آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت  
سه شنبه، 31 اردیبهشت 1398 - 19:48   
  تازه ها:  
 
   اقتصاد و بازار  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 239617صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیشنبه، 17 آذر 1397 - 11:10
بازار املاک نوساز در پایتخت
اکوفارس: مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران از کاهش قابل توجه حجم فایل‌های نوساز در بازار معاملات مسکن خبر می‌دهند.
  

به گفته آنها بخش زیادی از سازندگان عموما یا فایل‌های خود را به بازار عرضه نمی‌کنند یا آنکه در صورت عرضه به بازار قیمت پیشنهادی بسیار فراتر از میانگین قیمت منطقه را به متقاضیان ارائه می‌کنند. همین موضوع نیز سبب شده با وجود آنکه فایل‌های نوساز تا پنج سال بیشترین سهم از معاملات ماهانه شهر تهران را تشکیل می‌دهند اما این سهم نسبت به سال‌ گذشته با کاهش مواجه شود.

آمار رسمی بانک مرکزی درخصوص روند و حجم معاملات این گروه از آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران نیز این گفته مشاوران املاک را تایید می‌کند.

تازه‌ترین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در نیمه پاییز امسال نشان می‌دهد: سهم آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت در آبان ماه سال جاری معادل ۴۴ درصد بوده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۲/ ۳ درصد کاهش پیدا کرده است. به گفته مشاوران املاک از آنجا که عمده متقاضیان حاضر در وضعیت کنونی بازار مسکن، خانه اولی‌هایی هستند که قدرت خرید محدودی دارند به علت قیمت پیشنهادی نامتعارف واحدهای نوساز تا ۵ سال ساخت، به خرید واحدهای میانسال بیش از ۵ سال تا ۱۵ سال روی آورده‌اند.

مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران همچنین عنوان می‌کنند قیمت‌های پیشنهادی ارائه شده از سوی مالکان و سازندگان این گروه از آپارتمان‌های مسکونی، از الگوی خاص قیمت‌گذاری تبعیت نمی‌کنند. از همین رو دیده می‌شود که گاهی در یک منطقه از شهر تهران، دو آپارتمان مسکونی با ویژگی‌های مشابه دارای دو قیمت پیشنهادی متفاوت از یکدیگر هستند.

قیمت‌های ارائه شده در جدول نبض بازار امروز از سوی مالکان پیشنهاد شده و قطعی نیستند.

 

07-02

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   تازه ها  
  ۹ کشته و مجروح بر اثر انفجار گاز فاضلاب در بیمارستان محک
  ۵ نشانه هشداردهنده ورزش بیش از حد
  چرا قوز کردن می‌تواند برایتان مفید باشد؟
  عبدالمهدی: عراق دو هیات به آمریکا و ایران اعزام می کند
  سازمان سنجش: زمان کنکور۹۸ تغییر نمی‌کند
  ایجاد معاونت بازرگانی در دفتر رئیس جمهور دور زدن قانون است
  غربت حرم + تصاویر
  احتمالا ایران پشت حمله به نفتکش‌ها در الفجیره است
  چرا اصرار دارید شهرهای استان اصفهان را دو تکه کنید؟
  دومیلیون و پانصد هزار کودک و مادر در افغانستان سوء تغذیه دارند
  دستگیری 11 فوتبالیست در گرجستان به دلیل تبانی
  «جلوگیری از اطاله دادرسی» بارزترین کارکرد الکترونیکی شدن
  العرب: وزیر خارجه عمان پیام آمریکا را به ظریف رساند
  وعده قطعی توقف رجیستری موبایل مسافری دوباره معوق شد
  درخواست پادشاه سعودی از ترامپ برای حمله به یمن
  پرسپولیس در آسیا به 20 رسید + عکس
  عامل حمله به سفارت آمریکا در بغداد مشخص شد
  فرانسه: اروپا در پرونده اینستکس به شدت تحت فشار آمریکا است
  پالرمو و CFT از دستور کار مجمع تشخیص مصلحت خارج نشده
  روایت گاردین از افزایش نژادپرستی در انگلیس پس از برگزیت
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار