آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
شنبه، 29 دی 1397 - 18:34   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  وجود روابط عمومی قدرتمند و فعال، زمینه ساز ایجاد توسعه سازمانی
  تصاویر/ مصر در تصرف طوفان شن
  قتل پسر عموی 18 ساله با ضربات چاقو
  فراخوان اتحادیه کارگری تونس به اعتصاب سراسری
  افزایش متقاضیان پناهندگی در عربستان طی ۵ سال گذشته
  کی‌روش: بازی با عمان خاص است
  دهمین شنبه اعتراضات در فرانسه+تصاویر
  شاخص بورس ۵۳۶ واحد رشد کرد
  خریداران تندر و ساندرو از پارس خودرو پراید و تیبا می‌گیرند؟
  رشد ۷۶۶ واحدی شاخص بورس در هفته‌ای که گذشت
  فروش ۱۰۱ دستگاه خودرو رنو به ایران در سال ۲۰۱۸
  چرا پراید ۲۱ میلیونی یک هفته‌ای ۳۶ میلیون تومان شد؟
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۱۰/۲۹
  جزییات بدهی ۷۳هزار میلیارد تومانی ۲۰ بانک به بانک مرکزی+جدول
  افت ۵۱ میلیارد دلاری ورود سرمایه خارجی به آمریکا در سال ۲۰۱۸
  ماهاتیر محمد: اسرائیلی‌ها نباید وارد مالزی شوند
  ترامپ: استیضاح شوم، بازار بورس آمریکا سقوط می‌کند
  عامل بازداشت جاسوس ادعایی ایران در ارتش آلمان
  کاریکاتور/ کنایه سنگین رسانه قطری پس از شکست عربستان
  شجاعی: فوتبال برای مردم ایران یک مُسکن است
  ۱۳ پلیس افغانستان در حمله طالبان کشته و زخمی شدند
  موضع گیری خصمانه «بن سلمان» علیه ایران و انصارالله یمن
  5 هزار زندانی عقیده و بیان در بحرین
  دمای منفی ۳ در تهران/تشدید آلودگی هوا از فردا
  کاریکاتور/ "سگ‌های هار" در لواسان چه می‌کنند؟
  ۹۰۰۰ بلیت دیدار ایران و عمان فروش رفت
  ۶۱۸ کیلوگرم هروئین پیش از ارسال به اروپا کشف و ضبط شد
  روسیه حملات اسرائیل به فرودگاه دمشق را تحمل نخواهد کرد
  تحریم‌های کره شمالی همچنان باقی خواهند ماند
  تولید هندوانه به اندازه زیتون در ترکیه + عکس
- اندازه متن: + -  کد خبر: 230649صفحه نخست » تیتر دوسه شنبه، 15 آبان 1397 - 20:12
رئیس انجمن انبوه‌سازان
قیمت مسکن حباب ندارد/ قیمت مسکن افزایش خواهد یافت
 قیمت مسکن حباب ندارد/ قیمت مسکن افزایش خواهد یافت اکوفارس: رئیس انجمن انبوه‌سازان افزایش قیمت مسکن در سال جاری را طبیعی دانسته و عنوان کرد: بازار مسکن هیچ حباب قیمتی ندارد و اگر نقدینگی سرگردان به این بازار تزریق شود حباب قیمتی ایجاد خواهد شد.
  

به گزارش اکوفارس، حسن محتشم در گفتگو با خبرنگار با اقتصاد، گفت: بسیاری تصور می‌کنند که افزایش قیمت مسکن منجر به رکود در بازار صنعت شده است اما ایجاد رکود تنها در افزایش قیمت مصالح ریشه ندارد. افزایش قیمتی که در بخش مسکن ایجاد شده است ریشه در پنج سال رکود  گذشته دارد در سال جاری هم کاهش ارزش پول ملی، بالا رفتن قیمت طلا و ارز  بر این بازار تاثیر گذاشته است. طبیعتا افزایش  قیمت ارز و کاهش ارزش پول ملی بر روی قیمت مصالح ساختمانی تاثیر گذاشته و افزایش قیمت‌های انرژی و...  هم بر التهابات دامن زده است به همین دلیل در برخی مناطق می‌توان گفت که قیمت مسکن تورم صد درصدی را تجربه کرده است.  

وی با اشاره به اینکه تورم ایجاد شده هزینه مسکن در سبد خانوار را بالا برده است، اظهار داشت:  متقاضیان سپرده کافی با شرایط کنونی ندارند در نتیجه یک رکود عمیق دیگری در بازار به وجود آمده است. نمی‌توان این رکود را تنها در افزایش قیمت مصالح ساختمانی ریشه‌یابی کرد.

وی با بیان اینکه قیمت زمین در چند وقت اخیر افزایش قابل توجهی داشته است، عنوان کرد: اگر ریشه‌ای نگاه کنیم زمین نه وارداتی است و نه به مسائل ارزی ارتباط دارد اما به دلیل کاهش ارزش پول ملی قیمت زمین رشد چشمگیری داشته و این موضوع به خودی خود بر قیمت تمام شده مسکن تاثیر می‌گذارد.

محتشم با تاکید بر اینکه وقتی ارزش پول ملی کاهش پیدا می‌کند قیمت زمین و تمامی کالاها در کشور را تحت تاثیر خود قرار می‌دهد، گفت: تا زمانی که متقاضیان خود را با شرایط جدید مطابقت دهند و بتوانند پس‌اندازهای خود را به اندازه قیمت‌های کنونی ارتقاء دهند رکود در بازار ادامه‌دار خواهد بود. در یک دوره کاهش خرید قرار داریم البته در فصل پاییز و زمستان  شرایط رکود در خرید و فروش مسکن حاکم است. مطمئنا مسکن با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و خدمات و بالا رفتن قیمت زمین در آینده با افزایش قیمت بیشتری مواجه خواهد شد. این موضوع  اثر بیشتری در سال آینده خواهد داشت.

وی تاکید کرد: با توجه به شرایط کنونی در سال آینده همزمان با افزایش قیمت‌ها رکود در بازار مسکن عمیق‌تر هم خواهد شد.

رئیس انجمن انبوه‌سازان تصریح کرد: خوشبختانه در سال جاری نقدینگی‌های سرگردان وارد بازار مسکن نشد اگر نقدینگی وارد شده به بازار سکه، ارز و طلا به بازار مسکن تزریق می‌شد یک حباب قیمتی چشم‌گیر به وجود می‌آمد.

وی در پایان خاطرنشان کرد: در حال حاضر بازار مسکن هیچ حباب قیمتی ندارد و افزایش قیمت‌ها نتیجه افزایش مجموعه عوامل مرتبط با بازار مسکن است. قیمت مسکن در حال حاضر واقعی است. اگر پول‌های سرگردانی که در بازار ارز و سکه و طلا به بازار مسکن وارد شود در آن موقع می‌توان گفت که  یک حباب قیمتی در بازار مسکن به وجود می‌آید. 

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  جزئیات تعطیلی مدارس استان آذربایجان‌شرقی
  خودروهای خارجی دپو شده در گمرک از ۱۳ بهمن ترخیص می‌شوند
  پرسپولیس در دوحه الشحانیه را با 4 گل شکست داد
  چند دلیل برای صعود احتمالی طلا تا مرز ۱۴۵۰ دلار
  افزایش قیمت نفت و طلا در بازارهای جهانی
  کدام خودروها در ۵ روز دوبار گران شدند؟
  نوبخت: برای صادرات نفت‌ به شدت ‌مشکل داریم
  برخی مدارس گلستان شنبه تعطیل است
  شفر: من عاشق استقلال هستم
  اجازه حمله به ایران از خاک عراق را نمی‌دهیم
  مدارس همدان فردا تعطیل است
  عرضه خودرو با قیمت بالا به بازار با ادعای خودروسازان مبنی بر نبود قطعه سازگار نیست
  گزارشگر بازی تیم ملی فوتبال ایران و عراق محکوم شد!
  درخواست مسکو از تل‌آویو برای متوقف کردن حملات به فرودگاه دمشق
  مخالفت بانک مرکزی با ترخیص خودروهای خارجی مصداق استقلال آن است
  حق مسکن کارگران چقدر می‌شود؟
  کمیته ویژه تعیین تکلیف نرخ «ارز» و «حامل‌های انرژی» تشکیل شد
  برانکو: توجهی به صحبت‌های مسخره این آقا ندارم
  کی روش خطاب به AFP: عاشق مردم ایران می‌شوید
  کلیه مدارس نوبت صبح خوزستان فردا تعطیل است
  ارتش ترکیه فاز اولیه اجرای منطقه امن در شمال سوریه را تکمیل کرد
  برخی از مدارس استان اردبیل فردا تعطیل شد
  وزیر صنعت: سال‌هاست ‌قیمت خودرو تغییر نکرده است!
  هزینه ساخت مسکن به ۲.۵ تا ۴ میلیون تومان رسید
  شکستی که برای استقلال خبرهای خوب به همراه داشت
  مهاجم سابق سرخپوشان به سپاهان پیوست
  طارمی: تمام تیم‌ها باید از بازی با ایران بترسند
  گرانی ۲ برابری قیمت مسکن هم «تقصیرِ تحریم است؟»
  اروپا به ایران: نمی‌توانیم برنامه موشکی‌تان را تحمل کنیم
  دیده شدن بزرگ‌ترین کوسه سفید جهان درهاوایی+عکس
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار