آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
سه شنبه، 3 اردیبهشت 1398 - 21:01   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  سخنگوی قوه قضاییه: صدور احکام قطعی برای اخلال‌گران نظام پولی و مالی و ارزی
  کاهش 10 درصدی صادرات گاز ایران در سال 97
  سدهای خوزستان از حالت بحرانی خارج شدند
  سفری ۱۳۰۰ کیلومتری به ایران؛ برنده مسابقه پرواز فلامینگوهای ابوظبی مشخص شد
  دستگیری پسر 22 ساله/ اتهام: ساخت صفحه مستهجن در اینستاگرام
  واکنش هند به تصمیم نفتی آمریکا علیه ایران
  ایران مال 300 میلیارد جریمه شد
  دانشگاهی در ژاپن، استخدام استاد سیگاری را ممنوع کرد
  زنانه شدن سالمندان در ایران
  تصاویری متفاوت از زنان افغان (عکس)
  قاچاق شیشه و تریاک با آغشته کردن به حوله و اسفنج
  اولین نشست خبری سخنگوی جدید قوه قضائیه (عکس)
  ممنوعیت بازنشتستگی اجباری زنان
  مراسم عید پاک به میزبانی ترامپ و همسرش (عکس)
  بورس- عرضه و تقاضا - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  اولین‌های بورس - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  بورس - آمار روزانه - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  بورس - معرفی بنیادی سهام - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  همکاری سراج و اردشیر کامکار در کنسرت تالار وحدت
  افزایش فروش رمان گوژپشت نوتردام بعد از حادثه کلیسای پاریس
  فروش آلبوم شجریان به نفع سیل‌زدگان
  مجسمه‌های «دلبری» در گالری مژده
  محوطه‌های باستانی، دچار آب‌شستگی
  جابه‌جایی در صدر بازار پرفروش‌ها
  بررسی عملکرد «میراث‌فرهنگی» در کمیسیون اصل ۹۰
  شرکت ایران در ۲۰ نمایشگاه گردشگری خارجی در سال ۹۸
  هماهنگی با مدیران بانک‌ها برای ارائه تسهیلات به گردشگری
  اثر موقت انفجارها بر توریسم سریلانکا
  مراسم عرضه موبایل تاشوی سامسونگ در چین به تاخیر افتاد
  آخرین صورت مالی هوآوی منتشر شد
- اندازه متن: + -  کد خبر: 230022صفحه نخست » تیتر دودوشنبه، 14 آبان 1397 - 01:53
بهترین روش دریافت " وام مسکن اولی‌ها " + شرایط و مدارک مورد نیاز
 بهترین روش دریافت " وام مسکن اولی‌ها " + شرایط و مدارک مورد نیازاکوفارس: اگر می‌خواهید به عنوان خانه اولی اقدام به دریافت وام مسکن اولی‌ها کنید در این خبر به طور کامل شرایط و مدارک مهم وام مسکن یکم را بخوانید.
  

به گزارش اکوفارس به نقل از باشگاه خبرنگاران، افزایش سرسام آور قیمت ها این روزها قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و مسائلی هم چون خرید خانه نیز بسیار سخت تر از پیش شده است. اما از طرفی هم نرخ اجاره ها و رهن ها بسیار بالا رفته است. به همین دلیل مسئله ای مانند وام مسکن اولی ها شاید راهکار مفیدی برای کاهش بخشی از فشارهای مالی جوانان باشد. ما در این گزارش سعی کرده ایم اشاره بیش تری به مدارک لازم و شرایط دریافت "وام مسکن اولی ها" کنیم، در ادامه همراه ما باشید.

زمان آغاز به کار کردن وام مسکن اولی ها

اولین بار در خرداد ماه 1394 طرح صندوق پس انداز یکم راه اندازی و به اجرا درآمد و از همان موقع تا به الان در سرتاسر ایران اجرا می شود. تمامی بانک های دولتی نیز می توانند اقدام به پرداخت وام کنند ولی به دلیل عدم تامین اعتبارات در حال حاضر بانک مسکن کلیه پرداخت ها را انجام می دهد.

اما لازم به ذکر است که این طرح چندان استقبالی نداشته و بسیاری از واحدهای مسکونی در سطح کشور خالی از سکنه و خانواده های زیادی بدون خانه هستند.

شما خانه اولی هستید یا نه؟!

بهتر است پیش از این که بخواهیم از شرایط و مدارک لازم دریافت وام مسکن اولی ها بگوییم در ابتدا با مفهوم این کلمه و چرایی آن آشنا شویم.  به هنگام شروع طرح وام مسکن یکم اصطلاح خانه اولی نیز مطرح گردید. ولی سوالی که مطرح می شود این است که چه کسانی مسکن اولی هستند؟ در این رابطه باید بگوییم که افراد زیر خانه اولی نامیده می شوند که عبارت اند از؛

  1. اشخاص بالای 18 سال با درآمد مستقل
  2. زوجینی که تا به الان هیچ خانه ای نخریده باشند.

نکته!

اگر صاحب خانه ای هستید ولی برای خرید و بازسازی آن از وام و تسهیلات دولتی استفاده نکرده باشید، باز هم می توانید برای دریافت وام مسکن اولی ها درخواست بدهید.

 

بهترین روش دریافت

شرایط اخذ وام خانه اولی ها به چه صورت است؟

  1. ارزش ملک خریداری شده بایستی 20 درصد ( حداقل) از مبلغ خود وام بیش تر باشد.
  2. ملک نبایستی دارای عمر بالای پانزده سال باشد.
  3. میزان و سقف وام در شهرهای کوچک 40 ، شهر های بزرگ 60 و در پایتخت 80 میلیون تومان است.
  4. حداقل سن برای دریافت وام مسکن اولی ها 18 با درآمدی مستقل است.
  5. فرد یا زوجین درخواست دهنده وام بایستی دارای حساب پس اندازی با سپرده ای به میزان نصف مبلغ دریافتی مورد نظر در بانک داشته باشند.
  6. فرد متقاضی وام خانه اولی نبایستی پیش از این از تسهیلات دولتی برای تهیه و بازسازی خانه ای استفاده کرده باشد.
  7. خانه مورد نظر جهت خرید می بایست در محدوده شهر قرار داشته باشد.
  8. معرفی یک ضامن معتبر با دارا بودن فیش حقوقی خاص و درآمد ماهانه به صورت سه برابر مبلغ قسط از مهم ترین شرایط دریافت وام است.

مدارک لازم برای دریافت وام مسکن یکم

  1. اصل و تصویر پایان کار ساختمانی
  2. ارائه مدارک شناسایی خریدار و فروشنده
  3. ارائه و تکمیل فرم درخواست
  4. ارائه قبض ساختمان
  5. اصل و تصویر تمام صفحات سند مالکیت
  6. ارائه فیش حقوقی
  7. برگه گردش حساب ضامن
  8. چک استخدامی

نکات مهم در بهترین روش ثبت نام و دریافت وام مسکن اولی ها

پس از این که تمامی شرایط و مدارک شما برای دریافت وام مسکن اولی ها تایید شد، بانک به میزان مبلغ درخواستی وام را به متقاضیان پرداخت خواهد کرد.  هم چنین لازم به ذکر است که چنان چه اقدام به اخذ وام مسکن زوجین کنید، این مقدار پول به هر کدام از زوجین به طور جدا پرداخت خواهد شد. قسط های این نوع وام های بانکی 12 ساله هستند و می توان به صورت پلکانی اقدام به پرداخت آن ها کرد. بدین ترتیب که بعد از گذشت سال اول مبلغ اقساط به صورت تدریجی افزایش پیدا می کند . هم چنین بهتر است بدانید که وام مسکن یکم با نرخ سود 9.5 درصدی پرداخت می شود. برای مثال فرد با دریافت 80 میلیون وام برای خرید خانه باید ماهانه 930 هزار تومان قسط پرداخت کند.

 

بهترین روش دریافت

 

اصطلاحات وام مسکن اولی ها با شرایط جدید

 

  • افزایش زمان بازپرداخت مسکن از 12 سال به 15 سال
  • کاهش سود تسهیلات از  9.5 درصد  به 8 درصد
  • کاهش زمان سپرده‌گذاری اولیه برای افتتاح حساب از یک سال (12 ماه) به 10 ماه

به دلیل عدم استقبال مردم این تغییرات اعمال گردیده است ولی باز هم تورم و نوسانات بالای اقتصادی چنین مبلغی با این نرخ سود برای خرید وام خانه به ویژه در تهران و شهرهای بزرگ مقرون به صرفه نیست.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  افزایش محصولات ناقص در دو شرکت خودروساز
  فهرست آپارتمان‌های ارزان قیمت در تهران
  قدم‌های احتیاطی در بازار ارز
  عدم ثبات قیمت‌ها چالش صنعت حمل‌ونقل ریلی
  بورس - معرفی بنیادی سهام - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  جزئیات ۳۵ برنامه برای رونق تولید
  تصاویری متفاوت از زنان افغان (عکس)
  کاهش قیمت آهن
  بی‌اعتنایی به آزادسازی قیمت
  جابه‌جایی در صدر بازار پرفروش‌ها
  شوک حذف نفت ایران
  هماهنگی با مدیران بانک‌ها برای ارائه تسهیلات به گردشگری
  مجسمه‌های «دلبری» در گالری مژده
  دانشگاهی در ژاپن، استخدام استاد سیگاری را ممنوع کرد
  کارنامه مسکن در ابتدای ۹۸
  بررسی عملکرد «میراث‌فرهنگی» در کمیسیون اصل ۹۰
  واکنش هند به تصمیم نفتی آمریکا علیه ایران
  آخرین صورت مالی هوآوی منتشر شد
  بورس- عرضه و تقاضا - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  مراسم عید پاک به میزبانی ترامپ و همسرش (عکس)
  سخنگوی قوه قضاییه: صدور احکام قطعی برای اخلال‌گران نظام پولی و مالی و ارزی
  شوک نفتی به بازار داخلی
  همکاری سراج و اردشیر کامکار در کنسرت تالار وحدت
  نمای بازار مقاطع - ۱۳۹۸/۰۲/۰۳
  مراسم عرضه موبایل تاشوی سامسونگ در چین به تاخیر افتاد
  اثر موقت انفجارها بر توریسم سریلانکا
  دستگیری پسر 22 ساله/ اتهام: ساخت صفحه مستهجن در اینستاگرام
  محوطه‌های باستانی، دچار آب‌شستگی
  افزایش فروش رمان گوژپشت نوتردام بعد از حادثه کلیسای پاریس
  قاچاق شیشه و تریاک با آغشته کردن به حوله و اسفنج
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار