آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
جمعه، 3 اسفند 1397 - 02:07   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  خرید گلیم چقدر هزینه دارد؟
  ورق ۲۰ کیلویی چند؟
  قیمت برخی خودروهای وارداتی در بازار
  انواع پودر فلفل در بازار چند؟
  قیمت انواع زیتون در بازار
  قیمت طلا و سکه در دوم اسفند ۹۷ + جدول
  سینه مرغ بندری در فروشگاه‌های زنجیره‌ای چند؟
  قیمت حبوبات بسته بندی شرکتی
  قیمت انواع بالش در بازار
  بررسی اخراج مقام اطلاعاتی معترف به پایبندی ایران به برجام
  واشنگتن حساب های بانکی دیپلماتیک ونزوئلا را مسدود کرده است
  کشت برنج خارج از شمال آزاد شد
  جان باختگان آتش‌سوزی بنگلادش به 80 نفر رسید
  روایت «بندر بن سلطان» از موضع ایران در جنگ کویت
  نامه مقام صهیونیست به اعضای شورای امنیت درباره ایران
  یوتیوب ۴۰۰ کانال و میلیون ها ویدئو را مسدود کرد
  ایران تعرض های اخیر صهیونیستها به مسجدالاقصی را محکوم کرد
  افراد کیم جونگ اون دختر سفیر کره شمالی در ایتالیا را ربودند!
  وزیر خارجه رژیم‌صهیونیستی: از لهستان عذرخواهی نمی‌کنم
  مادورو: ونزوئلا مرز با برزیل را مسدود می‌کند
  کاهش بهای طلا در بازار جهانی
  نرخ یورو بین بانکی ۴۷۶۶ تومان شد + جدول
  ترانزیت سوخت از اقلیم کردستان عراق به ایران آزاد شد
  افزایش دو برابری سرطان طی ۱۰ سال آینده در ایران
  پرتاب موشک از زیر سطح برای نخستین بار اجرایی می شود
  تخفیف ۵۰ درصدی طرح ترافیک و حلقه دوم به ساکنان محدوده
  خودروهای الکتریکی ارزان‌ترند یا بنزینی و دیزلی؟
  گفت‌وگوهای محرمانه برخی اعضای دولت ترامپ با اروپایی‌ها برای حفظ برجام
  کاراته از المپیک ۲۰۲۴ کنار گذاشته شد
  صعود بورس‌های جهانی به قله چهار ماهه
- اندازه متن: + -  کد خبر: 258353صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیچهارشنبه، 17 بهمن 1397 - 13:33
ترمز افزایش قیمت مسکن کشیده شد
اکوفارس: مطابق با آخرین آمارهای رسمی وزارت راه و شهرسازی، شتاب افزایش ماهانه قیمت مسکن که در سال جاری به ۹.۳ درصد رسیده بود، در دی‌ماه امسال به ۱.۵ درصد افت کرد.
  

به گزارش اکوفارس به نقل از مهر، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گزارش تحلیلی بازار مسکن تهران در دی ماه امسال را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، قیمت مسکن از ابتدای سال ۹۶ روند کندی را آغاز کرده بود؛ اما در نیمه دوم سال گذشته، شتاب این روند افزایش یافت.

این آمارها نشانگر آن است که در اردیبهشت ماه امسال، روند افزایش قیمت مسکن پرشتاب‌تر بوده و ماهانه ۷ تا ۸ درصد، رشد قیمت را تجربه کرده است؛ اما نقطه اوج رشد ماهانه قیمت مسکن در سال جاری، مربوط به مردادماه با عدد ۹.۳ درصدی بوده است؛ ولی از آن پس، روند افزایش قیمت‌ها در هر ماه نسبت به مدت مشابه سال‌های قبل، همچنان قابل توجه بوده است؛ به نحوی که در مقایسه با ماه‌های قبل از مرداد امسال، این روند کم‌شتاب‌تر گزارش شده است؛ به نحوی که در آذرماه امسال نسبت به آبان ماه ۴.۹ درصد و در دی ماه نسبت به آذرماه امسال، تنها ۱.۵ درصد افزایش قیمت مسکن را شاهد بودیم.

بنا بر اعلام دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، رشد قیمت نقطه به نقطه در ماه‌های آذر و دی ۹۷ (رشد قیمت مسکن در مقایسه با ماه های مشابه سال قبل از آن) به ترتیب ۹۲.۶ و ۸۹.۹ درصد بوده است.

از دیگر اتفاقات رخ داده در بازار مسکن در ۱۰ ماهه سال ۹۷ نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن (۱۰ ماهه سال ۹۶)، روند کاهش تعداد معاملات مسکن بوده؛ به این صورت که در این ۱۰ ماه، کاهش معاملات مسکن ۲۹.۵ درصد بوده است؛ اما در ماه‌های پایانی این بازه نسبت به مقطع زمانی مشابه سال قبل، کاهش معاملات مسکن به بیش از ۶۰ درصد رسیده است.

ترمز افزایش قیمت مسکن کشیده شد

آن‌گونه که دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تحلیل کرده است، ۵۳.۱ درصد معاملاتی که در ماه گذشته در تهران انجام شده است، به واحدهای مسکونی ۴۰ تا ۸۰ متر مربعی (کوچک متراژ) اختصاص دارد؛ ضمن اینکه ۵۷ درصد از معاملات مسکن در دی ماه نیز، به واحدهایی که کمتر از هر متر ۹ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان (به عنوان متراژ میانگین ماه گذشته) بوده‌اند، تعلق دارد.

به طور کلی در دی‌ماه امسال در تهران، تنها ۶ هزار و ۸۵۶ واحد مسکونی معامله شده که رشد منفی ۱.۲ درصدی نسبت به آذرماه امسال و منفی ۶۴.۴ درصد نسبت به دی ماه پارسال را تجربه کرده است؛ همچنین میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در ماه مورد اشاره، ۹ میلیون و ۷۸۰ هزار تومان بوده که نسبت به آذرماه امسال، افزایش ۱.۵ درصدی و نسبت به دی‌ماه پارسال، افزایش ۸۹.۹ درصدی را نشان می دهد.

بر اساس این گزارش، منطقه یک تهران با میانگین متری ۲۲ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان، گرانترین منطقه پایتخت و منطقه ۱۸ با متری ۴ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان، ارزانترین منطقه تهران در معاملات مسکن دی‌ماه بوده اند. مناطق ۱، ۳، ۲، ۶ و ۵ نیز به ترتیب مناطق گران تهران هستند که از میانگین قیمت پایتخت در بازار مسکن، بالاتر بوده اند.

در عین حال، مناطق ۱۹، ۱۷، ۱۲، ۱۶، ۲۰ و ۱۸ تهران نیز ارزانترین مناطق پایتخت به شمار می روند که به ترتیب قیمت آنها از متری ۵ میلیون تومان، پایین تر بوده اند. همچنین در بازه زمانی مذکور در سال ۹۷، تعداد معاملات مسکن ۱۰۷ هزار و ۸۳۲ فقره بود که این شاخص در بازه زمانی مشابه در سال قبل از آن (۱۰ ماهه سال ۹۶)، رقم ۱۵۳ هزار و ۱۳ فقره معامله مسکن را نشان می‌دهد که نشانگر کاهش ۲۹.۵ درصدی معاملات مسکن در سال جاری بوده است.

متوسط قیمت مسکن در این مقطع زمانی در سال جاری (۱۰ ماهه سال ۹۷)، متری ۷ میلیون ۷۸۲ هزار تومان بوده و این شاخص در بازه زمانی مشابه سال قبل، متری ۴ میلیون و ۷۶۷ هزار تومان بوده است که رشدی ۶۶.۴ درصدی داشته است.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  سکه پشت درهای ۴میلیون و ۷۰۰ هزار تومان ایستاد/ طلا ۴۳۵هزار تومان شد
  افزایش بهای سکه و طلا در اولین روز اسفند
  آشنایی با لورن بلان؛ گزینه جدید تیم ملی ایران
  قیمت خودرو امروز ۱۳۹۷/۱۲/۰۱
  نحوه باز پرداخت پول مازاد دریافتی از مشتریان ایران خودرو اعلام شد
  قیمت طلا رکوردهای تازه می‌شکند
  "گوشت" قربانی گرفت؛ چهار مقام دولتی بازداشت شدند
  کاهش بهای طلا در بازار جهانی
  استقلال-ذوب‌آهن؛ یکشنبه در آزادی
  علت نوسان اخیر دلار
  قیمت سکه طرح جدید در یک اسفند۹۷، ۴ میلیون و ۶۴۲هزار تومان شد
  کاهش قیمت نفت و افزایش بهای طلا در بازارهای جهانی
  پاتوسی:‌ خوشحالم برای استقلال گل زدم
  عکس/ تصادف سنگین بی‌ا‌م‌ و در ولنجک تهران
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۱۲/۰۱
  ۴ پیشنهاد پارس خودرو برای خریداران ساندرو
  بهمن متفاوت بورس و دلار
  عکس/ پل خواجو و زاینده رود خروشان در اواخر دوره قاجار
  اولین اظهارنظر خامس رودریگز درباره کارلوس کی‌روش
  افزایش معاملات در بازار دلار
  صرافان قیمت‌های پرت می‌دهند؛ خرید و فروشی در کار نیست
  واکنش وریا غفوری به استوری اینستاگرامی‌اش: سیاسی نیستم
  استقلال 2- پارس جنوبی صفر؛ بوسه‌های سمی پاتوسی
  آغاز پرداخت «عیدی» مستمری‌بگیران تأمین اجتماعی + جدول
  فروش فوری مرحله دوم سایپا از امروز اول اسفند97
  آیا با ۴۰ میلیون تومان می‌توان خودرو خرید؟
  آمار عجیبی که دیشب در لیگ قهرمانان به ثبت رسید
  شاخص بورس روز چهارشنبه، ۲۱۰۲ واحد رشد کرد
  نرخ خرید خانه در کدام محله تهران سر به فلک می‌کشد؟
  بورس- عرضه و تقاضا - ۱۳۹۷/۱۲/۰۱
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار