آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
پنجشنبه، 24 آبان 1397 - 16:39   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  آنچه باید درباره پرکاری و کم کاری تیروئید بدانید
  تجاوز نظامی به غزه چقدر هزینه به رژیم اسرائیل تحمیل کرد؟
  جریان فرار" عبدالسلام جابر" چه بود ؟
  استعفای لیبرمن یک فریبکاری سیاسی
  صدها آواره سوری از لبنان به کشور خود بازگشتند
  بانک‎ها مقصر همه گرانی‎ها هستند؟
  ادامه روند نزولی قیمت سکه /نرخ دلار ۱۲۶۰۰ تومان
  موارد نقص معاینه فنی وسایل نقلیه اعلام شد
  نامه کمیته ملی المپیک به فیفا و AFC
  بخشنامه جدید بخشودگی و امهال وام کشاورزان ابلاغ می‌شود
  کاهش نرخ ۱۲ ارز بین بانکی/ یورو افزایش یافت + جدول
  هر کیلو خاموت ۱۰ در بازار چند؟
  ۲۲ تن گوجه فرنگی قاچاق توقیف شد
  قیمت انواع ماهی منجمد در بازار چقدر است؟
  آیت الله نوری همدانی: وضعیت گرانی به‌شدت غم‌انگیز شده
  رئیس گروه اقدام علیه ایران با نتانیاهو دیدار کرد
  دیبالا پیراهنش را به نوجوان دهدشتی می دهد
  قیمت انواع سبزی و صیفی در میادین میوه و تره بار
  قیمت مرغ و انواع آلایش آن در غرفه تره بار
  کاهش قیمت نفت و افزایش بهای طلا در بازارهای جهانی
  واردات نفتی کره‌جنوبی از ایران به صفر رسید
  تاج در فدراسیون فوتبال ماندنی شد
  فتوای 3 مرجع تقلید در باره احضار روح
  مردی که زن، بچه و زندگی‌اش را فدای قناری کرد
  دانستنی‌هایی درباره پنیر لبنه
  اعتراف جدید عربستان: خاشقچی در کنسولگری تکه‌تکه شد
  مشکل بیمه کارگران هفت تپه حل شد / تجمع اعتراضی کارگران
  ۳ متهم تجاوز به کودکان در شوشتر دستگیر شدند
  آخرین تغییرات فیفا در لیست مواد ممنوعه
  پاسخ‌های ما به آل‌سعود چراغ‌خاموش اما دردناک است
- اندازه متن: + -  کد خبر: 230022صفحه نخست » تیتر دودوشنبه، 14 آبان 1397 - 00:53
بهترین روش دریافت " وام مسکن اولی‌ها " + شرایط و مدارک مورد نیاز
 بهترین روش دریافت " وام مسکن اولی‌ها " + شرایط و مدارک مورد نیازاکوفارس: اگر می‌خواهید به عنوان خانه اولی اقدام به دریافت وام مسکن اولی‌ها کنید در این خبر به طور کامل شرایط و مدارک مهم وام مسکن یکم را بخوانید.
  

به گزارش اکوفارس به نقل از باشگاه خبرنگاران، افزایش سرسام آور قیمت ها این روزها قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و مسائلی هم چون خرید خانه نیز بسیار سخت تر از پیش شده است. اما از طرفی هم نرخ اجاره ها و رهن ها بسیار بالا رفته است. به همین دلیل مسئله ای مانند وام مسکن اولی ها شاید راهکار مفیدی برای کاهش بخشی از فشارهای مالی جوانان باشد. ما در این گزارش سعی کرده ایم اشاره بیش تری به مدارک لازم و شرایط دریافت "وام مسکن اولی ها" کنیم، در ادامه همراه ما باشید.

زمان آغاز به کار کردن وام مسکن اولی ها

اولین بار در خرداد ماه 1394 طرح صندوق پس انداز یکم راه اندازی و به اجرا درآمد و از همان موقع تا به الان در سرتاسر ایران اجرا می شود. تمامی بانک های دولتی نیز می توانند اقدام به پرداخت وام کنند ولی به دلیل عدم تامین اعتبارات در حال حاضر بانک مسکن کلیه پرداخت ها را انجام می دهد.

اما لازم به ذکر است که این طرح چندان استقبالی نداشته و بسیاری از واحدهای مسکونی در سطح کشور خالی از سکنه و خانواده های زیادی بدون خانه هستند.

شما خانه اولی هستید یا نه؟!

بهتر است پیش از این که بخواهیم از شرایط و مدارک لازم دریافت وام مسکن اولی ها بگوییم در ابتدا با مفهوم این کلمه و چرایی آن آشنا شویم.  به هنگام شروع طرح وام مسکن یکم اصطلاح خانه اولی نیز مطرح گردید. ولی سوالی که مطرح می شود این است که چه کسانی مسکن اولی هستند؟ در این رابطه باید بگوییم که افراد زیر خانه اولی نامیده می شوند که عبارت اند از؛

  1. اشخاص بالای 18 سال با درآمد مستقل
  2. زوجینی که تا به الان هیچ خانه ای نخریده باشند.

نکته!

اگر صاحب خانه ای هستید ولی برای خرید و بازسازی آن از وام و تسهیلات دولتی استفاده نکرده باشید، باز هم می توانید برای دریافت وام مسکن اولی ها درخواست بدهید.

 

بهترین روش دریافت

شرایط اخذ وام خانه اولی ها به چه صورت است؟

  1. ارزش ملک خریداری شده بایستی 20 درصد ( حداقل) از مبلغ خود وام بیش تر باشد.
  2. ملک نبایستی دارای عمر بالای پانزده سال باشد.
  3. میزان و سقف وام در شهرهای کوچک 40 ، شهر های بزرگ 60 و در پایتخت 80 میلیون تومان است.
  4. حداقل سن برای دریافت وام مسکن اولی ها 18 با درآمدی مستقل است.
  5. فرد یا زوجین درخواست دهنده وام بایستی دارای حساب پس اندازی با سپرده ای به میزان نصف مبلغ دریافتی مورد نظر در بانک داشته باشند.
  6. فرد متقاضی وام خانه اولی نبایستی پیش از این از تسهیلات دولتی برای تهیه و بازسازی خانه ای استفاده کرده باشد.
  7. خانه مورد نظر جهت خرید می بایست در محدوده شهر قرار داشته باشد.
  8. معرفی یک ضامن معتبر با دارا بودن فیش حقوقی خاص و درآمد ماهانه به صورت سه برابر مبلغ قسط از مهم ترین شرایط دریافت وام است.

مدارک لازم برای دریافت وام مسکن یکم

  1. اصل و تصویر پایان کار ساختمانی
  2. ارائه مدارک شناسایی خریدار و فروشنده
  3. ارائه و تکمیل فرم درخواست
  4. ارائه قبض ساختمان
  5. اصل و تصویر تمام صفحات سند مالکیت
  6. ارائه فیش حقوقی
  7. برگه گردش حساب ضامن
  8. چک استخدامی

نکات مهم در بهترین روش ثبت نام و دریافت وام مسکن اولی ها

پس از این که تمامی شرایط و مدارک شما برای دریافت وام مسکن اولی ها تایید شد، بانک به میزان مبلغ درخواستی وام را به متقاضیان پرداخت خواهد کرد.  هم چنین لازم به ذکر است که چنان چه اقدام به اخذ وام مسکن زوجین کنید، این مقدار پول به هر کدام از زوجین به طور جدا پرداخت خواهد شد. قسط های این نوع وام های بانکی 12 ساله هستند و می توان به صورت پلکانی اقدام به پرداخت آن ها کرد. بدین ترتیب که بعد از گذشت سال اول مبلغ اقساط به صورت تدریجی افزایش پیدا می کند . هم چنین بهتر است بدانید که وام مسکن یکم با نرخ سود 9.5 درصدی پرداخت می شود. برای مثال فرد با دریافت 80 میلیون وام برای خرید خانه باید ماهانه 930 هزار تومان قسط پرداخت کند.

 

بهترین روش دریافت

 

اصطلاحات وام مسکن اولی ها با شرایط جدید

 

  • افزایش زمان بازپرداخت مسکن از 12 سال به 15 سال
  • کاهش سود تسهیلات از  9.5 درصد  به 8 درصد
  • کاهش زمان سپرده‌گذاری اولیه برای افتتاح حساب از یک سال (12 ماه) به 10 ماه

به دلیل عدم استقبال مردم این تغییرات اعمال گردیده است ولی باز هم تورم و نوسانات بالای اقتصادی چنین مبلغی با این نرخ سود برای خرید وام خانه به ویژه در تهران و شهرهای بزرگ مقرون به صرفه نیست.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  شکست مرز روانی دلار و سکه
  ۳ متهم تجاوز به کودکان در شوشتر دستگیر شدند
  اطلاعیه استقلال درباره خرید بازیکنان جدید
  زمان دیدارهای معوقه پرسپولیس و بازی استقلال و پدیده
  جذب بازیکنان ایرانی در اولویت برانکو
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۰۸/۲۳
  بچه‌دزدی عجیب در استان فارس
  4 استاندار جدید معرفی شدند+اسامی
  قیمت خودرو امروز ۱۳۹۷/۰۸/۲۲
  افزایش قیمت طلا به دنبال عقب‌گرد دلار
  تصمیم عجیب سرمربی پرسپولیس برای بازی با پیکان
  نرخ دلار آزاد در حال سقوط به کانال ۱۲ هزار تومان؟
  بارش برف و باران در ۱۳ استان کشور
  ریزش قیمت دلار صرافی ملی به کانال ۱۲هزار تومان
  شفر: مشکل استقلال مثل مشکل بایرن مونیخ است
  تصاویر/ اهدای سوپرکاپ به پرسپولیس
  وزارت صمت خبر معاون وزیر درباره اعلام قیمت جدید خودرو را تکذیب کرد!
  تزریق آرامش به بازار خودرو
  نجابت محمد انصاری
  طرح رتبه‌بندی معلمان چه‌زمانی اجرا می‌شود؟
  آخرین قیمت نهاده‌های دامی و کشاورزی + جدول
  دلیل کاهش قیمت دلار و سکه از زبان رئیس اتحادیه طلا وجواهر
  طلا 10 درصد ارزان شد
  نگاهی به گزینه‌های سرمربیگری ذوب‌آهن
  بسته‌ای برای تعیین قیمت خودرو تدوین می‌شود
  دانستنی‌های جالب علمی
  ادامه روند نزولی قیمت سکه /نرخ دلار ۱۲۶۰۰ تومان
  اولین پرواز اردوغان با هواپیمای اهدایی امیر قطر+عکس
  مجلس به‌دنبال تدوین استراتژی خودرو
  معطل اصلاح مصوبه
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار