آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
چهارشنبه، 1 اسفند 1397 - 11:53   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  از سردار آزمون درباره کی‌روش اطلاعات گرفتم
  مشکلات جسمانی مانع از ادامه فعالیتم به‌عنوان امام جمعه شده است
  فالح الفیاض: عراق محلی برای آغاز تجاوز به دیگران نخواهد شد
  دولت برنامه‌ای درباره عدم کوچک شدن سفره مردم ندارد
  قیمت طلا رکوردهای تازه می‌شکند
  کشف "مشروبات الکلی لاکچری" با قطعات و روکش طلا + عکس
  هشدار درباره سناریوی خطرناک آمریکایی‌ها در عراق
  انفجار بمب در لغمان افغانستان با ۶ کشته
  داعش ۲۰۰ خانواده سوری را محاصره کرده است
  ترامپ: برای خلع سلاح هسته ای کره شمالی عجله ای ندارم!
  یک قمر جدید در منظومه شمسی کشف شد
  آغاز پنج‌شنبه‌های طرح‌دار پایتخت از فردا
  تصاویر/ بزرگترین و درخشان ترین ابرماه 2019 در سراسر جهان
  کاهش قیمت نفت و افزایش بهای طلا در بازارهای جهانی
  مذاکره خودروساز روسی «آوتوواز» با ایران برای فروش خودرو
  پروژه کم‌رنگ‌ کردن فردوسی‌پور ادامه دارد؟
  فروش فوری مرحله دوم سایپا از امروز اول اسفند97
  افزایش بهای گاز و برق برای سال آینده/ اخذ ماهانه ۳۰۰ تومان از مشترکان برق و گاز برای بیمه خسارات
  وزیر کار: دستمزد کارگران باید افزایش معقولی داشته باشد
  تمامی پزشکان مکلف به استفاده از «کارت‌خوان» شدند
  قطر مذاکره با روسیه برای خرید اس400 را از سر گرفت
  پرداخت عیدی بازنشستگان تامین اجتماعی آغاز شد
  بهترین ورزشکار جهان انتخاب شد! +عکس
  تلفن همراه ناصرالدین شاه! +عکس
  تصاویر/ ترسناک‌ترین وسایل‌های شهربازی دنیا
  گوساله عجیب الخلقه با دو سر به هم چسبیده! +عکس
  رایانه ۳۰ساله اپل هنوز هم کار می کند! +عکس
  اسباب بازی ۵۰ هزار دلاری ترامپ در کاخ سفید! +عکس
  بچه لاک پشتی که قلبش خارج از بدن می تپد! +عکس
  پزشکان در برابر پرداخت چقدر مالیات مقاومت می‌کنند؟
- اندازه متن: + -  کد خبر: 212792صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازییکشنبه، 25 شهریور 1397 - 11:45
کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر
اکوفارس: نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن و رشد نرخ اجاره بها باعث شد بسیاری از مستأجران به مناطق پایین‌تر و مستاجران جنوب شهر حاشیه‌نشین شوند، گفت:با سیاست‌های دستوری و لایحه‌ نمی‌توانیم قیمت اجاره را کنترل کنیم.
  

حسام عقبایی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در خصوص اینکه لایحه کنترل نرخ اجاره بها تهیه و در دولت در حال بررسی نهایی است آیا تصویب این لایحه و اجرای آن به سال آینده خواهد رسید، گفت:قطعا با ابلاغ و سیاست‌های دستوری و لایحه‌ نمی‌توانیم قیمت اجاره بها را کنترل کنیم.

* انصاف مالکان بهترین روش این روزهای بدون برنامه برای کنترل اجاره بها

وی با تاکید بر اینکه انصاف مالکان بهترین روش این روزهای بدون برنامه برای کنترل اجاره بها خواهد بود اظهار داشت:راهکار کنترل نرخ اجاره بها در این بازار که برنامه ای برای آن وجود ندارد انصاف مالکان است پس تا زمانی که مالکان انصاف را در بازار اجاره رعایت نکنند، قیمت‌ها کاهش پیدا نمی‌کند.

عقبایی در پاسخ به این سئوال که دو ساله شدن زمان قرارداد اجاره بهای مسکن می تواند در کاهش و کنترل اجاره بها موفق باشد افزود:بر اساس قوانین اسلامی و حقوقی مردم بر اموال و املاک خود تسلط دارند و اینکه دولت بخواهد در قیمت‌گذاری اموال غیر منقول برای مردم زمان و قیمت تعیین کند، با قاعده فقهی تسلیط همخوانی ندارد، پس به اعتقاد بنده اگر روی عرضه مسکن و مسکن استیجاری تلاش بیشتری صورت می گرفت، برای کارشناسان و مردم ملموس تر بود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود:اساس تعیین زمان مقوله ای منطقی و درست نیست؛ اولا دولت نمی تواند مالکین را مجبور کند که واحد مسکونی خود را دوساله اجاره دهند؛ ضمن اینکه شاید برخی از مردم بعد از یکسال قصد می کنند در واحد مسکونی خود مستقر شوند.

*کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر

وی خاطر نشان کرد:افزایش قیمت اجاره متأثر از قیمت خرید و فروش مسکن است بنابراین با جهش قیمت مسکن در ماههای ابتدایی سال قیمت اجاره‌ها نیز روند صعودی به خود گرفت و  افزایش قیمت اجاره باعث شد تا بسیاری از مستأجران در سال جاری به مناطق پایین‌تر کوچ کنند و البته  برخی از مستأجرانی که در جنوب شهر ساکن بودند مجبور شدند تا به حاشیه‌نشینی تن دهند.

عقبایی در پاسخ به این سئوال که به هر حال انصاف مالکان به وضعیت اقتصادی جامعه باز می گردد و نمی توان گفت که مالکان باید از قیمت ها پیشنهادی کوتاه بیایند بنابراین بهترین روش برای کنترل اجاره بها چیست گفت:تنها راهکار برای کنترل اجاره بها در طولانی‌مدت این است که به سمت ساخت مسکن استیجاری با قیمت‌های بسیار پایین تر حرکت کنیم.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  آخرین وضعیت کاپیتان پرسپولیس مشخص شد
  آخرین وضعیت قیمت سکه و ارز در بازار امروز + جدول
  قیمت جهانی طلا امروز ۱۳۹۷/۱۱/۲۹
  واریز «عیدی» مستمری‌بگیران تامین‌اجتماعی تا ۱۰ اسفند
  هیات مدیره پرسپولیس انتخاب شد/همه چیز در انتظار یک امضا
  فتحی: از «تیم» استقلال گله دارم
  جزئیات فروش فوری ایران‌خودرو از فردا
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۱۱/۲۹
  درخواست نجومی، زیدان را از نیمکت ایران دور کرد
  فروش فوری خودرو با قیمت‌های عجیب
  کارفرمایان در برابر افزایش مزد کارگر مقاومت می‎کنند
  استقلال در آستانه انفجار قرار گرفت
  قیمت روز خودرو ۱۳۹۷/۱۱/۳۰
  افزایش قیمت خودرو به ۵ درصد حاشیه بازار استمرار روند مسئله‌دار فعلی است
  شرایط نقل‌وانتقال فرهنگیان در سال ۹۸ اعلام شد
  فلز زرد در اوج ۹ ماهه
  فروش فوری جدید خودروهای چری با شرایط اقساطی
  مجلس با مسببین گرانی خودرو برخورد می‌کند
  مذاکرات دستمزد ۹۸ بزودی آغاز می‌شود
  پیشداوری آزادسازی قیمت خودرو
  نرخ تمامی ارز‌ها در بازار/ یورو ۱۴ هزار و ۷۰۰ تومان شد
  جهان آماده خداحافظی با نفت می‌شود
  کاهش قیمت نفت و افزایش بهای طلا در بازارهای جهانی
  بازگشت رویایی ذوب آهن و منصوریان به آسیا
  حضور بازیکن استقلال در وزارت ورزش
  حداقل حقوق کارگران باید سه میلیون و 700 هزار تومان باشد
  چرا پراید ۴۷ میلیون تومان شد؟
  واریز عیدی بازنشستگان شرکت‌های دولتی با حقوق بهمن‌ماه
  بورس- عرضه و تقاضا - ۱۳۹۷/۱۱/۳۰
  شفر: کسی نمی‌تواند در خانواده استقلال مشکل درست کند
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار