آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت  
یکشنبه، 29 اردیبهشت 1398 - 21:59   
  تازه ها:  
 
   اقتصاد و بازار  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 280984صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیچهارشنبه، 25 اردیبهشت 1398 - 13:30
وضعیت بازار اجاره در منطقه ۵ تهران
اکوفارس: بازار اجاره واحدهای مسکونی در منطقه ۵ شهر تهران با افزایش قیمت‌های پیشنهادی مالکان مواجه شده‌است.
  

در حالی که معمولا در هر سال به خصوص در آستانه و همزمان با شروع فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار مسکن- از نیمه اردیبهشت‌ماه تا پایان شهریورماه-فصل اوج جابه‌جایی در بازار اجاره مسکن محسوب می‌شود و به خصوص در سه ماه تابستان جابه‌جایی‌ها در این بازار نسبت به سایر ایام سال به اوج می‌رسد، موجران نیز در عمده موارد اقدام به افزایش نرخ اجاره مسکن می‌کنند. تحقیقات میدانی از شرایط بازار اجاره مسکن در منطقه ۵ شهر تهران که پرمعامله‌ترین و پرتقاضاترین منطقه برایخرید و فروش و اجاره مسکن در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران است نشان می‌دهد در این منطقه تحت تاثیر جهش قیمت مسکن سطح اجاره بهای پیشنهادی مالکان نیز افزایش پیدا کرده است؛ این موضوع منجر به افزایش تعداد فایل‌های با اجاره‌بهای پیشنهادی غیرمتعارف در بازار مسکن این منطقه شده است طوری که در بخشی از فایل‌ها غیرواقعی بودن نرخ‌های پیشنهادی کاملا مشهود است.

این در حالی است که بنا بر اعلام واسطه‌های مسکن در منطقه ۵ شهر تهران فاصله بین نرخ‌های پیشنهادی اجاره‌بها با توان مالی مستاجران و متقاضیان بازار اجاره برای پرداخت اجاره‌بها در تعداد قابل توجهی از فایل‌هایی که اخیرا با نرخ جدید به بازار مسکن ارائه شده است به شدت افزایش یافته است؛ واسطه‌ها می‌گویند این گروه از موجران در ادامه چاره‌ای جز تعدیل سطح اجاره‌بهای پیشنهادی ندارند، چرا که توان مالی مستاجران در شرایط فعلی درنتیجه تورم بالا و کاهش درآمد واقعی خانوارها برای اجاره آپارتمان‌های با سطح نامتعارف اجاره‌بها کفاف نخواهد داد.به گفته واسطه‌ها هم‌اکنون متقاضیان بازار اجاره توان پذیرش اجاره‌بهای مسکن با نرخی که بیش از ۲۰ درصد در مقایسه با سال گذشته افزایش یافته باشد را ندارند و آستانه تحمل مستاجران در شرایط فعلی از این میزان فراتر نمی‌رود.

 

07-02

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   تازه ها  
  فوت 5 نفر به دلیل مصرف مشروبات تقلبی در اصفهان
  نتایج قرعه‌کشی دیدار رمضانی دانشجویان با رهبر معظم انقلاب اعلام شد
  حمله به تاسیسات نفتی عربستان عرضه نفت خام را تهدید کرد
  مرگ 30 هزار یمنی به دلیل بسته شدن فرودگاه بین المللی صنعا
  ورود ده‌ها خودروی نظامی ارسالی ترکیه به پایتخت لیبی
  راننده پورشه جنجالی خودش را به پلیس معرفی کرد
  کاهش پخش یک تبلیغ تلویزیونی در پی درخواست‌های مردمی
  بازی فردا با پرسپولیس برای من و ژاوی مهم است
  وضعیت مبهم دو بازیکن پرسپولیس برای ماندن
  استقلال یکدست آبی برابر العین سفیدپوش+عکس
  فرونشست 20 تا 30 سانتی متری زمین در البرز صحت ندارد
  شب طلایی کاراته ایران در استانبول/ایران قهرمان شد
  رسمی؛ شجاعی از تراکتور جدا شد
  افزایش ۴۴۰ هزار تومانی حقوق دانشجو معلمان قطعی شد
  عبدالمهدی در حال رایزنی میان ایران و آمریکا است
  تجاوز معلم به دانش‌آموز رامیانی صحت ندارد
  چرا زیردریایی ایرانی غدیر را شبح خلیج فارس می گویند؟
  پیش‌بینی آبگرفتگی و صاعقه در ۱۱ استان
  رامنی: جنگی با ایران اتفاق نخواهد افتاد
  تصاویر/ مراسم «دخرانی» صائبین مندایی در اهواز
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار