آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت  
سه شنبه، 1 مرداد 1398 - 22:42   
  تازه ها:  
 
   اقتصاد و بازار  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 273626صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیسه شنبه، 27 فروردین 1398 - 08:42
تفاوت رفتار قیمت مسکن با بازار اجاره/ شفافیت بازار با سامانه املاک
اکوفارس: رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات با اشاره به اینکه نرخ اجاره بهادر تابستان امسال همانند قیمت مسکن جهشی نخواهد بود، گفت: رشد قیمت مسکن به معنی رشد بسیار بالای اجاره بها نیست.
  

سید مهدی روانشادنیا در گفت‌وگو با فارس در پاسخ به این سوال که گفته می‌شود، چون قیمت مسکن در یک سال گذشته جهشی رشد کرده، پس اجاره بها نیز در فصل نقل و انتقالات امسال جهشی افزایش می‌یابد، گفت: اگر رفتار بازار اجاره بهای مسکن در ۳۰ سال گذشته بررسی شود، متوجه می‌شویم که اجاره بها بر خلاف خرید و فروش که هر ۴ سال یک بار دچار رونق و افزایش قیمت می‌شود، سالانه از یک رشد مناسبی برخوردار می‌شود.

این کارشناس مسکن ادامه داد: اجاره بها هر سال با یک افزایش قیمت مواجه می‌شود و این طور نیست که مثل قیمت مسکن بخواهد ۴ سال یا ۵ سال بدون رشد باقی بماند.

روانشادنیا با اشاره به اینکه در بازار اجاره همواره رشد خزنده قیمت‌ها را شاهد هستیم، ادامه داد: شاید قیمت مسکن در یک سال گذشته جهش یافت، اما این به آن معنا نیست که باید منتظر جهش نرخ اجاره بها در فصل نقل و انتقالات باشیم.

وی با بیان اینکه البته نرخ اجاره بها تابع قیمت مسکن و ارزش پول نیز هست و اگر التهابات ارزی نداشته باشیم، بازار اجاره نیز کمتر دستخوش تحولات می‌شود، اظهارداشت: رشد نرخ اجاره بها امسال هم مانند سال گذشته خواهد بود.

وی در پاسخ به این سوال که در این مدت کوتاه چه راهکاری برای کنترل نرخ اجاره بها می‌توان انجام داد.گفت: دولت باید در قالب قانون سامانه ملی املاک و مستغلات را راه‌اندازی کند تا به شفاف‌سازی بازار مسکن و اجاره کمک کند.

روانشادنیا ادامه داد: به هر حال شفاف نبودن بازار مسکن و اجاره موجب قیمت سازی می‌شود، پس دولت می‌تواند با این سامانه به خوبی به آرام شدن و شفاف شدن بازار اجاره کمک کند.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   تازه ها  
  نبود بازیکن بزرگ؛ پاشنه آشیل استقلال
  نامه فیفا به وزارت‌ خزانه‌داری آمریکا درباره تحریم فوتبال ایران
  نتانیاهو: کشورها باید با آمریکا علیه ایران همراه شوند
  آزمون سراسری 99 را بدون اعمال تأثیر قطعی معدل برگزار کنید
  مقام اماراتی: چرا ترامپ برای عرب‌ها شیر است برای ایران خرگوش؟
  فرانسه: خواستار بازگشت ایران به تعهدات هسته‌ای هستیم
  ارتش عراق ورود هزار تروریست داعشی به این کشور را تکذیب کرد
  سازمان ملل از امکان پایان جنگ یمن خبر داد
  رایزنی برای مبادله نفت از طریق اینستکس در جریان است
  سرنوشت انتقال روزانه ۱۵ میلیون بشکه نفت در دستان ایران
  حتما بخشنامه حقوق عامه مورد بازنگری قرار خواهد گرفت
  ادعای بی‌سند دیگری از آمریکا درباره «سرنگونی پهپاد ایران»
  دستور رهبر انقلاب برای رسیدگی به زمین خواری در استان گلستان
  صدور قرار بازداشت علیه متهمان در قضیه ربوده شدن امام موسی صدر
  افشای مکالمات تحقیرآمیز آمریکا و انگلیس با کشورهای حاشیه خلیج فارس
  تنیسور ایرانی از جدال با حریف اسرائیلی انصراف داد+عکس
  700 واحد مسکن مهر پردیس در اختیار یک نفر
  حکم پرونده عاملان قتل علیرضا شیرمحمدعلی صادر شد
  بزودی گزارش جامعی از سیلاب‌های اخیر به صحن مجلس ارائه خواهد شد
  موج حرکت کارگران ایرانی به سمت کردستان عراق
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار