آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت  
چهارشنبه، 5 تیر 1398 - 10:58   
  تازه ها:  
 
   اقتصاد و بازار  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 288563صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیچهارشنبه، 22 خرداد 1398 - 10:14
دولت هیچ سیاستی در بخش زمین ندارد
اکوفارس: دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان این‌که هر زمان که مسکن گران می‌شود، دشمنی فرضی به نام سوداگر پیدا می‌شود، گفت: دولت هیچ سیاستی برای حوزه زمین ندارد.
  

به گزارش اکوفارس، فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با تسنیم، با انتقاد از نامناسب بودن فضای کسب و کار در حوزه تولید مسکن، اظهار کرد: چند صد نوع فعالیت صنفی و اقتصادی از بخش مسکن اموارت خود را می‌گذرانند؛ شهرداری که 60 درصد درآمدهای آنها از حوزه مسکن است یا سازمان امور مالیاتی، سازمان نظام مهندسی، کارخانه‌های تولید و... همه از قِبل حوزه مسکن درآمد کسب می‌کنند.

وی ادامه داد: در این بین انبوه‌ساز یا توسعه گر (developer) وجود دارد که باید تمام هزینه‌ها را از مردم بگیرد و بخش عظیم سرمایه خودش را برای تولید مسکن صرف کند و آنرا تحویل دهد. در این شرایط انتظار دارند با هزینه‌های سرسام آور مردم صاحب مسکن شوند. هر وقت که شکاف بزرگی در قیمت مسکن روی داد دشمنی فرضی تحت عنوان سوداگر  را پیدا می‌کنند.

وی با طرح این پرسش که حالا این سوداگر کیست، خدا می‌داند، افزود: از کجا متولد شده خدا می‌داند، نمی‌شود عقل مردم را به بازی بگیریم.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تاکید بر این‌که وضعیت ساخت و سازهای مسکن در کشور خوب نیست، اظهار کرد: دولت هیچ سیاستی برای حوزه زمین ندارد؛  اگر بخواهیم بهبود فضای کسب و کار را مد نظر قرار بدهیم یکی از بخش‌ها وجود قوانین مزاحم، یک بخش سیاست‌های پولی و اعتباری و بخش دیگر در حوزه آسیب‌شناسی قیمت است که این مورد به زمین برمی‌گردد.

پورحاجت بیان کرد:‌ همه کارشناسان اعلام می‌کنند که حداقل 50 درصد از قیمت تمام شده مسکن مربوط به قیمت زمین است. سیاست دولت برای تامین زمین جهت تولید مسکن چیست؟ اگر دولت به دنبال این است که انبوه‌سازان خانه‌های ویلایی قدیمی را تخریب کرده و یک خانه را به 10 واحد تبدیل کنند که به این کار سیاست نمی‌گویند.

وی ادامه داد: این تراکم‌فروشی و شهرفروشی است؛ غیر از این نیست. باید در بخش تولید مسکن برنامه‌ها مشخص باشد. حتی در بحث بازآفرینی که به نظر می‌رسد تلاش زیادی شد اما واقعیت آن است که وزیر سابق راه و شهرسازی سال گذشته گفته بود که دستگاه های دولتی حدود 40 متر برای ساخت مسکن زمین به وزارت راه دادند.

وی اظهار کرد: واقعا آیا دولت به این بزرگی که در همه امور دخالت می‌کند در محله‌های هدف بازافرینی شهری 40 متر زمین دارد؟ آیا وقتی سیاست اصلی دولت در حوزه بازآفرینی است فقط موجودی املاکش 40 متر است. اینها سئوالات اساسی هستند که پاسخ آنها مشخص نیست.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   تازه ها  
  تشدید اختلاف دبی و ابوظبی؛ فرار زن حاکم دبی به آلمان
  یک ورزشکار دیگر ایرانی پناهنده شد
  جزئیات حداقل و حداکثر حقوق سربازان با درنظر گرفتن شرایط خدمت
  قهوه موجب کاهش خطر ابتلا به ام اس می شود
  واکنش کره شمالی به تمدید تحریم‌های آمریکا
  گزینه سرمربیگری پرسپولیس: خبرهای خوبی خواهم داشت!
  سخنگوی جدید کاخ سفید معرفی شد
  تظاهرات علیه «معامله قرن» در بیروت
  تقسیط جریمه رانندگی خودروهای بالای یک میلیون خلافی
  هوای تهران در آستانه شرایط نامطلوب برای گروه‌های حساس
  چرا بحرین میزبان «معامله قرن» شد؟
  پرداخت تسهیلات به سیل زدگان شتاب گرفت
  آمریکا و هیچ کشور دیگری جسارت تجاوز به خاک ایران را ندارد
  قتل علیرضا شیرمحمدعلی در کمتر از ۲ دقیقه
  خریداران خودروهای چینی به دردسر افتادند
  الحوثی: عملیات‌های بازدارنده تا توقف حملات ائتلاف متجاوز ادامه دارد
  ۱۰۰هزار دینار عراق سهم هر زائر اربعین
  توضیحات سخنگوی دستگاه قضا در مورد پوشش متهمان زن
  ترافیک نیمه سنگین در جاده چالوس
  دستگیری فروشندگان سلاح در پایتخت
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار