آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
سه شنبه، 28 اسفند 1397 - 11:49   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  جزئیات حادثه کشتی کانتینری خارجی در بندر شهید رجایی
  تاج: هدایتی در قرارداد آدیداس و پاداش تیم ملی به فدراسیون کمک کرد
  دل‌نوشته احساسی رامبد جوان برای عادل فردوسی‌پور
  عکس های منتخب سال ۹7
  داعش: انتقام حادثه نیوزیلند را می‌گیریم
  موضع‌گیری دبیر کل سازمان ملل علیه حزب‌الله
  مفقود شدن چوپان و گرفتاری مسافران در جاده‌های خراسان شمالی
  کمک‌های جمع شده مردمی را به مسلمانان نیوزیلند هدیه می‌کنم
  تصاویر/ عزاداری نیوزیلندی ها برای قربانیان حمله تروریستی
  بارش‌ در ۴ شهر مازندران رکورد زد
  باید ببینیم بعد از نوروز چه اتفاقی برای «خندوانه» می‌افتد
  غرق شدن کشتی باری در ساحل بندرعباس/ تعدادی مصدوم
  تا انتشار توئیت برکناری‌ام از سوی ترامپ، وزیر خارجه آمریکا هستم
  آزادی مشروط یکی از دراویش گنابادی پذیرفته شد
  اردوغان: شب گذشته عملیات مشترک با ایران علیه پ.ک.ک انجام شد
  واردات نفت کره جنوبی از ایران در ماه گذشته 4 برابر شد
  افشاگری افسر سابق تشکیلات خودگردان درباره اعتراضات در غزه
  تامین 1940 میلیارد تومان اعتبار برای تولید 974 دستگاه لکوموتیو و واگن قطار
  تصاویر/ دیدنی های امروز
  طوفان، برق و راه ارتباطی ۱۰‌ها روستا در استان گلستان را قطع کرده است
  تصاویر/ بهار در آرامگاه حافظ - شیراز
  علت توقف عرضه گوشت تنظیم بازار در فروشگاه‌های شهروند
  ترافیک سنگین در هراز، فیروزکوه و کرج ـ چالوس
  اینفوگرافی/ کدام مواد غذایی باعث کاهش فشار خون می‌شوند؟
  ۳ خوراکی برای پیشگیری از گرفتگی عروق
  هشدار آتش‌نشانی درباره بالن‌های آرزو
  نحوه ارایه خدمات شیمی درمانی به مبتلایان سرطان در نوروز
  ایران و سوریه، محور سفر «پامپئو» به کویت، تل‌آویو و بیروت
  ورود کمیسیون امنیت ملی به موضوع انقراض آبزیان خلیج فارس
  مصاحبه جنجالی روزنامه آرمان با دکتر احمدی نژاد در آخرین روز سال 1397
- اندازه متن: + -  کد خبر: 266174صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازییکشنبه، 19 اسفند 1397 - 15:14
عرضه جدید در بازار آپارتمان‌های نوساز
اکوفارس: همزمان با فرارسیدن ایام منتهی به نوروز و گرم‌تر شدن بازار مسکن در بهمن‌ماه، تعداد فایل‌های عرضه شده در بازار آپارتمان‌های نوساز نیز در هفته‌های اخیر افزایش یافت.
  

 رکود در بازار خرید و فروش مسکن در ماه‌های اخیر هم از ترک بازار از سوی خریداران نشات گرفته و هم خارج کردن فایل‌های فروش از بازار توسط فروشنده‌ها در آن نقش داشته است. اما موج تقویت حضور خریداران در بازارمسکن بهمن‌ماه که نقطه اوج بازار شب عید محسوب می‌شود و معمولا از پاییز و زمستان گرم‌تر است، سبب شد عده‌ای از فروشنده‌ها نیز با عرضه دوباره آپارتمان‌های خود در بنگاه‌های ملکی به افزایش معاملات کمک کنند. طبیعی است در بازاری که تعداد فایل‌ها بیشتر باشد، دامنه انتخاب خریدار بیشتر و یافتن آپارتمان متناسب نیاز، سلیقه و بودجه او ساده‌تر خواهد بود و به این ترتیب افزایش عرضه در افزایش معاملات نقش مستقیم دارد.

مشاوران املاک می‌گویند عده‌ای از مالکان آپارتمان‌های نوساز و تازه‌ساز که در ماه‌های اخیر با این تصور که ممکن است تحت‌تاثیر نوسان دوباره قیمت در بازارهای سرمایه‌گذاری دیگر، قیمت مسکن باز هم رشد کند و آنها بتوانند سال آینده به قیمت بالاتری ملک خود را بفروشند، از بازار مسکن خارج شده بودند، در فاصله یک تا دو ماه اخیر به بازار مسکن بازگشته‌اند و همین موضوع سبب شده تعداد آپارتمان‌های عرضه شده در بازار نوسازها به شکل نسبی در مقایسه با پاییز و ماه اول زمستان افزایش یابد. البته مشاوران مسکن به این نکته هم اشاره می‌کنند که سازنده‌ها هنوز هم چندان به عرضه آپارتمان‌های تکمیل شده تمایل ندارند و در نتیجه صرفا یک یا چند واحد از کل مجموعه تکمیل شده خود را به بازار عرضه کرده‌اند. آنها تصور می‌کنند بهتر است از این بازارگرمی نسبی در شرایط رکود عمیق مسکن بهره ببرند، اما در عین حال تمایل ندارند تمام تخم مرغ‌های خود را در یک سبد بگذارند و در نتیجه بخشی از واحدها را برای فروش در سال آینده ذخیره کرده‌اند؛ هر چند کارشناسان مسکن معتقدند مسکن دیگر تاب افزایش قیمت قابل‌توجه در سال آینده را ندارد و نوسان ماهانه ارزش ملک در حد بازار رکودی محدود خواهد شد.

 

07-03

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  احتمال افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی دستمزد کارگران
  حقوق کارگران در سال ۹۸ مشخص شد
  معمای تورم در افزایش حقوق کارگران
  آغاز نشست شورای عالی کار برای تعیین دستمزد کارگران
  پافشاری کارفرمایان بر تورم 28 درصدی
  نرخ جدید خودرو در بازار امروز/ قیمت‌ها کاهشی شد + جدول
  متن کامل گفتگوی روزنامه خبرورزشی با دکتر احمدی نژاد
  افزایش مزد نمی‌تواند از ۴ میلیون ریال به اضافه ۱۰ درصد کمتر باشد
  توافق کارگران و کارفرمایان بر تورم 12 ماهه
  جزئیات خواسته کارگران و کارفرمایان در جلسه دستمزد
  تعیین حداقل دستمزد کارگران بر اساس نرخ رسمی تورم باشد
  مسیر خودروهای وارداتی در ۹۸
  پرداخت حقوق مستمری‌‌بگیران تأمین اجتماعی تا فردا به اتمام می‌رسد
  بخشی از واردات خودرو به کشور آزادسازی می شود
  استقلال بهترین، تراکتور تنها تیم بدون شکست و سپاهان بازنده هفته
  مهاجم گران‌قیمت استقلال برمی‌گردد
  دو راه پیش‌روی صنعت خودرو؛ اصلاح قیمت یا استیضاح وزیر صمت
  سکه و طلا گران شدند/ حباب سکه ۴۸۰ هزار تومان شد
  ۶ راهکار اصلاح سریع آشفتگی‌های بازار خودرو
  قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۱۲/۲۶
  برانکو و شفر در جمع امیدها حاضر شدند+عکس
  قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۱۲/۲۷
  تاثیرگذار و امتیازآورترین بازیکنان استقلال در لیگ برتر
  بیرانوند: به یک تیم خارجی در حد شخصیت پرسپولیس می‌روم
  کارفرمایان افزایش حقوق بر اساس نرخ تورم را می‌پذیرند
  پیش بینی بارش برف و باران طی ۳ هفته اول فروردین در سراسر کشور
  ترین‌های هفته بیست و دوم لیگ برتر
  6 خودروی سایپا در طرح فروش فوری امروز عرضه می شود
  وعده وزیر صنعت برای متعادل سازی قیمت خودرو در سال ۹۸
  اعلام رقم دستمزد تا ساعاتی دیگر
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار