آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
پنجشنبه، 2 اسفند 1397 - 20:04   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  حکم عجیب یک قاضی برای مزاحم نوامیس
  عراق 13 سرکرده فرانسوی داعش را در سوریه دستگیر کرد
  مریم کاویانی ازدواج با دیپلمات سرشناس را تایید کرد+عکس
  صرافان قیمت‌های پرت می‌دهند؛ خرید و فروشی در کار نیست
  داورزنی: وریا غفوری را احضار نکردیم
  استقلال-ذوب‌آهن؛ یکشنبه در آزادی
  واکنش سندرز به توهین ترامپ
  درد قفسه سینه چه زمانی جدی است؟
  کارنامه صحیح دولت به روایت آمار
  تصمیم بر سر ادامه خندوانه با «رامبد جوان» است
  حاکمیت جو پایدار در کشور تا سه روز آینده
  نظامیان قطر وارد پایگاه «عبدالعزیز» در عربستان شدند
  احزاب مخالف نتانیاهو با اختلاف کمی در انتخابات اسرائیل پیروز می‌شوند
  پوتین: تهدید نمی‌کنم؛ عواقب را به آمریکا گوشزد کردم
  مشمولان، به جای اول اسفند، روز ۴ اسفند به مراکز آموزش مراجعه کنند
  تیراندازی در مونیخ، دو نفر کشته برجای گذاشت
  نظر رهبر انقلاب درباره تجسس در تلفن همراه همس
  قیمت نفت از ۵۷ دلار گذشت
  دلیل نوسانات سه روز گذشته بازار ارز
  بن سلمان آزادی ۸۵۰ هندی در زندان‌های ریاض را اعلام کرد
  ترامپ: نیویورک تایمز «دشمن حقیقی مردم» است
  اروپایی‌ها درخواست آمریکا برای ماندن در سوریه را رد کردند
  نگاهی به آمار تفکیکی عناصر باقیمانده از داعش
  پیگیری پوشش بیمه‌ای ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار خانوار روستایی
  هدیه جنجالی پاکستان به بن سلمان!+عکس
  نرخ بلیت قطار، اتوبوس و هواپیما در نوروز تغییر نمی‌کند
  حمایت مالیاتی مجلس از کسبه خرد
  نحوه باز پرداخت پول مازاد دریافتی از مشتریان ایران خودرو اعلام شد
  کودک 8 ساله‌ هندی با 2 متر قد! +تصاویر
  گرفتن پولی به نام حق سرویس در رستوران‌ها غیرقانونی است
- اندازه متن: + -  کد خبر: 239617صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیشنبه، 17 آذر 1397 - 10:10
بازار املاک نوساز در پایتخت
اکوفارس: مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران از کاهش قابل توجه حجم فایل‌های نوساز در بازار معاملات مسکن خبر می‌دهند.
  

به گفته آنها بخش زیادی از سازندگان عموما یا فایل‌های خود را به بازار عرضه نمی‌کنند یا آنکه در صورت عرضه به بازار قیمت پیشنهادی بسیار فراتر از میانگین قیمت منطقه را به متقاضیان ارائه می‌کنند. همین موضوع نیز سبب شده با وجود آنکه فایل‌های نوساز تا پنج سال بیشترین سهم از معاملات ماهانه شهر تهران را تشکیل می‌دهند اما این سهم نسبت به سال‌ گذشته با کاهش مواجه شود.

آمار رسمی بانک مرکزی درخصوص روند و حجم معاملات این گروه از آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران نیز این گفته مشاوران املاک را تایید می‌کند.

تازه‌ترین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در نیمه پاییز امسال نشان می‌دهد: سهم آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت در آبان ماه سال جاری معادل ۴۴ درصد بوده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۲/ ۳ درصد کاهش پیدا کرده است. به گفته مشاوران املاک از آنجا که عمده متقاضیان حاضر در وضعیت کنونی بازار مسکن، خانه اولی‌هایی هستند که قدرت خرید محدودی دارند به علت قیمت پیشنهادی نامتعارف واحدهای نوساز تا ۵ سال ساخت، به خرید واحدهای میانسال بیش از ۵ سال تا ۱۵ سال روی آورده‌اند.

مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران همچنین عنوان می‌کنند قیمت‌های پیشنهادی ارائه شده از سوی مالکان و سازندگان این گروه از آپارتمان‌های مسکونی، از الگوی خاص قیمت‌گذاری تبعیت نمی‌کنند. از همین رو دیده می‌شود که گاهی در یک منطقه از شهر تهران، دو آپارتمان مسکونی با ویژگی‌های مشابه دارای دو قیمت پیشنهادی متفاوت از یکدیگر هستند.

قیمت‌های ارائه شده در جدول نبض بازار امروز از سوی مالکان پیشنهاد شده و قطعی نیستند.

 

07-02

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  آخرین وضعیت کاپیتان پرسپولیس مشخص شد
  سکه پشت درهای ۴میلیون و ۷۰۰ هزار تومان ایستاد/ طلا ۴۳۵هزار تومان شد
  آخرین وضعیت قیمت سکه و ارز در بازار امروز + جدول
  افزایش بهای سکه و طلا در اولین روز اسفند
  آشنایی با لورن بلان؛ گزینه جدید تیم ملی ایران
  قیمت طلا رکوردهای تازه می‌شکند
  قیمت خودرو امروز ۱۳۹۷/۱۲/۰۱
  قیمت روز خودرو ۱۳۹۷/۱۱/۳۰
  "گوشت" قربانی گرفت؛ چهار مقام دولتی بازداشت شدند
  علت نوسان اخیر دلار
  فروش فوری جدید خودروهای چری با شرایط اقساطی
  قیمت سکه طرح جدید در یک اسفند۹۷، ۴ میلیون و ۶۴۲هزار تومان شد
  استقلال-ذوب‌آهن؛ یکشنبه در آزادی
  کاهش قیمت نفت و افزایش بهای طلا در بازارهای جهانی
  نحوه باز پرداخت پول مازاد دریافتی از مشتریان ایران خودرو اعلام شد
  عکس/ تصادف سنگین بی‌ا‌م‌ و در ولنجک تهران
  پاتوسی:‌ خوشحالم برای استقلال گل زدم
  نرخ تمامی ارز‌ها در بازار/ یورو ۱۴ هزار و ۷۰۰ تومان شد
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۱۲/۰۱
  حداقل حقوق کارگران باید سه میلیون و 700 هزار تومان باشد
  بهمن متفاوت بورس و دلار
  اولین اظهارنظر خامس رودریگز درباره کارلوس کی‌روش
  عکس/ پل خواجو و زاینده رود خروشان در اواخر دوره قاجار
  بازگشت رویایی ذوب آهن و منصوریان به آسیا
  افزایش معاملات در بازار دلار
  استقلال 2- پارس جنوبی صفر؛ بوسه‌های سمی پاتوسی
  واکنش وریا غفوری به استوری اینستاگرامی‌اش: سیاسی نیستم
  ۴ پیشنهاد پارس خودرو برای خریداران ساندرو
  صرافان قیمت‌های پرت می‌دهند؛ خرید و فروشی در کار نیست
  آغاز پرداخت «عیدی» مستمری‌بگیران تأمین اجتماعی + جدول
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار