آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
شنبه، 27 مرداد 1397 - 13:16   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  هشدار درباره تعطیلی صنعت کشور
  پابند الکترونیکی جایگزین حبس می شود
  افزایش بُرد موشکی بالگردهای هوانیروز تا شعاع ۱۲ کیلومتر
  ونزوئلا: اعلام پول نفتی جدید از سوی مادورو
  فقط 37 درصد از اهداف صادرات معادن و صنایع معدنی محقق شد
  باید به همکاری‌ها با شریکانمان علیه ایران سرعت ببخشیم
  دلار از مبادلات ترکیه و روسیه حذف می‌شود
  ‍کشف و انهدام بزرگترین شبکه‌ قاچاق هوبره
  فردا آخرین مهلت ثبت‌نام در دوره‌های کاردانی فنی و حرفه‌ای
  اطلاعیه‌های موسسات اعزام دانشجو مورد تائید وزارت بهداشت نیست
  دفاع سازمان نظام‌پزشکی از کارتخوان نداشتن پزشکان!
  ارز ۴۲۰۰ تومانی برای تامین سوخت کشتیرانی‌ها نداریم
  تایید رسمی ماهیگیری چینی‌‌ها در آب های دریای عمان
  سهم ۳ درصدی شرکت‌های دارویی از ارزش کل بازار سرمایه
  کمک به درمان دیابت و چربی خون با مصرف "بامیه"
  تماشاگر چاقوکش چگونه دستگیر شد؟
  التهابات ارزی توازن تجاری ایران و ترکیه را بر هم زد + جداول
  رائول مربی رئال مادرید شد
  دوشنبه؛ بررسی طرح استیضاح «بطحایی» در مجلس
  پاسخ امام باقر(ع) به سخت‌ترین سؤالات دانشمند مسیحی
  کی‌روش گزینه جدید سرمربیگری تیم ملی مکزیک
  سنگ‌اندازی گروه‌های تکفیری ادامه دارد+عکس
  اولین ناوشکن ارتش به "فالانکس ایرانی" تجهیز شد
  «عزت‌الله انتظامی» چگونه آقای بازیگر شد؟
  پیکر "سید‌ضیاء الدین دری" دوشنبه در تهران تشییع می‌شود
  تیم منتخب هفته چهارم لیگ برتر در غیاب تهرانی‌ها
  مراسم حمل مشعل بازی‌های آسیایی در روز استقلال اندونزی + تصاویر
  وجه تضمین اولیه قراردادهای آتی سکه افزایش یافت
  کلین شیت بیرانوند بی‌دردسر نبود
  پاسخ یورگن کلوپ به بازیکنان ناراضی
- اندازه متن: + -  کد خبر: 198212صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازییکشنبه، 21 مرداد 1397 - 00:19
۵ سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن
اکوفارس: مدیرعامل بانک‌مسکن از طراحی پنج سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن خبر داد و گفت: قرار است متناسب با افزایش قیمت مسکن، بخشی از شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان و قیمت مسکن را در قالب «افزایش سهم تسهیلات» جبران کنیم.
  

به گزارش فارس، ابوالقاسم رحیمی انارکی از طراحی پنج سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن خبر داد و گفت: مهمترین عامل برای برخورداری ساخت و سازهای جدید از تسهیلات بانکی، رعایت الگوی مصرف است که در تهران در این زمینه، متوسط متراژ ۷۵ مترمربع و در سایر شهرها ۱۰۰ مترمربع مد نظر است.

به منظور مقابله با کاهش سطح پوشش‌دهی تسهیلات خرید مسکن به دنبال جهش قیمت‌ها در بازار ملک و هم چنین کمک به افزایش عرضه مسکن مناسب با الگوی تقاضای مصرفی در جامعه پنج سیاست اعتباری جدید طراحی و در دست بررسی است.

وی در این باره توضیح داد: واقعیتی که باید به آن اشاره کرد و آن را پذیرفت این است که جهش‌های اخیر قیمتی در بازار مسکن و نوسان ایجاد شده اثرات منفی خود را بر کاهش سطح قدرت خرید متقاضیان مصرفی مسکن و کاهش سهم تسهیلات بانکی از هزینه خرید مسکن برجای گذاشته است؛ اما یک‌سری اقدامات را در بانک مسکن آغاز کرده‌ایم تا بتوانیم آثار تورمی را تا حدی تعدیل کنیم .

وی در تشریح جزییات اولین سیاست طراحی شده گفت: از جمله اقدامات انجام شده در این زمینه آن است که ما در مجموعه سیاست‌های اعتباری بانک برای سال‌جاری به نحوی عمل کرده‌ایم که پرداخت تسهیلات بانکی برای ساخت مسکن صرفا مشمول ساخت واحدهای مسکونی با متراژ متوسط به پایین شود؛ در واقع مهمترین عامل برای برخورداری ساخت و سازهای جدید از تسهیلات بانکی، رعایت الگوی مصرف است که در تهران در این زمینه، متوسط متراژ ۷۵ مترمربع و در سایر شهرها ۱۰۰ مترمربع مد نظر است.

رحیمی‌انارکی افزود: بنابراین امسال تسهیلات بانکی ساخت مسکن صرفا به این گروه از واحدها پرداخت می‌شود و برای واحدهای بزرگ متراژ و بزرگ مقیاس پرداخت تسهیلات را نخواهیم داشت.

*تسهیلات خرید مسکن با اوراق حق‌تقدم از ۶۰ میلیون تومان به ۸۰ میلیون تومان می‌رسد

وی ادامه داد:از سوی دیگر و در قالب سیاست دوم، قرار است متناسب با افزایش قیمت مسکن، بخشی از شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان و قیمت مسکن را در قالب «افزایش سهم تسهیلات» جبران کنیم؛ در این مرحله هم پیشنهاداتی به بانک مرکزی ارایه شده است که در حال طی مراحل کارشناسی است؛ یکی از این پیشنهادات افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تا سقف فعلی تسهیلات پرداختی از محل صندوق پس انداز مسکن یکم است؛ به این معنا که تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق‌تقدم از سقف ۶۰ میلیون تومان به ۸۰ میلیون تومان برای متقاضیان انفرادی افزایش یابد.

رحیمی انارکی خاطر نشان کرد: همچنین در مورد صندوق پس‌انداز مسکن یکم نیز در نظر داریم سقف سنی آپارتمان‌های مشمول دریافت این تسهیلات را از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش دهیم تا از این طریق واحدهای بیشتری که در حال حاضر امکان برخورداری از تسهیلات را ندارند، به دایره انتخاب متقاضیان خانه اولی اضافه شوند؛این امر می‌تواند به صورت نسبی به متقاضیان خانه‌ اولی و مجموعه بازار مسکن در جهت تعدیل شرایط فعلی کمک کند طوری که دامنه وسیع انتخاب بیشتری برای متقاضیان ایجاد شود.

رحیمی‌انارکی خاطرنشان کرد: از سوی دیگر و در قالب سیاست چهارم،در حال فعال سازی مجموعه شرکتی و سازمانی خود در حوزه ساخت و تولید واحدهای مسکونی ارزان قیمت،کوچک متراژ و میان متراژ و متناسب با الگوی تقاضای بازار مسکن هستیم؛ شرکت سرمایه گذاری مسکن در این زمینه در حال آغاز یک سری اقدامات است که پس از انجام جمع بندی نهایی جزییات آن اعلام خواهد شد.تا بتوانیم با کمک وزارت راه وشهرسازی یک سری اقدامات جدید را برای تولید و ایجاد واحدهای مسکونی گروه‌های هدف طراحی و ساخته شود.

همچنین برای اجرای پنجمین سیاست اعتباری جدید، هم اکنون رایزنی هایی به منظور ایجاد ارتباط با انبوه سازان کشور نیز برای کمک به افزایش ساخت واحدهای مناسب با الگوی تقاضای مصرفی در بازار مسکن انجام شده است؛ پس از برگزاری یک نشست با انبوه سازان سراسر کشور،هم اکنون چند استان برای برگزاری جلسات استانی و تصمیم گیری درباره بهترین الگوهای تولید مسکن مصرفی و مورد تقاضای آحاد جامعه به خصوص خانه اولی ها و سایر متقاضیان بازار مسکن که برای خرید مسکن قصد استفاده از تسهیلات بانکی را دارند اعلام آمادگی کرده اند و از هیأت مدیره بانک مسکن برای هم اندیشی پیرامون این موضوع دعوت کرده اند.

وی ادامه داد: هم اکنون در این زمینه طراحی ها و برنامه ریزی هایی در حال انجام است که برای هر استان به صورت جداگانه نسخه بومی تولید مسکن تهیه شود و امیدواریم از ماه آینده جلسات بعدی در هر استان تشکیل شود و در این زمینه چاره اندیشی شود.مهمترین ویژگی این سیاست اعتباری جدید، ارتباط دادن انبوه سازان و متقاضیان خرید مسکن با استفاده از تسهیلات بانکی است.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  علت بازی نکردن الحاجی گرو در جم
  مریم را به باغ خواهرم بردم و آن بلای شوم را سرش آوردم +عکس
  بازگشت تراکتور به سیستم ۴۲۳۱ تهاجمی
  پوگبا یک قدم به بارسلونا نزدیک تر شد
  شب امیدوارکننده خارجی‌های استقلال در جم+عکس
  اتهام جنجالی به برانکو از زبان آقایان!
  والورده و احتمال تغییر پست مسی در بارسلونا
  روز خاص ترابی در تبریز؛ او نمی‌خواهد برگردد
  قلعه نویی: کومان در نقش جهان پاتیناژ رفت!
  قیمت خودروهای داخلی پنج شنبه ۲۵ مرداد +جدول
  ارسال لایحه نظام رتبه بندی معلمان به مجلس
  جدول لیگ برتر فوتبال در پایان هفته چهارم
  توضیح باشگاه پرسپولیس درباره جذب ایمن حسین
  رئال مادرید به دنبال جذب مدافع چلسی
  شب سخت آذری در جم
  خروج ۲۸ نماینده از ائتلاف نخست وزیر عراق
  هواداران تراکتورسازی علیه «دایی» شعار دادند
  شفر: شاید تیام بعد از دو ماه بازگردد!
  شدیدترین اقدامات امنیتی برای حفاظت از رونالدو
  تغییر مهم استقلال در جم
  تارتار: برابر استقلال کمی خوش شانس بودیم
  درگیری شدید پوگبا- مورینیو؛ امیدواری بارسلونا+عکس
  اولین شادی گل ماشین‌سازی در لیگ برتر+عکس
  هشدار منچستریونایتد به ستاره جدایی طلب فرانسوی
  دژاگه: بازی مقابل این تماشاگران لذت دارد
  ترکیب استقلال برابر پارس جنوبی اعلام شد
  سورپرایز برانکو در ترکیب پرسپولیس
  دلیل نمایش ضعیف مارسلو؛ حواس پرتی!
  کیفیت همام تنها نکته مثبت نمایش استقلال برابر پارس
  دایی عامل خوشحالی تبریزی‌ها می‌شود؟
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار