آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
شنبه، 28 مهر 1397 - 12:29   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  سندی که نشان می دهد قتل خاشقجی دستور بن سلمان بوده
  مصرف سوخت ایران ده برابر ترکیه است
  دفترچه تامین اجتماعی در مراکز طرف قرارداد حذف می شود
  تصاویر/ آغاز انتخابات پارلمانی در افغانستان با بیش از سه سال تاخیر
  خبر پرداخت نوشابه به جای پول سنوات نادرست است
  اعمال قانون خودرو‌های فاقد معاینه فنی از آبان ماه
  وضعیت ترافیک معابر تهران در اولین روز هفته
  موکب‌های ایرانی در تمامی شهرهای مقدس عراق برپا شدند
  خروج از مرزها تنها با در دست داشتن اصل گذرنامه امکان‌پذیر است
  ترامپ به شورش در آخر هفته‌ها رسید
  فعالیت کارخانه«تولی پرس» دوباره متوقف شد/ بلاتکلیفی ۳۷۰ کارگر
  بحرین: ایران و قطر در سال 2011 به دنبال سرنگونی آل خلیفه بودند
  دبیر کارگروه ویژه FATF : از دست ایران ناراحتیم!
  تصاویر/ تردد زائران در مرز چذابه
  دوست دارم به استقلال برگردم
  وزیران دفاع آمریکا و روسیه با یکدیگر دیدار کردند
  اطلاعات محرمانه ۷۵ هزار آمریکایی فاش شد
  احتمال اعلام نرخ خرید تضمینی گندم در هفته جاری
  وقوع انفجارهای پیاپی در کابل
  «شاهزاده و قتل» نوشته روی مجله اشپیگل
  بزرگترین هواپیما دو زیست جهان درچین با موفقیت آزمایش شد
  پله برقی پل عابر در بومهن به سرقت رفت
  رأی الیوم: قتل خاشقچی به کام ترامپ و اردوغان تمام شد
  ۹۰ درصد آسانسورهای کشور استاندارد نیستند
  عباس آخوندی وزیر راه استعفا داد + نامه استعفا
  خبرهای خوش برای کامیون‌داران
  آخوندی: ساخت خانه در بیابان مثل «مسکن مهر»، راه‌حل نیست!
  آیفون ۱۰ آر نیامده نایاب شد
  نخستین واکنش اردوغان به اطلاعیه سعودی
  تصاویر/ دیدنی های امروز
- اندازه متن: + -  کد خبر: 198088صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیشنبه، 20 مرداد 1397 - 17:05
جدی شدن افزایش وام مسکن +جزئیات
اکوفارس: مدیرعامل بانک‌مسکن از طراحی پنج سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن خبر داد و گفت: قرار است متناسب با افزایش قیمت مسکن، بخشی از شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان و قیمت مسکن را در قالب «افزایش سهم تسهیلات» جبران کنیم.
  

به گزارش فارس، ابوالقاسم رحیمی انارکی از طراحی پنج سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن خبر داد و گفت: مهمترین عامل برای برخورداری ساخت و ساز‌های جدید از تسهیلات بانکی، رعایت الگوی مصرف است که در تهران در این زمینه، متوسط متراژ ۷۵ مترمربع و در سایر شهر‌ها ۱۰۰ مترمربع مد نظر است.

به منظور مقابله با کاهش سطح پوشش‌دهی تسهیلات خرید مسکن به دنبال جهش قیمت‌ها در بازار ملک و هم چنین کمک به افزایش عرضه مسکن مناسب با الگوی تقاضای مصرفی در جامعه پنج سیاست اعتباری جدید طراحی و در دست بررسی است.

وی در این باره توضیح داد: واقعیتی که باید به آن اشاره کرد و آن را پذیرفت این است که جهش‌های اخیر قیمتی در بازار مسکن و نوسان ایجاد شده اثرات منفی خود را بر کاهش سطح قدرت خرید متقاضیان مصرفی مسکن و کاهش سهم تسهیلات بانکی از هزینه خرید مسکن برجای گذاشته است؛ اما یک‌سری اقدامات را در بانک مسکن آغاز کرده‌ایم تا بتوانیم آثار تورمی را تا حدی تعدیل کنیم.

وی در تشریح جزییات اولین سیاست طراحی شده گفت: از جمله اقدامات انجام شده در این زمینه آن است که ما در مجموعه سیاست‌های اعتباری بانک برای سال‌جاری به نحوی عمل کرده‌ایم که پرداخت تسهیلات بانکی برای ساخت مسکن صرفا مشمول ساخت واحد‌های مسکونی با متراژ متوسط به پایین شود؛ در واقع مهمترین عامل برای برخورداری ساخت و ساز‌های جدید از تسهیلات بانکی، رعایت الگوی مصرف است که در تهران در این زمینه، متوسط متراژ ۷۵ مترمربع و در سایر شهر‌ها ۱۰۰ مترمربع مد نظر است.

رحیمی‌انارکی افزود: بنابراین امسال تسهیلات بانکی ساخت مسکن صرفا به این گروه از واحد‌ها پرداخت می‌شود و برای واحد‌های بزرگ متراژ و بزرگ مقیاس پرداخت تسهیلات را نخواهیم داشت.

*تسهیلات خرید مسکن با اوراق حق‌تقدم از ۶۰ میلیون تومان به ۸۰ میلیون تومان می‌رسد

وی ادامه داد:از سوی دیگر و در قالب سیاست دوم، قرار است متناسب با افزایش قیمت مسکن، بخشی از شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان و قیمت مسکن را در قالب «افزایش سهم تسهیلات» جبران کنیم؛ در این مرحله هم پیشنهاداتی به بانک مرکزی ارایه شده است که در حال طی مراحل کارشناسی است؛ یکی از این پیشنهادات افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تا سقف فعلی تسهیلات پرداختی از محل صندوق پس انداز مسکن یکم است؛ به این معنا که تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق‌تقدم از سقف ۶۰ میلیون تومان به ۸۰ میلیون تومان برای متقاضیان انفرادی افزایش یابد.

رحیمی انارکی خاطر نشان کرد: همچنین در مورد صندوق پس‌انداز مسکن یکم نیز در نظر داریم سقف سنی آپارتمان‌های مشمول دریافت این تسهیلات را از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش دهیم تا از این طریق واحد‌های بیشتری که در حال حاضر امکان برخورداری از تسهیلات را ندارند، به دایره انتخاب متقاضیان خانه اولی اضافه شوند؛ این امر می‌تواند به صورت نسبی به متقاضیان خانه اولی و مجموعه بازار مسکن در جهت تعدیل شرایط فعلی کمک کند طوری که دامنه وسیع انتخاب بیشتری برای متقاضیان ایجاد شود.

رحیمی‌انارکی خاطرنشان کرد: از سوی دیگر و در قالب سیاست چهارم، در حال فعال سازی مجموعه شرکتی و سازمانی خود در حوزه ساخت و تولید واحد‌های مسکونی ارزان قیمت، کوچک متراژ و میان متراژ و متناسب با الگوی تقاضای بازار مسکن هستیم؛ شرکت سرمایه گذاری مسکن در این زمینه در حال آغاز یک سری اقدامات است که پس از انجام جمع بندی نهایی جزییات آن اعلام خواهد شد. تا بتوانیم با کمک وزارت راه وشهرسازی یک سری اقدامات جدید را برای تولید و ایجاد واحد‌های مسکونی گروه‌های هدف طراحی و ساخته شود.

همچنین برای اجرای پنجمین سیاست اعتباری جدید، هم اکنون رایزنی‌هایی به منظور ایجاد ارتباط با انبوه سازان کشور نیز برای کمک به افزایش ساخت واحد‌های مناسب با الگوی تقاضای مصرفی در بازار مسکن انجام شده است؛ پس از برگزاری یک نشست با انبوه سازان سراسر کشور، هم اکنون چند استان برای برگزاری جلسات استانی و تصمیم گیری درباره بهترین الگو‌های تولید مسکن مصرفی و مورد تقاضای آحاد جامعه به خصوص خانه اولی‌ها و سایر متقاضیان بازار مسکن که برای خرید مسکن قصد استفاده از تسهیلات بانکی را دارند اعلام آمادگی کرده اند و از هیأت مدیره بانک مسکن برای هم اندیشی پیرامون این موضوع دعوت کرده اند.

وی ادامه داد: هم اکنون در این زمینه طراحی‌ها و برنامه ریزی‌هایی در حال انجام است که برای هر استان به صورت جداگانه نسخه بومی تولید مسکن تهیه شود و امیدواریم از ماه آینده جلسات بعدی در هر استان تشکیل شود و در این زمینه چاره اندیشی شود. مهمترین ویژگی این سیاست اعتباری جدید، ارتباط دادن انبوه سازان و متقاضیان خرید مسکن با استفاده از تسهیلات بانکی است.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  قیمت طلا و سکه افت کرد+ جدول
  اگر بانک مرکزی را به من بسپارند ۲ ماهه مسئله ارز را حل می‌کنم
  نوسانات بازار دلار قطعا ادامه دار است
  بن سلمان، اجازه ورود شاهزاده ها به کاخ سلمان را نمی دهد
  حمله قلعه‌نویی به کی‌روش با ادبیات جدید
  جدول لیگ برتر فوتبال در پایان روز دوم از هفته نهم
  مهدی قائدی و ادعایی که همه امیدواریم درست باشد
  تاکید پامپئو بر ضرورت برکناری بن‌سلمان
  بازتاب ابراز همدردی پرسپولیسی‌ها با بشار رسن + عکس
  قیمت محصولات ایران خودرو امروز 26 مهر 97
  رکود مسکن‌ عمیق ‌تر شد
  بشار رسن به پرسپولیس بازگشت/ کامیابی نیا تمرین کرد
  کاهش نرخ طلا در سایه تنظیم بازار ارز
  روند افزایشی طلا آهسته شد
  تصویری که نگرانی پرسپولیسی‌ها را از بین می‌برد
  همدردی بازیکنان پرسپولیس با بشاررسن+عکس
  دلیل عدم مصاحبه علی‌ دایی با صداوسیما مشخص شد
  اعلام اصلاحات قیمتی خودرو؛ به زودی
  قرعه‌کشی جام حذفی برگزار شد
  ماجرای عجیب گلزنی انصاری و خوشحالی پس از گلش
  دایی: داور به نفع استقلال سوت زد
  صعود دلار به بالاترین سطح هفتگی
  سرقت مسلحانه از بانک صادرات شهرستان لردگان
  مدافع استقلال: سایپا شانس آورد گل های بیشتری نخورد
  تغییر مسیر سکه و دلار
  از پس استقلال بر می‌آییم
  ۱۰ شهر خوزستان شنبه تعطیل اعلام شد
  قیمت محصولات سایپا امروز 26 مهر 97
  ترکیه: کشیش برانسون تبرئه نشد
  دستگیری چند مظنون در مسیر پیاده‌روی اربعین
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار