آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت  
یکشنبه، 30 تیر 1398 - 11:48   
  تازه ها:  
 
   اقتصاد و بازار  

  خرید یک بسته چای کیسه ای چقدر آب می خورد؟ + قیمت


  خرید شامپو کودک و نوزاد چقدر هزینه دارد؟ + قیمت


  انواع گوشت تازه گوساله و گوسفندی داخلی کیلویی چند؟


  آلایش گوشت گوساله و گوسفند بسته بندی شرکتی + جدول


  بهای شهد شیرین در بازار + قیمت


  حباب سکه به 150 هزار تومان رسید


  قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۸/۰۴/۲۹


  قیمت ارز در صرافی ملی امروز ۹۸/۰۴/۲۹


  قیمت روز ارزهای دولتی ۹۸/۰۴/۲۹


  قیمت جهانی طلا امروز ۱۳۹۸/۰۴/۲۹


  افزایش دلار پس از ۶ کاهش


  ترکش تنش منطقه بر اندام نفت و طلا


  چرا اُفت دلار بر سفره مردم اثر نکرد؟


  بازار منتظر ادامه روند افزایشی طلا در هفته جاری


  گیر افتادن دلار در دوراهی صعود یا کاهش


  افزایش قیمت نفت و کاهش بهای طلا در بازارهای جهانی


  جزئیات برنامه‌‌های عملیاتی اصلاح ساختار بودجه در کوتاه مدت


  بدهی جهان از ۲۴۶ هزار میلیارد دلار گذشت


  طلا از مرز ۱۴۵۰ دلار عبور کرد


  کسری ۷۵ هزار میلیارد تومانی دولت در بودجه ۹۸


- اندازه متن: + -  کد خبر: 212792صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازییکشنبه، 25 شهریور 1397 - 12:45
کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر
اکوفارس: نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن و رشد نرخ اجاره بها باعث شد بسیاری از مستأجران به مناطق پایین‌تر و مستاجران جنوب شهر حاشیه‌نشین شوند، گفت:با سیاست‌های دستوری و لایحه‌ نمی‌توانیم قیمت اجاره را کنترل کنیم.
  

حسام عقبایی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در خصوص اینکه لایحه کنترل نرخ اجاره بها تهیه و در دولت در حال بررسی نهایی است آیا تصویب این لایحه و اجرای آن به سال آینده خواهد رسید، گفت:قطعا با ابلاغ و سیاست‌های دستوری و لایحه‌ نمی‌توانیم قیمت اجاره بها را کنترل کنیم.

* انصاف مالکان بهترین روش این روزهای بدون برنامه برای کنترل اجاره بها

وی با تاکید بر اینکه انصاف مالکان بهترین روش این روزهای بدون برنامه برای کنترل اجاره بها خواهد بود اظهار داشت:راهکار کنترل نرخ اجاره بها در این بازار که برنامه ای برای آن وجود ندارد انصاف مالکان است پس تا زمانی که مالکان انصاف را در بازار اجاره رعایت نکنند، قیمت‌ها کاهش پیدا نمی‌کند.

عقبایی در پاسخ به این سئوال که دو ساله شدن زمان قرارداد اجاره بهای مسکن می تواند در کاهش و کنترل اجاره بها موفق باشد افزود:بر اساس قوانین اسلامی و حقوقی مردم بر اموال و املاک خود تسلط دارند و اینکه دولت بخواهد در قیمت‌گذاری اموال غیر منقول برای مردم زمان و قیمت تعیین کند، با قاعده فقهی تسلیط همخوانی ندارد، پس به اعتقاد بنده اگر روی عرضه مسکن و مسکن استیجاری تلاش بیشتری صورت می گرفت، برای کارشناسان و مردم ملموس تر بود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود:اساس تعیین زمان مقوله ای منطقی و درست نیست؛ اولا دولت نمی تواند مالکین را مجبور کند که واحد مسکونی خود را دوساله اجاره دهند؛ ضمن اینکه شاید برخی از مردم بعد از یکسال قصد می کنند در واحد مسکونی خود مستقر شوند.

*کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر

وی خاطر نشان کرد:افزایش قیمت اجاره متأثر از قیمت خرید و فروش مسکن است بنابراین با جهش قیمت مسکن در ماههای ابتدایی سال قیمت اجاره‌ها نیز روند صعودی به خود گرفت و  افزایش قیمت اجاره باعث شد تا بسیاری از مستأجران در سال جاری به مناطق پایین‌تر کوچ کنند و البته  برخی از مستأجرانی که در جنوب شهر ساکن بودند مجبور شدند تا به حاشیه‌نشینی تن دهند.

عقبایی در پاسخ به این سئوال که به هر حال انصاف مالکان به وضعیت اقتصادی جامعه باز می گردد و نمی توان گفت که مالکان باید از قیمت ها پیشنهادی کوتاه بیایند بنابراین بهترین روش برای کنترل اجاره بها چیست گفت:تنها راهکار برای کنترل اجاره بها در طولانی‌مدت این است که به سمت ساخت مسکن استیجاری با قیمت‌های بسیار پایین تر حرکت کنیم.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   تازه ها  
  شهادت دو تن از رزمندگان قرارگاه قدس در مرزهای سیستان و بلوچستان
  وزیر دادگستری انگلیس، استعفا از کابینه را تأیید کرد
  کشته شدن ۲۴ عضو طالبان در انفجار جلیقه انتحاری در غزنی
  برای انتقال پول، عکس کارت بانکی را منتشر نکنید
  «طرح عبور آزاد و باز» در تنگه هرمز به زودی عملیاتی می‌شود
  داود محمدی رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس شد
  نفتکش الجزایری پس از چند ساعت توقیف آزاد شد
  واژگونی اتوبوس در محور خرم‌آباد_کوهدشت
  مرگ کارگر پیمانکاری پارس جنوبی به علت گرما زدگی
  استارت اقدامات موثر در سایپا با مدیریت سلیمانی
  افزایش تدابیر دریایی رژیم صهیونیستی پس از توقیف نفتکش انگلیسی
  پمپئو: هیچ نشانه‌ای از تغییر رفتار ایران نمی‌بینیم
  اعلام وصول ۳ سوال از وزیران اقتصاد و صنعت
  حل مشکل دانشجویان ستاره‌دار به روایت وزیر علوم
  مادورو: قدردان حمایت ایران از ونزوئلا در برابر امپریالیسم هستیم
  شرط‌های فدراسیون برای شروع لیگ نوزدهم عملی می‌شوند؟
  ماس: باید کانال دیپلماسی با ایران را باز نگه داشت
  دلار بخریم یا نخریم؟
  دانه‌های مفید برای سلامت قلب
  ردپای مافیا در انحرافات ارزی بازار دارو
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار