آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
سه شنبه، 28 اسفند 1397 - 11:50   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  جزئیات حادثه کشتی کانتینری خارجی در بندر شهید رجایی
  تاج: هدایتی در قرارداد آدیداس و پاداش تیم ملی به فدراسیون کمک کرد
  دل‌نوشته احساسی رامبد جوان برای عادل فردوسی‌پور
  عکس های منتخب سال ۹7
  داعش: انتقام حادثه نیوزیلند را می‌گیریم
  موضع‌گیری دبیر کل سازمان ملل علیه حزب‌الله
  مفقود شدن چوپان و گرفتاری مسافران در جاده‌های خراسان شمالی
  کمک‌های جمع شده مردمی را به مسلمانان نیوزیلند هدیه می‌کنم
  تصاویر/ عزاداری نیوزیلندی ها برای قربانیان حمله تروریستی
  بارش‌ در ۴ شهر مازندران رکورد زد
  باید ببینیم بعد از نوروز چه اتفاقی برای «خندوانه» می‌افتد
  غرق شدن کشتی باری در ساحل بندرعباس/ تعدادی مصدوم
  تا انتشار توئیت برکناری‌ام از سوی ترامپ، وزیر خارجه آمریکا هستم
  آزادی مشروط یکی از دراویش گنابادی پذیرفته شد
  اردوغان: شب گذشته عملیات مشترک با ایران علیه پ.ک.ک انجام شد
  واردات نفت کره جنوبی از ایران در ماه گذشته 4 برابر شد
  افشاگری افسر سابق تشکیلات خودگردان درباره اعتراضات در غزه
  تامین 1940 میلیارد تومان اعتبار برای تولید 974 دستگاه لکوموتیو و واگن قطار
  تصاویر/ دیدنی های امروز
  طوفان، برق و راه ارتباطی ۱۰‌ها روستا در استان گلستان را قطع کرده است
  تصاویر/ بهار در آرامگاه حافظ - شیراز
  علت توقف عرضه گوشت تنظیم بازار در فروشگاه‌های شهروند
  ترافیک سنگین در هراز، فیروزکوه و کرج ـ چالوس
  اینفوگرافی/ کدام مواد غذایی باعث کاهش فشار خون می‌شوند؟
  ۳ خوراکی برای پیشگیری از گرفتگی عروق
  هشدار آتش‌نشانی درباره بالن‌های آرزو
  نحوه ارایه خدمات شیمی درمانی به مبتلایان سرطان در نوروز
  ایران و سوریه، محور سفر «پامپئو» به کویت، تل‌آویو و بیروت
  ورود کمیسیون امنیت ملی به موضوع انقراض آبزیان خلیج فارس
  مصاحبه جنجالی روزنامه آرمان با دکتر احمدی نژاد در آخرین روز سال 1397
- اندازه متن: + -  کد خبر: 266825صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیچهارشنبه، 22 اسفند 1397 - 15:57
وضعیت فایل‌های فروش مسکن در منطقه ۵
اکوفارس: فایل‌های موجود در بازار معاملات خرید وفروش مسکن در پرمعامله‌ترین منطقه شهر تهران-منطقه ۵-را در آخرین روزهای سال جاری می‌توان به سه گروه عمده دسته‌بندی کرد.
  

وضعیت بازار شب عید مسکن در منطقه ۵ شهر تهران نشان می‌دهد در شرایطی که روندرشد قیمت در این منطقه در ماه‌های اخیر در مقایسه با تورم ماهانه مسکن در این منطقه در ماه‌های نیمه اول سال جاری کاهش یافته است اما همچنان واحدهای مسکونی نوساز عرضه شده به بازار شب عید معاملات مسکن، فایل‌های قرمز رنگ یا با قیمت پیشنهادی غیرواقعی و فراتر از ارزش واقعی واحدها هستند.

به نظر می‌رسد کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در این منطقه در ماه‌های اخیر در مقایسه با ماه‌های نیمه اول سال جاری بیشتر از ناحیه واحدهای مسکونی چند ساله عرضه شده به بازار فروش باشد؛چرا که علاوه بر فایل‌های گران‌قیمت و با نرخ پیشنهادی فراتر از ارزش واقعی،دسته دوم فایل‌های موجود در بازارمعاملات مسکن منطقه ۵ مربوط به واحدهای مسکونی است که سطح قیمت پیشنهادی آنها مناسب‌تر از عرف روز بازار در این منطقه برآورد می‌شود.

در این میان برخی از فایل‌ها نیز فایل‌هایی هستند که به اعتقاد واسطه‌ها و کارشناسان بازار خرید وفروش مسکن جزو فایل‌های با قیمت واقعی هستند؛در روز گذشته بیشترین واحدهای نوساز و کم سن و سال عرضه شده به بازار مسکن منطقه ۵ تهران جزو فایل‌های قرمز رنگ با سطح قیمت بالاتر از ارزش واقعی این واحدها بوده‌اند؛ فعالان بازار مسکن به مالکان این واحدها هشدار می‌دهند در شرایط فعلی که به دلیل فاصله قیمتی بسیار زیاد واحدهای نوساز و واحدهای با عمربنای چند ساله، تقاضا برای خرید این واحدها کم شده بهتر است مالکان با تعدیل سطح قیمت‌های پیشنهادی روند فروش این واحدها را تسریع کنند.

بهمن ماه امسال حدود ۱۴ درصد از حجم کل معاملات خرید مسکن شهر تهران در منطقه ۵ انجام شد؛ میانگین قیمت مسکن در این ماه در منطقه ۵ به ۱۲ میلیون و۶۰۰ هزار تومان رسید و تعداد معاملات خرید مسکن این منطقه در ۳۰ روز منتهی به پایان بهمن ماه امسال، ۱۳۰۰ فقره اعلام شد.

 

07-03

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  احتمال افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی دستمزد کارگران
  حقوق کارگران در سال ۹۸ مشخص شد
  معمای تورم در افزایش حقوق کارگران
  آغاز نشست شورای عالی کار برای تعیین دستمزد کارگران
  پافشاری کارفرمایان بر تورم 28 درصدی
  نرخ جدید خودرو در بازار امروز/ قیمت‌ها کاهشی شد + جدول
  متن کامل گفتگوی روزنامه خبرورزشی با دکتر احمدی نژاد
  افزایش مزد نمی‌تواند از ۴ میلیون ریال به اضافه ۱۰ درصد کمتر باشد
  توافق کارگران و کارفرمایان بر تورم 12 ماهه
  جزئیات خواسته کارگران و کارفرمایان در جلسه دستمزد
  تعیین حداقل دستمزد کارگران بر اساس نرخ رسمی تورم باشد
  مسیر خودروهای وارداتی در ۹۸
  پرداخت حقوق مستمری‌‌بگیران تأمین اجتماعی تا فردا به اتمام می‌رسد
  بخشی از واردات خودرو به کشور آزادسازی می شود
  استقلال بهترین، تراکتور تنها تیم بدون شکست و سپاهان بازنده هفته
  مهاجم گران‌قیمت استقلال برمی‌گردد
  دو راه پیش‌روی صنعت خودرو؛ اصلاح قیمت یا استیضاح وزیر صمت
  سکه و طلا گران شدند/ حباب سکه ۴۸۰ هزار تومان شد
  ۶ راهکار اصلاح سریع آشفتگی‌های بازار خودرو
  قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۱۲/۲۶
  برانکو و شفر در جمع امیدها حاضر شدند+عکس
  قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۱۲/۲۷
  تاثیرگذار و امتیازآورترین بازیکنان استقلال در لیگ برتر
  بیرانوند: به یک تیم خارجی در حد شخصیت پرسپولیس می‌روم
  کارفرمایان افزایش حقوق بر اساس نرخ تورم را می‌پذیرند
  پیش بینی بارش برف و باران طی ۳ هفته اول فروردین در سراسر کشور
  ترین‌های هفته بیست و دوم لیگ برتر
  6 خودروی سایپا در طرح فروش فوری امروز عرضه می شود
  وعده وزیر صنعت برای متعادل سازی قیمت خودرو در سال ۹۸
  اعلام رقم دستمزد تا ساعاتی دیگر
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار