آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
پنجشنبه، 1 آذر 1397 - 00:19   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  خرید دوچرخه ویژه کودکان چقدر هزینه دارد؟
  کاهش قیمت محصولات مدیران خودرو در بازار
  دستگیری جلاد داعش و هلاکت ۱۵ تروریست دیگر در عراق
  همتی: حتماً باید بازار آنی ارز داشته باشیم
  کشته و زخمی شدن بیش از ۹۰ شبه‌نظامی در حمله موشکی یمن
  وزیر صهیونیست: ایران تنها تهدید بالقوه علیه اسرائیل است
  ۸ مصدوم در درگیری طایفه‌ای در شوشتر
  بشار اسد خطرناک‌ترین فرد برای سوریه است!
  عربستان ولیعهد خود را تغییر نمی‌دهد
  معرفی مقصر ریختن گازوئیل در جاده شمال
  خداحافظی رانندگان با سرعت بالا
  بنزین ارزان برای ترامپ اولویت بیشتری دارد تا فشار بر ایران
  تگزاس بزرگترین کابوس اوپک را خلق می‌کند
  آب‌های پاییز پربارش را با آبخیزداری مهار کنیم
  مطالبات کارگران گروه ملی صنعتی فولاد هفته آینده پرداخت می‌شود
  مردم زلزله زده کرمانشاه هنوز به وضعیت طبیعی بازنگشته اند
  کارگاه کفاشی در آتش سوخت +‌عکس
  حشد شعبی عراق: موصل در خطر نیست
  پیمان‌سپاری ارزی، بلای جان طلای سرخ
  یک کارگر در حادثه ریزش معدن کلاریز دامغان درگذشت
  وحشت از حکم اعدام برای مدیران خودرویی در ایران!
  «نود»، صدرنشین پربیننده‌های تلویزیون شد
  فعالیت‌های صیادی در دریای مازندران ممنوع شد
  حمله سارقان مسلح به یک طلافروشی در غرق آباد
  نماینده سازمان ملل در امور یمن وارد صنعاء شد
  انگلیس دنبال پرداخت بدهی ۴۰۰ میلیون پوندی به ایران
  بلیت‌های پرسپولیس ـ تراکتورسازی فقط الکترونیکی فروخته می‌شود
  ایران بر روی خطرناک ترین گسل جهان قرار دارد
  یوتیوب طلایی هم آمد
  پوتین: موشک‌های ما بر هر سامانه دفاعی غلبه می‌کنند
- اندازه متن: + -  کد خبر: 212792صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازییکشنبه، 25 شهریور 1397 - 11:45
کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر
اکوفارس: نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن و رشد نرخ اجاره بها باعث شد بسیاری از مستأجران به مناطق پایین‌تر و مستاجران جنوب شهر حاشیه‌نشین شوند، گفت:با سیاست‌های دستوری و لایحه‌ نمی‌توانیم قیمت اجاره را کنترل کنیم.
  

حسام عقبایی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در خصوص اینکه لایحه کنترل نرخ اجاره بها تهیه و در دولت در حال بررسی نهایی است آیا تصویب این لایحه و اجرای آن به سال آینده خواهد رسید، گفت:قطعا با ابلاغ و سیاست‌های دستوری و لایحه‌ نمی‌توانیم قیمت اجاره بها را کنترل کنیم.

* انصاف مالکان بهترین روش این روزهای بدون برنامه برای کنترل اجاره بها

وی با تاکید بر اینکه انصاف مالکان بهترین روش این روزهای بدون برنامه برای کنترل اجاره بها خواهد بود اظهار داشت:راهکار کنترل نرخ اجاره بها در این بازار که برنامه ای برای آن وجود ندارد انصاف مالکان است پس تا زمانی که مالکان انصاف را در بازار اجاره رعایت نکنند، قیمت‌ها کاهش پیدا نمی‌کند.

عقبایی در پاسخ به این سئوال که دو ساله شدن زمان قرارداد اجاره بهای مسکن می تواند در کاهش و کنترل اجاره بها موفق باشد افزود:بر اساس قوانین اسلامی و حقوقی مردم بر اموال و املاک خود تسلط دارند و اینکه دولت بخواهد در قیمت‌گذاری اموال غیر منقول برای مردم زمان و قیمت تعیین کند، با قاعده فقهی تسلیط همخوانی ندارد، پس به اعتقاد بنده اگر روی عرضه مسکن و مسکن استیجاری تلاش بیشتری صورت می گرفت، برای کارشناسان و مردم ملموس تر بود.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود:اساس تعیین زمان مقوله ای منطقی و درست نیست؛ اولا دولت نمی تواند مالکین را مجبور کند که واحد مسکونی خود را دوساله اجاره دهند؛ ضمن اینکه شاید برخی از مردم بعد از یکسال قصد می کنند در واحد مسکونی خود مستقر شوند.

*کوچ مستاجران به مناطق پایین تر و حاشیه شهر

وی خاطر نشان کرد:افزایش قیمت اجاره متأثر از قیمت خرید و فروش مسکن است بنابراین با جهش قیمت مسکن در ماههای ابتدایی سال قیمت اجاره‌ها نیز روند صعودی به خود گرفت و  افزایش قیمت اجاره باعث شد تا بسیاری از مستأجران در سال جاری به مناطق پایین‌تر کوچ کنند و البته  برخی از مستأجرانی که در جنوب شهر ساکن بودند مجبور شدند تا به حاشیه‌نشینی تن دهند.

عقبایی در پاسخ به این سئوال که به هر حال انصاف مالکان به وضعیت اقتصادی جامعه باز می گردد و نمی توان گفت که مالکان باید از قیمت ها پیشنهادی کوتاه بیایند بنابراین بهترین روش برای کنترل اجاره بها چیست گفت:تنها راهکار برای کنترل اجاره بها در طولانی‌مدت این است که به سمت ساخت مسکن استیجاری با قیمت‌های بسیار پایین تر حرکت کنیم.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  قیمت دلار در صرافی ملی امروز ۹۷/۰۸/۲۸
  حمایت رضا ویسه معاون جهانگیری از افزایش قیمت خودرو
  قیمت و شرایط فروش خودروهای سایپا
  قیمت خودرو امروز ۱۳۹۷/۰۸/۳۰
  آشفته بازار خودرو و راه های برون رفت از بحران صنعت خودروسازی
  مقصر پخش اشتباهی سرود ملی ایران مشخص شد
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۰۸/۲۹
  سارقان مسلح بانک در شیراز اعدام شدند
  پیام بن سلمان به اردوغان درباره خاشقجی
  کاهش قیمت طلا همسو با عقب‌گرد دلار
  سبد غذایی کارگران آماده شد
  مهدی رحمتی دقیقا چه کسی را زد؟
  بشار رسن مصدوم شد
  افزایش حقوق کارگری؛ در پیچ تقسیم کار دولت و کارفرما
  "دستپخت" از مردم عذرخواهی کرد
  تغییرات پرسپولیس مقابل تراکتورسازی
  خیز طلا برای عقب‌نشینی تا مرز ۱۲۰۰ دلار
  دست مدافع استقلال از دو ناحیه شکست+عکس
  قیمت خودرو امروز ۱۳۹۷/۰۸/۲۹
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۰۸/۳۰
  عربستان و امارات نیرو به شرق فرات در سوریه اعزام کردند
  پرداخت معوقه های فرهنگیان تا سه هفته آینده
  همه آنچه که باید از ترمز ABS بدانید +تاریخچه
  فرهاد مجیدی: یک روز به عنوان مربی برمی‌گردم
  مدیرعامل جدید شرکت ملی صنایع پتروشیمی منصوب شد
  برانکو: ۴ سال است یک اوت به سود ما گرفته نشده!
  بورس- عرضه و تقاضا - ۱۳۹۷/۰۸/۲۹
  سردرگمی مردم برای دریافت بسته حمایتی دولت
  خودرو گران می شود؟ وزیر صنعت پاسخ داد
  امیر رضا خادم،رییس بعدی فدراسیون کشتی ایران؟
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار