آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
شنبه، 24 آذر 1397 - 20:06   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  تجمع ساکنان خیابان انقلاب مقابل وزارت راه
  تشکیل جلسه ویژه حل مشکل کامیون‌داران در دادستانی
  مشاور و دستیار ویژه وزیر صنعت منصوب شد
  صادرات نفت روسیه طی ۱۰ ماه ۳۶.۶۵ میلیون بشکه کاهش یافت
  از رونق افتادن بازار فرش ایران در آمریکا به دنبال بازگشت تحریم‌ها
  تولید هواپیمای بوئینگ ۷۳۷ در چین کلید خورد
  نرخ یورو در سامانه نیما ٩۶٧٠ تومان شد
  اولتیماتوم دو ماهه سازمان بورس به ۷ ناشر بورسی
  هفت نماد آتی سبد سهام در سامانه پس از معاملات درج شد
  شاخص بورس ۸۶۰ واحد افت کرد
  تحقق شفافیت اقتصادی به واسطه فعالیت بورس کالا
  مراقب دام کلاهبرداران پیامکی باشید
  قیمت خودرو امروز ۱۳۹۷/۰۹/۲۴
  بدهی جهانی به ۱۸۴ تریلیون دلار رسید
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۱۳۹۷/۰۹/۲۴
  قیمت خرید دلار در بانک‎ها ۹۷/۰۹/۲۴
  قیمت ارز مسافرتی امروز ۹۷/۰۹/۲۴
  درآمد مازاد ۱۴۰۰ میلیاردی سازمان مالیاتی از منابع هدفمندی
  آجیل «شب چله» چند؟
  قیمت ارز در صرافی ملی امروز ۹۷/۰۹/۲۴
  آخرین تحولات بازار مرغ
  چند نکته ضروری برای فروش خانه
  قیمت انواع ارده در بازار
  بزرگترین سرمایه گذاری تاریخ پاکستان توسط عربستان
  درگیری نیروهای پلیس فرانسه با معترضان + تصاویر
  هفتاد هزار پلیس تامین امنیت فرانسه را بر عهده گرفتند
  تداوم تجاوزات رژیم آل سعود به یمن
  به خانه برو و پول نقد بیاور!
  ترامپ از اخراج وزیر کشور خود خبر داد
  کاریکاتور/ بسته های حمایتی میان کارگران توزیع نشد
- اندازه متن: + -  کد خبر: 198088صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیشنبه، 20 مرداد 1397 - 17:05
جدی شدن افزایش وام مسکن +جزئیات
اکوفارس: مدیرعامل بانک‌مسکن از طراحی پنج سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن خبر داد و گفت: قرار است متناسب با افزایش قیمت مسکن، بخشی از شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان و قیمت مسکن را در قالب «افزایش سهم تسهیلات» جبران کنیم.
  

به گزارش فارس، ابوالقاسم رحیمی انارکی از طراحی پنج سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن خبر داد و گفت: مهمترین عامل برای برخورداری ساخت و ساز‌های جدید از تسهیلات بانکی، رعایت الگوی مصرف است که در تهران در این زمینه، متوسط متراژ ۷۵ مترمربع و در سایر شهر‌ها ۱۰۰ مترمربع مد نظر است.

به منظور مقابله با کاهش سطح پوشش‌دهی تسهیلات خرید مسکن به دنبال جهش قیمت‌ها در بازار ملک و هم چنین کمک به افزایش عرضه مسکن مناسب با الگوی تقاضای مصرفی در جامعه پنج سیاست اعتباری جدید طراحی و در دست بررسی است.

وی در این باره توضیح داد: واقعیتی که باید به آن اشاره کرد و آن را پذیرفت این است که جهش‌های اخیر قیمتی در بازار مسکن و نوسان ایجاد شده اثرات منفی خود را بر کاهش سطح قدرت خرید متقاضیان مصرفی مسکن و کاهش سهم تسهیلات بانکی از هزینه خرید مسکن برجای گذاشته است؛ اما یک‌سری اقدامات را در بانک مسکن آغاز کرده‌ایم تا بتوانیم آثار تورمی را تا حدی تعدیل کنیم.

وی در تشریح جزییات اولین سیاست طراحی شده گفت: از جمله اقدامات انجام شده در این زمینه آن است که ما در مجموعه سیاست‌های اعتباری بانک برای سال‌جاری به نحوی عمل کرده‌ایم که پرداخت تسهیلات بانکی برای ساخت مسکن صرفا مشمول ساخت واحد‌های مسکونی با متراژ متوسط به پایین شود؛ در واقع مهمترین عامل برای برخورداری ساخت و ساز‌های جدید از تسهیلات بانکی، رعایت الگوی مصرف است که در تهران در این زمینه، متوسط متراژ ۷۵ مترمربع و در سایر شهر‌ها ۱۰۰ مترمربع مد نظر است.

رحیمی‌انارکی افزود: بنابراین امسال تسهیلات بانکی ساخت مسکن صرفا به این گروه از واحد‌ها پرداخت می‌شود و برای واحد‌های بزرگ متراژ و بزرگ مقیاس پرداخت تسهیلات را نخواهیم داشت.

*تسهیلات خرید مسکن با اوراق حق‌تقدم از ۶۰ میلیون تومان به ۸۰ میلیون تومان می‌رسد

وی ادامه داد:از سوی دیگر و در قالب سیاست دوم، قرار است متناسب با افزایش قیمت مسکن، بخشی از شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان و قیمت مسکن را در قالب «افزایش سهم تسهیلات» جبران کنیم؛ در این مرحله هم پیشنهاداتی به بانک مرکزی ارایه شده است که در حال طی مراحل کارشناسی است؛ یکی از این پیشنهادات افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تا سقف فعلی تسهیلات پرداختی از محل صندوق پس انداز مسکن یکم است؛ به این معنا که تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق‌تقدم از سقف ۶۰ میلیون تومان به ۸۰ میلیون تومان برای متقاضیان انفرادی افزایش یابد.

رحیمی انارکی خاطر نشان کرد: همچنین در مورد صندوق پس‌انداز مسکن یکم نیز در نظر داریم سقف سنی آپارتمان‌های مشمول دریافت این تسهیلات را از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش دهیم تا از این طریق واحد‌های بیشتری که در حال حاضر امکان برخورداری از تسهیلات را ندارند، به دایره انتخاب متقاضیان خانه اولی اضافه شوند؛ این امر می‌تواند به صورت نسبی به متقاضیان خانه اولی و مجموعه بازار مسکن در جهت تعدیل شرایط فعلی کمک کند طوری که دامنه وسیع انتخاب بیشتری برای متقاضیان ایجاد شود.

رحیمی‌انارکی خاطرنشان کرد: از سوی دیگر و در قالب سیاست چهارم، در حال فعال سازی مجموعه شرکتی و سازمانی خود در حوزه ساخت و تولید واحد‌های مسکونی ارزان قیمت، کوچک متراژ و میان متراژ و متناسب با الگوی تقاضای بازار مسکن هستیم؛ شرکت سرمایه گذاری مسکن در این زمینه در حال آغاز یک سری اقدامات است که پس از انجام جمع بندی نهایی جزییات آن اعلام خواهد شد. تا بتوانیم با کمک وزارت راه وشهرسازی یک سری اقدامات جدید را برای تولید و ایجاد واحد‌های مسکونی گروه‌های هدف طراحی و ساخته شود.

همچنین برای اجرای پنجمین سیاست اعتباری جدید، هم اکنون رایزنی‌هایی به منظور ایجاد ارتباط با انبوه سازان کشور نیز برای کمک به افزایش ساخت واحد‌های مناسب با الگوی تقاضای مصرفی در بازار مسکن انجام شده است؛ پس از برگزاری یک نشست با انبوه سازان سراسر کشور، هم اکنون چند استان برای برگزاری جلسات استانی و تصمیم گیری درباره بهترین الگو‌های تولید مسکن مصرفی و مورد تقاضای آحاد جامعه به خصوص خانه اولی‌ها و سایر متقاضیان بازار مسکن که برای خرید مسکن قصد استفاده از تسهیلات بانکی را دارند اعلام آمادگی کرده اند و از هیأت مدیره بانک مسکن برای هم اندیشی پیرامون این موضوع دعوت کرده اند.

وی ادامه داد: هم اکنون در این زمینه طراحی‌ها و برنامه ریزی‌هایی در حال انجام است که برای هر استان به صورت جداگانه نسخه بومی تولید مسکن تهیه شود و امیدواریم از ماه آینده جلسات بعدی در هر استان تشکیل شود و در این زمینه چاره اندیشی شود. مهمترین ویژگی این سیاست اعتباری جدید، ارتباط دادن انبوه سازان و متقاضیان خرید مسکن با استفاده از تسهیلات بانکی است.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  توجیهات رئیس سازمان حمایت برای افزایش قیمت خودرو
  افزایش قیمت نفت و طلا در بازارهای جهانی
  ژنرال علیه برانکو شد، کی‌روش برایش پُست گذاشت+عکس
  قیمت جهانی طلا امروز ۱۳۹۷/۰۹/۲۴
  حضور طارمی و رامین رضاییان در اردوی رقیب پرسپولیس + تصاویر
  کاهش قیمت محصولات سایپا در بازار
  بیرانوند: می توانم نیم فصل از پرسپولیس جدا شوم
  برگزاری عروسی 100 میلیون دلاری هندوستان با حضور کلینتون و بیانسه
  شعار پرسپولیس‌ها دستیار کی‌روش را فراری داد
  حقوق فرهنگیان افزایش خواهد یافت؟
  نگاهی به شرایط تیم های لیگ برتر در آستانه نیم فصل
  گزینه‌های خارجی روی میز برانکو ایوانکوویچ
  کنایه‌های شجاع خلیل‌زاده به مهدی رحمتی
  صحبت‌های بازیکنان استقلال توهین به شعور ۴۰ میلیون هوادار است
  جدول لیگ برتر فوتبال در پایان روز چهارم هفته پانزدهم
  طلا در مسیر کاهش چشمگیر قیمت
  کاهش قیمت نفت و افزایش بهای طلا در بازارهای جهانی
  جدول لیگ برتر فوتبال پس از دیدار استقلال ــ پدیده
  درگیری بیرانوند با مصلح در پایان بازی با پارس جنوبی
  آخرین وضعیت خودروهای در گمرک مانده
  عکس/ طرفداران تراکتور بازهم پرچم ژاپن را با خود به ورزشگاه بردند
  جلال حسینی: حرف‌های مهدی رحمتی درست نبود
  خلیل‌زاده: استقلالی‌ها سرشان به کار خودشان باشد
  نفت سنگین ایران ۱۴ دلار ارزان شد
  برانکو لیست بازیکنان مازاد و مورد نیازش را به سرپرست پرسپولیس داد
  شایان مصلح: به بیرانوند گفتم آرام باش
  تقوی: مقصر باخت به فولاد، فقط منم
  چنددستگی بازار درباره روند این هفته قیمت طلا
  هشدار رئیس کل بانک مرکزی: مردم مراقب دلالان بازار ارز باشند
  بازار خودروهای خارجی از سکه افتاد
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار