آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
چهارشنبه، 7 فروردین 1398 - 01:54   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  کنگره در شکستن وتوی ترامپ ناکام ماند
  نتانیاهو طرحی درباره سوریه به آمریکا ارائه داد
  نصرالله: برای ترامپ کشورهای عربی و اسلامی ارزشی ندارند
  تیم ملی امید ایران به عنوان تیم برتر دوم صعود کرد
  نتانیاهو: جولان را رها نخواهیم کرد
  ۱۵ نفر از سرنشینان به مراکز درمانی منتقل شدند
  رسانه‌های صهیونیستی خبر آتش‌بس را تکذیب کردند
  کشف فسیل‌های ۱۱ میلیون ساله در ترکیه + عکس
  هلاکت ۴ نظامی سعودی و ۲ سودانی
  پیام راهپیمایی میلیونی امروز یمنی‌ها به عربستان
  ۲۰ فروردین؛ نخستین عرضه سال ۹۸ نفت‎خام در بورس انرژی
  قیمت جهانی نفت امروز ۱۳۹۸/۰۱/۰۶
  رشد ۱۴۷ درصدی بارش‌ها نسبت به سال قبل+جدول
  پایانه مسافربری سمنان تعطیل شد
  واژگونی یک قایق در گمیشان؛‌ فقط ۶ نفر پیدا شدند
  قیمت جهانی طلا امروز ۱۳۹۸/۰۱/۰۶
  افزایش جریان نفت ایران و ونزوئلا به چین در پی تحریم‌های آمریکا
  پیش بینی افزایش قیمت نفت به ۷۰ دلار تا ۲۰۲۰
  جدول لیگ برتر فوتبال کشورمان پس از پایان دیدار معوقه هفته نوزدهم
  رکورد رشد قیمت مسکن در کدام ماه شکسته شد؟
  87 عضو گروه داعش در افغانستان کشته شدند
  جاده هراز بازگشایی شد
  روایت سیل از زبان سانحه دیدگان/ فرصت فرار نداشتند
  تصاویر/ طغیان مسیل اصلی شهر مشهد
  تصویری از آب گرفتگی زمین تمرین پرسپولیس
  زلاتکو کرانچار: مقابل عراق سزاوار برد بودیم
  تیراندازی در عروسی ۳ جوان دهدزی را مصدوم کرد
  جاده ارتباطی روستاهای بالادست میاندورود مسدود شد
  شروع یک زندگی مشترک در کمپ سیل زدگان آق قلا
  چین قرارداد خرید ۳۰۰ هواپیما با ایرباس منعقد کرد
- اندازه متن: + -  کد خبر: 198212صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازییکشنبه، 21 مرداد 1397 - 00:19
۵ سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن
اکوفارس: مدیرعامل بانک‌مسکن از طراحی پنج سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن خبر داد و گفت: قرار است متناسب با افزایش قیمت مسکن، بخشی از شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان و قیمت مسکن را در قالب «افزایش سهم تسهیلات» جبران کنیم.
  

به گزارش فارس، ابوالقاسم رحیمی انارکی از طراحی پنج سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن خبر داد و گفت: مهمترین عامل برای برخورداری ساخت و سازهای جدید از تسهیلات بانکی، رعایت الگوی مصرف است که در تهران در این زمینه، متوسط متراژ ۷۵ مترمربع و در سایر شهرها ۱۰۰ مترمربع مد نظر است.

به منظور مقابله با کاهش سطح پوشش‌دهی تسهیلات خرید مسکن به دنبال جهش قیمت‌ها در بازار ملک و هم چنین کمک به افزایش عرضه مسکن مناسب با الگوی تقاضای مصرفی در جامعه پنج سیاست اعتباری جدید طراحی و در دست بررسی است.

وی در این باره توضیح داد: واقعیتی که باید به آن اشاره کرد و آن را پذیرفت این است که جهش‌های اخیر قیمتی در بازار مسکن و نوسان ایجاد شده اثرات منفی خود را بر کاهش سطح قدرت خرید متقاضیان مصرفی مسکن و کاهش سهم تسهیلات بانکی از هزینه خرید مسکن برجای گذاشته است؛ اما یک‌سری اقدامات را در بانک مسکن آغاز کرده‌ایم تا بتوانیم آثار تورمی را تا حدی تعدیل کنیم .

وی در تشریح جزییات اولین سیاست طراحی شده گفت: از جمله اقدامات انجام شده در این زمینه آن است که ما در مجموعه سیاست‌های اعتباری بانک برای سال‌جاری به نحوی عمل کرده‌ایم که پرداخت تسهیلات بانکی برای ساخت مسکن صرفا مشمول ساخت واحدهای مسکونی با متراژ متوسط به پایین شود؛ در واقع مهمترین عامل برای برخورداری ساخت و سازهای جدید از تسهیلات بانکی، رعایت الگوی مصرف است که در تهران در این زمینه، متوسط متراژ ۷۵ مترمربع و در سایر شهرها ۱۰۰ مترمربع مد نظر است.

رحیمی‌انارکی افزود: بنابراین امسال تسهیلات بانکی ساخت مسکن صرفا به این گروه از واحدها پرداخت می‌شود و برای واحدهای بزرگ متراژ و بزرگ مقیاس پرداخت تسهیلات را نخواهیم داشت.

*تسهیلات خرید مسکن با اوراق حق‌تقدم از ۶۰ میلیون تومان به ۸۰ میلیون تومان می‌رسد

وی ادامه داد:از سوی دیگر و در قالب سیاست دوم، قرار است متناسب با افزایش قیمت مسکن، بخشی از شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان و قیمت مسکن را در قالب «افزایش سهم تسهیلات» جبران کنیم؛ در این مرحله هم پیشنهاداتی به بانک مرکزی ارایه شده است که در حال طی مراحل کارشناسی است؛ یکی از این پیشنهادات افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تا سقف فعلی تسهیلات پرداختی از محل صندوق پس انداز مسکن یکم است؛ به این معنا که تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق‌تقدم از سقف ۶۰ میلیون تومان به ۸۰ میلیون تومان برای متقاضیان انفرادی افزایش یابد.

رحیمی انارکی خاطر نشان کرد: همچنین در مورد صندوق پس‌انداز مسکن یکم نیز در نظر داریم سقف سنی آپارتمان‌های مشمول دریافت این تسهیلات را از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش دهیم تا از این طریق واحدهای بیشتری که در حال حاضر امکان برخورداری از تسهیلات را ندارند، به دایره انتخاب متقاضیان خانه اولی اضافه شوند؛این امر می‌تواند به صورت نسبی به متقاضیان خانه‌ اولی و مجموعه بازار مسکن در جهت تعدیل شرایط فعلی کمک کند طوری که دامنه وسیع انتخاب بیشتری برای متقاضیان ایجاد شود.

رحیمی‌انارکی خاطرنشان کرد: از سوی دیگر و در قالب سیاست چهارم،در حال فعال سازی مجموعه شرکتی و سازمانی خود در حوزه ساخت و تولید واحدهای مسکونی ارزان قیمت،کوچک متراژ و میان متراژ و متناسب با الگوی تقاضای بازار مسکن هستیم؛ شرکت سرمایه گذاری مسکن در این زمینه در حال آغاز یک سری اقدامات است که پس از انجام جمع بندی نهایی جزییات آن اعلام خواهد شد.تا بتوانیم با کمک وزارت راه وشهرسازی یک سری اقدامات جدید را برای تولید و ایجاد واحدهای مسکونی گروه‌های هدف طراحی و ساخته شود.

همچنین برای اجرای پنجمین سیاست اعتباری جدید، هم اکنون رایزنی هایی به منظور ایجاد ارتباط با انبوه سازان کشور نیز برای کمک به افزایش ساخت واحدهای مناسب با الگوی تقاضای مصرفی در بازار مسکن انجام شده است؛ پس از برگزاری یک نشست با انبوه سازان سراسر کشور،هم اکنون چند استان برای برگزاری جلسات استانی و تصمیم گیری درباره بهترین الگوهای تولید مسکن مصرفی و مورد تقاضای آحاد جامعه به خصوص خانه اولی ها و سایر متقاضیان بازار مسکن که برای خرید مسکن قصد استفاده از تسهیلات بانکی را دارند اعلام آمادگی کرده اند و از هیأت مدیره بانک مسکن برای هم اندیشی پیرامون این موضوع دعوت کرده اند.

وی ادامه داد: هم اکنون در این زمینه طراحی ها و برنامه ریزی هایی در حال انجام است که برای هر استان به صورت جداگانه نسخه بومی تولید مسکن تهیه شود و امیدواریم از ماه آینده جلسات بعدی در هر استان تشکیل شود و در این زمینه چاره اندیشی شود.مهمترین ویژگی این سیاست اعتباری جدید، ارتباط دادن انبوه سازان و متقاضیان خرید مسکن با استفاده از تسهیلات بانکی است.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  جدیدترین قیمت محصولات ایران خودرو در حاشیه بازار
  آخرین وضعیت قیمت سکه و ارز در بازار امروز + جدول
  عکس/ صحنه ای به جا مانده از سیل شیراز
  قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۸/۰۱/۰۶
  به زیر آب رفتن خانه های لوکس ویلایی در آق قلا +عکس
  ۱۸ کشته و ۹۴ مصدوم در سیل شیراز
  جدول لیگ برتر فوتبال کشورمان پس از پایان دیدار معوقه هفته نوزدهم
  ساعت دربی تهران تغییر کرد
  آیا دست‌هایی پشت پرده گرانی قیمت قطعه وجود دارد؟/ تزریق تسهیلات، قیمت قطعات خودرو را کاهش می دهد
  عالیشاه: پیراهن پرسپولیس را به کسی عیدی نمی‌دهم!
  سنگین‌ترین سقوط ارزش حقوق کارگران در سال ۹۷ رقم خورد+نمودار
  هزینه اقامت در هتل‌های شیراز چقدر است؟
  افزایش ۲۴۵درصدی نرخ ارز در سال ۹۷/ افزایش ۳۴۰ درصدی قیمت سکه در یک سال گذشته
  انتقال اجساد به پزشکی قانونی فارس
  استاندارسابق گلستان: شرمنده‌ام
  سیل ، دوباره به سمت شیراز حرکت کرد
  پیروانی: محل کارم پر شده از چک‌های برگشتی!
  تصاویر/ طغیان خرم رود
  طغیان رودخانه های بازفت و زاینده رود در کوهرنگ
  تصویری از آب گرفتگی زمین تمرین پرسپولیس
  روایت سیل از زبان سانحه دیدگان/ فرصت فرار نداشتند
  معاملات عیدانه بازار ارز/ قیمت دلار ۱۲۹۵۰ تومان
  تصاویر/ بالا آمدن سطح آب کارون
  ریزش کوه در محور هراز و خسارت به چند خودرو
  یک کشتارگاه دولتی ۱۱ میلیارد تومان فروخته شد
  عرضه مرغ تنظیم بازاری در ۲۰ میدان میوه و تره بار تهران
  علی پروین از روزهایی می‌گوید که آستین کتش تا نوک انگشتانش بود!
  مسیریاب خودرو در بازار چند؟
  هیزم فروش در یکی از شهرهای ایران قدیم +عکس
  شاسی‌بلند شیک جدید هیوندای +عکس
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار