاری شده که این خود هشداری برای مسئولان کشور است.

* باشگاه خبرنگاران

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   تازه ها  
  علیرضا بیرانوند چه خودرویی سوار می‌شود؟ + عکس
  گزینه مدیرعاملی استقلال کدام است؟ / هر ۲ امتحان پس داده‌اند
  ماجرای فروش عطر مرگبار و فلج‌کننده از شایعه تا واقعیت +عکس
  آمریکا کنترل میادین نفت و گاز سوریه را از دست نمی‌دهد
  محاکمه افسران خائن در صنعا
  تکذیب تصمیم سعدالحریری برای استعفا
  نخست وزیر پیشین لبنان استعفای دولت حریری را پیشنهاد کرد
  اعلام وضعیت فوق العاده در سودان
  نیروهای حفتر فرودگاه معیتیقه را بمباران کردند
  استخدام معلمان حق‌التدریس تا 2 ماه آینده
  معترضان لبنانی خواستار تشکیل دولت نجات ملی شدند
  پارلمان انگلیس طرح جانسون برای برگزیت تا ۳۱ اکتبر را رد کرد
  گفت‌وگوی پوتین و اسد در خصوص توافق روسیه و ترکیه درباره سوریه
  عملیات ترکیه در شمال سوریه به پایان خود نزدیک شده است
  زیان چندین میلیارد دلاری بوئینگ از حادثه سقوط جت های مکس
  لایحه خروج انگلیس از اتحادیه اروپا سرانجام تصویب شد
  ۵ فناوری ارزبَر بومی‌سازی شد
  کرملین: اسد از توافق روسیه-ترکیه حمایت کرد
  تبلیغات شبکه کودک از فردا حذف نمی‌شود
  بدهی عمومی ایتالیا از ۲۴۰۰ میلیارد دلار گذشت
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار