آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
سه شنبه، 3 اردیبهشت 1398 - 17:32   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  بورس- عرضه و تقاضا - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  اولین‌های بورس - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  بورس - آمار روزانه - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  بورس - معرفی بنیادی سهام - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  همکاری سراج و اردشیر کامکار در کنسرت تالار وحدت
  افزایش فروش رمان گوژپشت نوتردام بعد از حادثه کلیسای پاریس
  فروش آلبوم شجریان به نفع سیل‌زدگان
  مجسمه‌های «دلبری» در گالری مژده
  محوطه‌های باستانی، دچار آب‌شستگی
  جابه‌جایی در صدر بازار پرفروش‌ها
  بررسی عملکرد «میراث‌فرهنگی» در کمیسیون اصل ۹۰
  شرکت ایران در ۲۰ نمایشگاه گردشگری خارجی در سال ۹۸
  هماهنگی با مدیران بانک‌ها برای ارائه تسهیلات به گردشگری
  اثر موقت انفجارها بر توریسم سریلانکا
  مراسم عرضه موبایل تاشوی سامسونگ در چین به تاخیر افتاد
  استفاده از پهپاد، ابررایانه و سونار برای مقابله با سیل
  آخرین صورت مالی هوآوی منتشر شد
  ترجمه و رستوران یابی در گوگل ساده می‌شود
  مبارزه بی پایان با پیامک‌های مزاحم
  افزایش محصولات ناقص در دو شرکت خودروساز
  افزایش شعب ویژه بانکداری شرکتی در بانک مسکن
  بی‌اعتنایی به آزادسازی قیمت
  تداوم پیگیری مدیران بانک رفاه تا رفع مشکلات سیل‌زدگان
  ضوابط عملیات بازار باز
  قدم‌های احتیاطی در بازار ارز
  جایگزین ریالی بودجه نفتی
  دلایل گرانی خرما
  جلوی صادرات پیاز را نگیرید
  نقد شدن چک برگشتی در کمتر از ۲۰ روز
  قاعده‌ مالی دولت برای سال جدید
- اندازه متن: + -  کد خبر: 258506صفحه نخست » تیتر دوپنجشنبه، 18 بهمن 1397 - 11:43
وام مسکن چند؟
 وام مسکن چند؟اکوفارس: هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در این روزها از ۵۶.۵ تا ۶۲.۵ هزار تومان داد و ستد می‌شود و زوج‌های تهرانی برای وام مسکن و جعاله باید تقریبا ۱۴.۴ میلیون تومان هزینه کنند.
  

به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، در آخرین روز معاملات فرا بورس ایران در این هفته، امتیاز اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن مربوط به دی و آذر ماه ۱۳۹۷ حدود ۵۷ هزار تومان و هر ورق از تسه مرداد ماه امسال ۵۹ هزار و ۹۰۰ تومان داد و ستد شد.

همچنین هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن مرداد ماه سال جاری ۵۹ هزار و ۲۰۰ تومان و اوراق تیر ماه امسال به قیمت هر ورق ۶۱ هزار و ۷۰۰ تومان رسید. علاوه بر این تسه اردیبهشت ۱۳۹۷ به ۶۲ هزار و ۵۰۰ تومان رسید.

این قیمت‌ها نسبت به اوایل بهمن ماه امسال رشد آرامی را نشان می‌دهد. با این حال رکود در بخش مسکن در قیمت این اوراق تأثیر بسزایی داشته است و توانسته قیمت تسه را نسبت به مدت مشابه در سال گذشته مهار کند.

اما با نگاهی به سایت‌های خرید مسکن و رشد قیمت این بخش نسبت به سال گذشته متوجه می شویم که روی مبلغ وام مسکن نمی‌توان برای خانه‌دار شدن حساب چندانی باز کرد.

با توجه به قیمت‌های موجود در تابلوی معاملات فرا بورس با قیمت حدودی هر برگ تسه ۶۰ هزار تومان، زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. آن‌ها باید ۱۲ میلیون تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. به این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۴۰ برگ تسه خرید بهادار ۶۰ هزار تومانی خرید، دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان اضافه می‌شود. در نتیجه در مجموع باید برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن، حدود ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان صرف شود.

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۲ میلیون تومان پرداخت کنند.

علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید هفت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند. همچنین برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله نیز باید دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند که در مجموع برای وام ۸۰ میلیون تومانی ۱۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان از سوی زوجین باید پرداخت شود.

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرا بورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق هفت میلیون و ۲۰۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ شش میلیون تومان و افراد گروه سوم مبلغ چهار میلیون و ۸۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.

گفتنی است؛ اوراق تسهیلات مسکن قابلیت معامله در فرا بورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است.

این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  افزایش محصولات ناقص در دو شرکت خودروساز
  قدم‌های احتیاطی در بازار ارز
  فهرست آپارتمان‌های ارزان قیمت در تهران
  شوک حذف نفت ایران
  بی‌اعتنایی به آزادسازی قیمت
  بورس - معرفی بنیادی سهام - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  عدم ثبات قیمت‌ها چالش صنعت حمل‌ونقل ریلی
  کارنامه مسکن در ابتدای ۹۸
  نمای بازار مقاطع - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  شوک نفتی به بازار داخلی
  جلوی صادرات پیاز را نگیرید
  تغییرات دیروز شاخص کل بورس تهران - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  جابه‌جایی در صدر بازار پرفروش‌ها
  جزئیات ۳۵ برنامه برای رونق تولید
  کاهش قیمت آهن
  ضوابط عملیات بازار باز
  اثر موقت انفجارها بر توریسم سریلانکا
  مجسمه‌های «دلبری» در گالری مژده
  افق توفانی اقتصاد و به حاشیه راندن بخش‌خصوصی
  بیشترین صادرات به عراق مربوط به کدام کالاهاست؟
  هشدار کاهش حجم تولید
  پیشروی بورس در جاده تامین مالی
  برآیند صفر شاخص سهام
  قاعده‌ مالی دولت برای سال جدید
  دلایل گرانی خرما
  آخرین صورت مالی هوآوی منتشر شد
  شرکت ایران در ۲۰ نمایشگاه گردشگری خارجی در سال ۹۸
  مراسم عرضه موبایل تاشوی سامسونگ در چین به تاخیر افتاد
  بررسی عملکرد «میراث‌فرهنگی» در کمیسیون اصل ۹۰
  نقد شدن چک برگشتی در کمتر از ۲۰ روز
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار