آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
دوشنبه، 1 بهمن 1397 - 03:27   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  بیرانوند برترین بازیکن روزاول مرحله یک هشتم +عکس
  آغاز پذیرش بدون آزمون در مقطع کاردانی پیوسته دانشگاه آزاد از امروز
  ابراهیمی: دقیقه یک غافلگیر شدیم
  پورعلی‌گنجی: دست بیرانوند را می‌بوسم
  جهانبخش بهترین بازیکن دیدار ایران و عمان شد
  بیرانوند بهترین بازیکن دیدار با عمان از دید فاکس اسپورت
  گزارش تصویری از پیروزی شیرین ایران مقابل عمان
  کاخ‌سفید هیچ برنامه‌ای برای بعد از خروج از سوریه ندارد
  نظرسنجی توییتر رسمی مسابقات برای مهار پنالتی بیرانوند و گلر عربستان
  منامه هیچگاه موضعی علیه سوریه نداشته است!
  آس: ایران با نمایشی قدرتمندانه مقابل عمان صعود کرد+ عکس
  دژاگه: وقت آن است پشت کی‌روش باشم
  بیرانوند: اول به قهرمانی ایران در آسیا فکر می‌کنم
  تحقیر مردم برای دو کیلو گوشت!
  بانک تجارت فروشنده «فولاد» شد
  واکنش فیفا به مهار پنالتی بیرانوند
  اگر همه توپ‌هایم گل می‌شد، در بارسا و رئال بازی می‌کردم
  مکان دیدار ترامپ و کیم مشخص شد
  کی‌روش: با عملکرد خوب بیرانوند در بازی ماندیم
  رئیس و معاون شرکت پخش فرآورده‌های نفتی مرودشت دستگیر شدند
  ایران رکوردش را پس از 43 سال تکرار کرد
  کشف باند قاچاق ۱۰ میلیون لیتر سوخت در فارس
  بیشترین تصادفات خودرو‌های لوکس مربوط به کدام مدل‌هاست؟! + تصاویر
  جانشین هلندی کی روش مشخص شد
  شلیک موشک «زلزال-۱و ۲»به محل تجمع مزدوران سعودی‌ در تعز
  هشدار حشد الشعبی به رژیم صهیونیستی: با آتش بازی نکنید!
  صف غذای رایگان در بزرگترین اقتصاد دنیا + تصاویر
  شناسایی 20 تن طلای قابل استحصال در خراسان جنوبی
  قتل یک مجرم در صحنه دستگیری توسط پلیس !+عکس
  جهانبخش:فرصتی برای خوشحالی نداریم
- اندازه متن: + -  کد خبر: 230022صفحه نخست » تیتر دودوشنبه، 14 آبان 1397 - 00:53
بهترین روش دریافت " وام مسکن اولی‌ها " + شرایط و مدارک مورد نیاز
 بهترین روش دریافت " وام مسکن اولی‌ها " + شرایط و مدارک مورد نیازاکوفارس: اگر می‌خواهید به عنوان خانه اولی اقدام به دریافت وام مسکن اولی‌ها کنید در این خبر به طور کامل شرایط و مدارک مهم وام مسکن یکم را بخوانید.
  

به گزارش اکوفارس به نقل از باشگاه خبرنگاران، افزایش سرسام آور قیمت ها این روزها قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و مسائلی هم چون خرید خانه نیز بسیار سخت تر از پیش شده است. اما از طرفی هم نرخ اجاره ها و رهن ها بسیار بالا رفته است. به همین دلیل مسئله ای مانند وام مسکن اولی ها شاید راهکار مفیدی برای کاهش بخشی از فشارهای مالی جوانان باشد. ما در این گزارش سعی کرده ایم اشاره بیش تری به مدارک لازم و شرایط دریافت "وام مسکن اولی ها" کنیم، در ادامه همراه ما باشید.

زمان آغاز به کار کردن وام مسکن اولی ها

اولین بار در خرداد ماه 1394 طرح صندوق پس انداز یکم راه اندازی و به اجرا درآمد و از همان موقع تا به الان در سرتاسر ایران اجرا می شود. تمامی بانک های دولتی نیز می توانند اقدام به پرداخت وام کنند ولی به دلیل عدم تامین اعتبارات در حال حاضر بانک مسکن کلیه پرداخت ها را انجام می دهد.

اما لازم به ذکر است که این طرح چندان استقبالی نداشته و بسیاری از واحدهای مسکونی در سطح کشور خالی از سکنه و خانواده های زیادی بدون خانه هستند.

شما خانه اولی هستید یا نه؟!

بهتر است پیش از این که بخواهیم از شرایط و مدارک لازم دریافت وام مسکن اولی ها بگوییم در ابتدا با مفهوم این کلمه و چرایی آن آشنا شویم.  به هنگام شروع طرح وام مسکن یکم اصطلاح خانه اولی نیز مطرح گردید. ولی سوالی که مطرح می شود این است که چه کسانی مسکن اولی هستند؟ در این رابطه باید بگوییم که افراد زیر خانه اولی نامیده می شوند که عبارت اند از؛

  1. اشخاص بالای 18 سال با درآمد مستقل
  2. زوجینی که تا به الان هیچ خانه ای نخریده باشند.

نکته!

اگر صاحب خانه ای هستید ولی برای خرید و بازسازی آن از وام و تسهیلات دولتی استفاده نکرده باشید، باز هم می توانید برای دریافت وام مسکن اولی ها درخواست بدهید.

 

بهترین روش دریافت

شرایط اخذ وام خانه اولی ها به چه صورت است؟

  1. ارزش ملک خریداری شده بایستی 20 درصد ( حداقل) از مبلغ خود وام بیش تر باشد.
  2. ملک نبایستی دارای عمر بالای پانزده سال باشد.
  3. میزان و سقف وام در شهرهای کوچک 40 ، شهر های بزرگ 60 و در پایتخت 80 میلیون تومان است.
  4. حداقل سن برای دریافت وام مسکن اولی ها 18 با درآمدی مستقل است.
  5. فرد یا زوجین درخواست دهنده وام بایستی دارای حساب پس اندازی با سپرده ای به میزان نصف مبلغ دریافتی مورد نظر در بانک داشته باشند.
  6. فرد متقاضی وام خانه اولی نبایستی پیش از این از تسهیلات دولتی برای تهیه و بازسازی خانه ای استفاده کرده باشد.
  7. خانه مورد نظر جهت خرید می بایست در محدوده شهر قرار داشته باشد.
  8. معرفی یک ضامن معتبر با دارا بودن فیش حقوقی خاص و درآمد ماهانه به صورت سه برابر مبلغ قسط از مهم ترین شرایط دریافت وام است.

مدارک لازم برای دریافت وام مسکن یکم

  1. اصل و تصویر پایان کار ساختمانی
  2. ارائه مدارک شناسایی خریدار و فروشنده
  3. ارائه و تکمیل فرم درخواست
  4. ارائه قبض ساختمان
  5. اصل و تصویر تمام صفحات سند مالکیت
  6. ارائه فیش حقوقی
  7. برگه گردش حساب ضامن
  8. چک استخدامی

نکات مهم در بهترین روش ثبت نام و دریافت وام مسکن اولی ها

پس از این که تمامی شرایط و مدارک شما برای دریافت وام مسکن اولی ها تایید شد، بانک به میزان مبلغ درخواستی وام را به متقاضیان پرداخت خواهد کرد.  هم چنین لازم به ذکر است که چنان چه اقدام به اخذ وام مسکن زوجین کنید، این مقدار پول به هر کدام از زوجین به طور جدا پرداخت خواهد شد. قسط های این نوع وام های بانکی 12 ساله هستند و می توان به صورت پلکانی اقدام به پرداخت آن ها کرد. بدین ترتیب که بعد از گذشت سال اول مبلغ اقساط به صورت تدریجی افزایش پیدا می کند . هم چنین بهتر است بدانید که وام مسکن یکم با نرخ سود 9.5 درصدی پرداخت می شود. برای مثال فرد با دریافت 80 میلیون وام برای خرید خانه باید ماهانه 930 هزار تومان قسط پرداخت کند.

 

بهترین روش دریافت

 

اصطلاحات وام مسکن اولی ها با شرایط جدید

 

  • افزایش زمان بازپرداخت مسکن از 12 سال به 15 سال
  • کاهش سود تسهیلات از  9.5 درصد  به 8 درصد
  • کاهش زمان سپرده‌گذاری اولیه برای افتتاح حساب از یک سال (12 ماه) به 10 ماه

به دلیل عدم استقبال مردم این تغییرات اعمال گردیده است ولی باز هم تورم و نوسانات بالای اقتصادی چنین مبلغی با این نرخ سود برای خرید وام خانه به ویژه در تهران و شهرهای بزرگ مقرون به صرفه نیست.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  افزایش قیمت خودرو غیر قانونی است
  زور استقلال به ترکیه ای ها نرسید
  آخرین اخبار از پرونده واردات خودرو
  افزایش قیمت نفت و طلا در بازارهای جهانی
  قیمت خودرو امروز ۱۳۹۷/۱۰/۳۰
  وعده خوش کارلوس کی روش به هواداران + عکس
  توضیحات گروه خودرو سازی سایپا در خصوص اعلام قیمت های جدید
  قیمت قطعی محصولات ایران خودرو تغییر نمی‌کند
  مجوز وزارت صنعت به خودروسازان برای "تحویل خودروهای قابل تحویل به جای ثبت نامی"
  بی توجهی دولت نسبت به معیشت مردم در بودجه ۹۸
  برانکو: توجهی به صحبت‌های مسخره این آقا ندارم
  جامعه کشش قیمتهای جدید خودرو را ندارد/ 60 درصد ظرفیت قطعه سازی کشور به دلیل کاهش تولید خودرو تعطیل است
  متقاضیان مسکن مهر مراقب فریبکاری دلالان باشند
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۱۰/۲۹
  ابهام در روند صعودی قیمت طلا
  شکستی که برای استقلال خبرهای خوب به همراه داشت
  آقاخان از فهرست استقلال خارج می‌شود؟
  جزئیات تازه از سبدحمایتی کارگران
  جمعی از متقاضیان خودرو مقابل مجلس تجمع کردند
  کاهش ۲۵ درصدی قیمت در انتظار بازار تلفن همراه
  همتی خبر داد: دلالان در تله بانک مرکزی
  جانشین هلندی کی روش مشخص شد
  برنامه‌ای برای بازگشایی ثبت سفارش خودرو نداریم
  جدیدترین قیمت محصولات ایران خودرو در بازار
  آخرین وضعیت مصدومیت ستاره استقلال
  چرا پراید ۲۱ میلیونی یک هفته‌ای ۳۶ میلیون تومان شد؟
  پرسپولیس و استقلال تا پایان سال به بخش خصوصی واگذار می‌شوند
  کارگران با حق مسکن چه کنند؟
  انتصاب یک مدیر جوان در وزارت کار/ پیام برازجانی دستیار شریعتمداری شد
  وعده معاون مدیرعامل ایران خودرو به مشتریان و پیش بینی افزایش تولید
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار