آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت  
جمعه، 28 تیر 1398 - 13:01   
  تازه ها:  
 
   اقتصاد و بازار  

  جزئیات برنامه‌‌های عملیاتی اصلاح ساختار بودجه در کوتاه مدت


  بدهی جهان از ۲۴۶ هزار میلیارد دلار گذشت


  طلا از مرز ۱۴۵۰ دلار عبور کرد


  کسری ۷۵ هزار میلیارد تومانی دولت در بودجه ۹۸


  ارزانی طلا تا آخر تابستان ادامه دارد؟


  دلار ثابت ماند/ یورو و پوند گران شد


  ۲۸ هزار میلیارد تومان معوقه مالیاتی در سال ۹۷


  حذف یارانه‌ها آغاز شد؟


  هند به دنبال کسب رتبه سوم اقتصاد جهان


  قیمت انواع میوه های تابستانه دستچین/ طالبی کیلویی چند؟


  انواع حبوبات غیر شرکتی + قیمت


  خرید اسکیت چقدر هزینه دارد؟ + قیمت


  ارزان ترین انواع گوشت گوسفندی بسته بندی + قیمت


  خرید مایع لباس شویی چقدر آب می خورد؟ + قیمت


  غذای نیمه آماده بسته بندی چقدر هزینه دارد؟ + قیمت


  انواع مسواک در بازار چند ؟ + قیمت


  آخرین قیمت انواع تلویزیون در بازار (تاریخ ۲۶ تیر) +جدول


  هند جای انگلیس به عنوان پنجمین اقتصاد بزرگ دنیا را می‌گیرد


  بازار ارز شارژ شد، قیمت طلا ریخت


  پیش بینی افت قیمت کالاها در پی کاهش نرخ ارز از هفته آینده


- اندازه متن: + -  کد خبر: 296599صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیچهارشنبه، 19 تیر 1398 - 13:23
آخرین وضعیت بازار اجاره‌بها در تهران
اکوفارس: آپارتمان‌های عرضه‌شده در بازار املاک اجاری پایتخت اغلب با غلبه اجاره‌بهای درخواستی نسبت به مبلغ ودیعه نزد بنگاه‌های معاملات ملکی فایل شده‌اند.
  

 با شروع فصل تابستان بر تعداد فایل‌های عرضه‌شده در بازار اجاره‌بها افزوده شده؛ اما این وضعیت دست‌کم در طول ایام سپری شده از تیر ماه چندان به سهولت جست‌وجوی مستاجران کمک نکرده است. تحقیقات میدانی از بازار مسکن حاکی از این است که اغلب آپارتمان‌های اجاری موجود در بازار مسکن در حال حاضر از جنس فایل‌هایی هستند که موجران آنها به دریافت اجاره‌بها تمایل بیشتری دارد. آپارتمان‌های متوسط متراژ در مناطق مصرفی تهران اغلب با مبلغ ودیعه تا ۱۵۰ میلیون تومان و در مقابل اجاره‌بهای بیش از ۲ میلیون تومان فایل می‌شوند. این در حالی است که مستاجران اغلب تمایل دارند حداقل اجاره‌بهای ممکن را بپردازند و در مقابل بر اساس فرمول «یک میلیون تومان ودیعه معادل ۳۰ هزار تومان اجاره ماهانه»، چند ۱۰ میلیون تومان بر مبلغ رهن بیفزایند.

برخی از مشاوران املاک می‌گویند در هفته‌های اول تابستان فایل‌ها اغلب با غلبه اجاره ماهانه قیمت‌گذاری می‌شود؛ اما به تدریج ممکن است نسبت رهن و اجاره با توجه به واقعیت‌های قدرت خرید مستاجران قدری تغییر یابد و تعدیل شود. البته همواره گروهی از موجران هستند که ماندن در صف برای اجاره ملک آنها را مستاصل نمی‌کند و حاضرند زمان درازی را صبر کنند تا بتوانند آپارتمان را به بهای دلخواه خود اجاره دهند. با این حال موجران نباید فراموش کنند که فرصت طلایی نقل و انتقالات ملکی و افزایش تقاضای اجاره ملک محدود است و بهتر است با قیمت‌گذاری‌های پرت، فرصت‌سوزی نکنند؛ چراکه اجاره آپارتمان در فصل پاییز بسیار دشوارتر از تابستان خواهد بود.

 

07-02

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   تازه ها  
  واکنش «پمپئو» به تحریم‌های اعمالی جدید آمریکا علیه ایران
  طرح های تسهیلات محور اشتغالزا نیست
  ابراز نگرانی ژاپن از بالا گرفتن تنش‌ در منطقه غرب آسیا
  متحدان آمریکا برای پیوستن به ائتلاف دریایی علیه ایران بی‌رغبت هستند
  خودسوزی یک تبعه کره‌جنوبی مقابل سفارت ژاپن در سئول
  پمپئو: رفتار چین با مسلمانان اویغور، «لکه ننگ قرن» است
  فوت پسر ۶ ساله در جشن عروسی
  پشه‌‌ها در دو جزیره تقریبا به‌طور کامل نابود شدند
  حذف ترکیه از برنامه اف-35 تاثیر ناخوشایندی بر ناتو می‌گذارد
  عکس/ وسیله‌ای که آمریکا ادعا کرده با آن پهپاد ایران را زده
  علت عدم موفقیت استقلال را در همین روزها جست‌وجو کنید!
  ژاپن سفیر کره جنوبی را احضار کرد
  بررسی طرح تعطیلی پنجشنبه‌ها در دستورکار کمیسیون اجتماعی
  نوشیدن چای و قهوه در وزارت دادگستری عربستان ممنوع شد
  شناسایی پیکر شهید مفقودی که رهبر انقلاب شهادتش را تبریک گفتند
  رفتار عجیب پرسپولیسی‌ها با گلر برانکو
  نیویورک تایمز: یمن باتلاق بن سلمان شده است
  عزت‌اللهی به این دلیل استقلالی نمی‌شود!
  شایان به سمت اصفهان راهنما زد!
  این فلز گرانبها را نادیده نگیرید
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار