آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
چهارشنبه، 25 مهر 1397 - 05:09   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  قیمت انواع لاستیک خودرو مناسب برای زانتیا + جدول
  قیمت خیار شور در غرفه تره بار
  ترشی میوه در بازار چند؟
  کدام ماشین را با ۴۰ میلیون تومان می‌توان خرید؟
  خطرات فشار خون پایین + اینفوگرافی
  دانستنی‌های جالب علمی
  ورزش‌های مناسب برای درمان پارگی تاندون آشیل + تصاویر
  درد شکم همراه با تغییر اجابت مزاج نشانه چیست؟
  ویروس خاموشی که یکباره جانتان را می‌گیرد
  قدم به قدم تا حرم عشق / مرز چذابه گذرگاه عاشقان حسینی
  خوردن کدام میوه ها با هم ممنوع است و ضرر دارد؟
  قبرستانی عجیب در بالاشهرِ تهران +تصاویر
  کی روش: فوتبال مدرن برابر بولیوی ارائه کردیم
  معاون سازمان حمایت درباره افزایش قیمت لوازم خانگی توضیح داد
  استقبال سرد مردم از طرح پرابهام پیش‌فروش لوازم خانگی
  سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در آمریکا ۷۳ درصد افت کرد
  تغییرات ناگهانی مقررات صادراتی فاجعه بار است
  جریمه ۲۳ سال پیش صادرکنندگان متخلف ارزی چه بود؟
  گرانفروشی پسته ایرانی به بهانه گرانی دلار!
  پالایشگاه مانگالور هند به زودی از تحریم نفتی ایران معاف می‌شود
  دلالی با «لاستیک دولتی» در کف بازار
  امسال هر ایرانی چقدر سود سهام عدالت می‌گیرد؟
  یکی از عوامل شهادت فرمانده پاسگاه جازموریان به هلاکت رسید
  آمریکا در حال بررسی اعمال تحریم علیه عربستان است
  گزینه‌های جدی ۵ استانداری کشور را بیشتر بشناسیم+ اسامی
  کویر شورآب سمنان از دریچه دوربین
  ممانعت سعودی‌ها از تفتیش منزل سرکنسول سعودی در استانبول
  تجربه‌های سیاه دختر فراری 16ساله
  الجزیره: قتل خاشقچی هفت دقیقه طول کشیده است
  پلیس آلمان: عامل گروگانگیری در شهر کلن، سوری است
- اندازه متن: + -  کد خبر: 221993صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیشنبه، 21 مهر 1397 - 08:03
افزایش فایل «سبز» در بازار اجاره
اکوفارس: همزمان با پیشروی بازار اجاره مسکن در فصل پاییز، فایل‌های سبز رنگ اجاره مسکن در برخی سایت‌های معرفی واحدهای مسکونی اجاره‌ای افزایش یافته است. فایل سبزرنگ؛ فایلی است که در آن‌ قیمت فروش و یا اجاره‌بهای پیشنهادی مالکان با نرخی مناسب‌تر از عرف بازار به متقاضیان معرفی شده است و از این بابت جزو فایل‌های اکازیون یا قیمت‌مناسب بازار مسکن به‌شمار می‌روند.
  

طی یک هفته گذشته بخش عمده‌ای از فایل‌های معرفی شده به بازار اجاره مسکن مربوط به برخی واحدهای مسکونی بود که مالکان آنها اقدام به قیمت‌گذاری مناسب برای عرضه این واحدها به بازار اجاره کرده بودند.این واحدها که تعداد قابل‌توجهی از آنها مربوط به آپارتمان‌های کوچک‌متراژ و متوسط‌متراژ در مناطق مصرفی است طیف متنوعی از واحدهای مسکونی را به لحاظ عمربنا،موقعیت و متراژ دربرمی‌گیرد؛به این معنا که تقریبا در تمام مناطق شهر تهران از جمله مناطق پرتقاضا و پرمعامله هم‌اکنون واحدهای مسکونی با سطح مناسب اجاره‌بها برای متقاضیان و مستاجران قابل جست و جو است؛بخش قابل‌توجهی از این واحدها که عمدتا با شرایط رهن کامل به بازار اجاره عرضه شده‌اند مربوط به واحدهایی است که مالکان آنها برای جبران بخشی از هزینه‌های خرید واحد مسکونی اقدام به عرضه آن به بازار اجاره با شرایط رهن کامل کرده‌اند و از آنجایی که فصل طلایی جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره تمام‌شده و از شدت تقاضا در بازار اجاره کاسته شده است، این واحدها را با شرایط مناسب‌تری به بازار معرفی کرده‌اند تا بتوانند هرچه سریع‌تر آن را اجاره دهند.

ترکیب این دو عامل یعنی اتمام فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار اجاره-فصل تابستان- و همچنین افزایش تعداد موجران پول‌لازم برای تامین هزینه‌های خرید واحدهای مسکونی منجر به افزایش تعداد فایل‌های سبزرنگ در بازار اجاره شده است که یک مزیت برای مستاجران محسوب می‌شود؛ هرچند فصل اوج جابه‌جایی‌ها در بازار ملک به اتمام رسیده و به‌تبع آن حجم تقاضا برای اجاره آپارتمان‌ها نیز کم شده است اما هنوز هم برخی مستاجران با توجه به اتمام مهلت سکونت خود در واحدهای اجاره‌ای در بازار مسکن حضور دارند که این گروه فایل‌ها، انتخاب‌های مناسبی برای آنها محسوب می‌شوند.

 

07-02

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۰۷/۲۳
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۰۷/۲۴
  قیمت خودرو امروز ۱۳۹۷/۰۷/۲۳
  فشار دلار بر سکه
  اعلام میزان و نحوه توزیع بسته‌های حمایتی هفته آینده
  طلا گران شد
  جزئیات طرح رتبه بندی معلمان
  تصویری از مدیرعامل پرسپولیس در مراسم ختم مادر بشار رسن
  قیمت روز ارزهای دولتی ۹۷/۰۷/۲۳| نرخ ۲۵ ارز کاهشی شد
  افزایش قیمت نفت و طلا در بازارهای جهانی
  کدام ساعت از روز طلا بخریم؟
  طلا با افزایش تقاضا گران شد
  ۱۰ خودروی با کیفیت که هنوز با ۱۰۰ میلیون تومان می‌توان خرید+عکس
  سازوکار جدید واردات خودرو و لوازم خانگی اعلام شد
  پای آرنولد هم به دعوای استیلی و کی‌روش باز شد!
  فراز و فرود یک روزه دلار
  چراغ سبز دوباره کی‌روش به سیدجلال
  گواردیولا: عصر رونالدو و مسی فوق العاده بود
  چرا با وجود ممنوعیت واردات، خودرو از گمرک ترخیص شد؟
  سکه‌های پیش‌فروش را تحویل نگیرید قراردادش لغو می‌شود
  افت کانالی قیمت دلا‌‌ر در بازار
  علی پروین: عاشق برانکو هستم
  بازار داغ خرید و فروش دینار عراق همزمان با اربعین حسینی
  حبس نرخ دلار در کانال 14 هزار تومان
  مخالفت برانکو با جدایی ۲ پرسپولیسی
  حضور طارق همام در جلسه کمیته انضباطی استقلال
  قیمت‌ میوه سر به فلک کشید/ نرخ انواع میوه در بازار + جدول
  تصاویر/ تشییع پیکر حجت الاسلام سید ابوالقاسم شجاعی
  "معلم تمام وقت" و بررسی افزایش ساعات تدریس معلمان
  لیر ترکیه در بالاترین سطح ایستاد
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار