آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت  
دوشنبه، 27 خرداد 1398 - 11:55   
  تازه ها:  
 
   اقتصاد و بازار  
- اندازه متن: + -  کد خبر: 221993صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیشنبه، 21 مهر 1397 - 09:03
افزایش فایل «سبز» در بازار اجاره
اکوفارس: همزمان با پیشروی بازار اجاره مسکن در فصل پاییز، فایل‌های سبز رنگ اجاره مسکن در برخی سایت‌های معرفی واحدهای مسکونی اجاره‌ای افزایش یافته است. فایل سبزرنگ؛ فایلی است که در آن‌ قیمت فروش و یا اجاره‌بهای پیشنهادی مالکان با نرخی مناسب‌تر از عرف بازار به متقاضیان معرفی شده است و از این بابت جزو فایل‌های اکازیون یا قیمت‌مناسب بازار مسکن به‌شمار می‌روند.
  

طی یک هفته گذشته بخش عمده‌ای از فایل‌های معرفی شده به بازار اجاره مسکن مربوط به برخی واحدهای مسکونی بود که مالکان آنها اقدام به قیمت‌گذاری مناسب برای عرضه این واحدها به بازار اجاره کرده بودند.این واحدها که تعداد قابل‌توجهی از آنها مربوط به آپارتمان‌های کوچک‌متراژ و متوسط‌متراژ در مناطق مصرفی است طیف متنوعی از واحدهای مسکونی را به لحاظ عمربنا،موقعیت و متراژ دربرمی‌گیرد؛به این معنا که تقریبا در تمام مناطق شهر تهران از جمله مناطق پرتقاضا و پرمعامله هم‌اکنون واحدهای مسکونی با سطح مناسب اجاره‌بها برای متقاضیان و مستاجران قابل جست و جو است؛بخش قابل‌توجهی از این واحدها که عمدتا با شرایط رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده‌اند مربوط به واحدهایی است که مالکان آنها برای جبران بخشی از هزینه‌های خرید واحد مسکونی اقدام به عرضه آن به بازار اجاره با شرایط رهن کامل کرده‌اند و از آنجایی که فصل طلایی جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره تمام‌شده و از شدت تقاضا در بازار اجاره کاسته شده است، این واحدها را با شرایط مناسب‌تری به بازار معرفی کرده‌اند تا بتوانند هرچه سریع‌تر آن را اجاره دهند.

ترکیب این دو عامل یعنی اتمام فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره-فصل تابستان- و همچنین افزایش تعداد موجران پول‌لازم برای تامین هزینه‌های خرید واحدهای مسکونی منجر به افزایش تعداد فایل‌های سبزرنگ در بازار اجاره شده است که یک مزیت برای مستاجران محسوب می‌شود؛ هرچند فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار ملک به اتمام رسیده و به‌تبع آن حجم تقاضا برای اجاره آپارتمان‌ها نیز کم شده است اما هنوز هم برخی مستاجران با توجه به اتمام مهلت سکونت خود در واحدهای اجاره‌ای در بازار مسکن حضور دارند که این گروه فایل‌ها، انتخاب‌های مناسبی برای آنها محسوب می‌شوند.

 

07-02

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   تازه ها  
  انهدام باند خانوادگی تهیه و توزیع مواد مخدر در قم
  واکنش پمپئو به سوالی درباره جاسوس بودن برادر رهبر کره شمالی
  تاثیر استرس و افسردگی بر موفقیت روش‌های کمک باروری زنان
  وقوع زلزله ۶.۲ ریشتری در اندونزی
  ۸ کشته و مصدوم در حادثه تیراندازی در آمریکا
  سانحه رانندگی در ونزوئلا ۱۶ قربانی گرفت
  ژاپن 5.2 ریشتر لرزید
  افزایش موقتی ازن و ذرات معلق در هوای پایتخت
  اطلاعیه سازمان محیط زیست درباره معرفی شدگان آزمون استخدامی
  هشدار درباره آدامس‌های نیکوتین‌دار
  ناسا اعلام کرد: حضور پایدار انسان روی ماه تا سال 2028
  امکان اجرای کامل نظام رتبه‌بندی وجود ندارد
  ۶۰ درصد اتوبوس های پایتخت فرسوده است
  ترامپ از تمامی نامزدهای دموکرات عقب‌‌ افتاد
  در برخی استان‌های سیل‌زده احتمال شیوع بیماری وجود دارد
  طعنه مسکو به «دروغ» آمریکا
  اعتراف آمریکا به سرنگونی پهپاد خود در یمن و افزایش توانمندی انصارالله
  خطیر: حسینی شرط کرد رحمتی در استقلال نباشد
  دیدار فوری عرب با وزیر ورزش پس از رفتن برانکو
  نعمت‌زاده: دولت ارز ۴۲۰۰ تومانی را حذف کند
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار