آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
دوشنبه، 5 فروردین 1398 - 06:41   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  خسارت ۱۰۰۰ میلیاردی به جاده های استان گلستان
  هشدار افزایش بی‌سابقه میزان آب رودخانه کارون
  آشفته بازار موبایل در سال ۹۷ با جولان گوشیهای مسافری
  حقوقهای نجومی و افزایش تورم آفت نظام پرداخت حقوق در کشور
  عملیاتی شدن کارت اعتباری مصالح ساختمانی حداکثر تا اواسط بهار
  مخفی کاری دولت در واگذاری جزیره کیش به چینی ها؟
  هولناک‌ترین طوفان‌های دریایی در راه قشم
  قیمت ارز در صرافی ملی امروز ۹۸/۰۱/۰۴
  حضور ارتش آمریکا در خلیج فارس پررنگ‌تر می‌شود
  هواپیمای حامل نظامیان روسیه در ونزوئلا بر زمین نشست
  شاه‌مهره ترور خاشقچی در جلسات محاکمه غایب بود
  رونالدو جدید در راه است+ عکس
  ستاره‌های پرسپولیس در آستانه محرومیت
  پوشک بچه بسته‌ای چند؟
  قیمت لوبیا بسته بندی در بازار
  قیمت شمع خودرو در بازار چقدر است؟
  هزینه اقامت در هتل‌های اصفهان چقدر است؟
  انواع دسر آماده در بازار + قیمت
  نرخ هر کیلو قزل آلا سر مزرعه ۲۶ هزار تومان
  انواع سیستم فرمان در اتومبیل‌ها را بشناسید!
  مظنه فروش تابلو فرش در بازار چقدر است؟
  واکنش قاسمی به اظهارات مداخله جویانه پامپئو
  کنایه محسن رضایی به غافلگیری دولت در رویارویی با زلزله و سیل
  عمان و آمریکا توافقنامه نظامی امضا کردند
  انفجار خط آهن شمال آق‌قلا برای تسریع خروج سیلاب از شهر
  ۲ کودک در نهر آب اروندکنار غرق شدند
  اتحادیه عرب: بازگشت سوریه در دستور کار اجلاس تونس قرار ندارد
  امضای توافق همکاری نظامی عُمان و آمریکا
  حماس اقدام عملی در قبال تجاوزات صهیونیست‌ها را خواستار شد
  نتانیاهو: لازم باشد، در دوره انتخابات هم به جنگ با غزه می‌رویم
- اندازه متن: + -  کد خبر: 198088صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیشنبه، 20 مرداد 1397 - 18:05
جدی شدن افزایش وام مسکن +جزئیات
اکوفارس: مدیرعامل بانک‌مسکن از طراحی پنج سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن خبر داد و گفت: قرار است متناسب با افزایش قیمت مسکن، بخشی از شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان و قیمت مسکن را در قالب «افزایش سهم تسهیلات» جبران کنیم.
  

به گزارش فارس، ابوالقاسم رحیمی انارکی از طراحی پنج سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن خبر داد و گفت: مهمترین عامل برای برخورداری ساخت و ساز‌های جدید از تسهیلات بانکی، رعایت الگوی مصرف است که در تهران در این زمینه، متوسط متراژ ۷۵ مترمربع و در سایر شهر‌ها ۱۰۰ مترمربع مد نظر است.

به منظور مقابله با کاهش سطح پوشش‌دهی تسهیلات خرید مسکن به دنبال جهش قیمت‌ها در بازار ملک و هم چنین کمک به افزایش عرضه مسکن مناسب با الگوی تقاضای مصرفی در جامعه پنج سیاست اعتباری جدید طراحی و در دست بررسی است.

وی در این باره توضیح داد: واقعیتی که باید به آن اشاره کرد و آن را پذیرفت این است که جهش‌های اخیر قیمتی در بازار مسکن و نوسان ایجاد شده اثرات منفی خود را بر کاهش سطح قدرت خرید متقاضیان مصرفی مسکن و کاهش سهم تسهیلات بانکی از هزینه خرید مسکن برجای گذاشته است؛ اما یک‌سری اقدامات را در بانک مسکن آغاز کرده‌ایم تا بتوانیم آثار تورمی را تا حدی تعدیل کنیم.

وی در تشریح جزییات اولین سیاست طراحی شده گفت: از جمله اقدامات انجام شده در این زمینه آن است که ما در مجموعه سیاست‌های اعتباری بانک برای سال‌جاری به نحوی عمل کرده‌ایم که پرداخت تسهیلات بانکی برای ساخت مسکن صرفا مشمول ساخت واحد‌های مسکونی با متراژ متوسط به پایین شود؛ در واقع مهمترین عامل برای برخورداری ساخت و ساز‌های جدید از تسهیلات بانکی، رعایت الگوی مصرف است که در تهران در این زمینه، متوسط متراژ ۷۵ مترمربع و در سایر شهر‌ها ۱۰۰ مترمربع مد نظر است.

رحیمی‌انارکی افزود: بنابراین امسال تسهیلات بانکی ساخت مسکن صرفا به این گروه از واحد‌ها پرداخت می‌شود و برای واحد‌های بزرگ متراژ و بزرگ مقیاس پرداخت تسهیلات را نخواهیم داشت.

*تسهیلات خرید مسکن با اوراق حق‌تقدم از ۶۰ میلیون تومان به ۸۰ میلیون تومان می‌رسد

وی ادامه داد:از سوی دیگر و در قالب سیاست دوم، قرار است متناسب با افزایش قیمت مسکن، بخشی از شکاف ایجاد شده بین قدرت خرید متقاضیان و قیمت مسکن را در قالب «افزایش سهم تسهیلات» جبران کنیم؛ در این مرحله هم پیشنهاداتی به بانک مرکزی ارایه شده است که در حال طی مراحل کارشناسی است؛ یکی از این پیشنهادات افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تا سقف فعلی تسهیلات پرداختی از محل صندوق پس انداز مسکن یکم است؛ به این معنا که تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق‌تقدم از سقف ۶۰ میلیون تومان به ۸۰ میلیون تومان برای متقاضیان انفرادی افزایش یابد.

رحیمی انارکی خاطر نشان کرد: همچنین در مورد صندوق پس‌انداز مسکن یکم نیز در نظر داریم سقف سنی آپارتمان‌های مشمول دریافت این تسهیلات را از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش دهیم تا از این طریق واحد‌های بیشتری که در حال حاضر امکان برخورداری از تسهیلات را ندارند، به دایره انتخاب متقاضیان خانه اولی اضافه شوند؛ این امر می‌تواند به صورت نسبی به متقاضیان خانه اولی و مجموعه بازار مسکن در جهت تعدیل شرایط فعلی کمک کند طوری که دامنه وسیع انتخاب بیشتری برای متقاضیان ایجاد شود.

رحیمی‌انارکی خاطرنشان کرد: از سوی دیگر و در قالب سیاست چهارم، در حال فعال سازی مجموعه شرکتی و سازمانی خود در حوزه ساخت و تولید واحد‌های مسکونی ارزان قیمت، کوچک متراژ و میان متراژ و متناسب با الگوی تقاضای بازار مسکن هستیم؛ شرکت سرمایه گذاری مسکن در این زمینه در حال آغاز یک سری اقدامات است که پس از انجام جمع بندی نهایی جزییات آن اعلام خواهد شد. تا بتوانیم با کمک وزارت راه وشهرسازی یک سری اقدامات جدید را برای تولید و ایجاد واحد‌های مسکونی گروه‌های هدف طراحی و ساخته شود.

همچنین برای اجرای پنجمین سیاست اعتباری جدید، هم اکنون رایزنی‌هایی به منظور ایجاد ارتباط با انبوه سازان کشور نیز برای کمک به افزایش ساخت واحد‌های مناسب با الگوی تقاضای مصرفی در بازار مسکن انجام شده است؛ پس از برگزاری یک نشست با انبوه سازان سراسر کشور، هم اکنون چند استان برای برگزاری جلسات استانی و تصمیم گیری درباره بهترین الگو‌های تولید مسکن مصرفی و مورد تقاضای آحاد جامعه به خصوص خانه اولی‌ها و سایر متقاضیان بازار مسکن که برای خرید مسکن قصد استفاده از تسهیلات بانکی را دارند اعلام آمادگی کرده اند و از هیأت مدیره بانک مسکن برای هم اندیشی پیرامون این موضوع دعوت کرده اند.

وی ادامه داد: هم اکنون در این زمینه طراحی‌ها و برنامه ریزی‌هایی در حال انجام است که برای هر استان به صورت جداگانه نسخه بومی تولید مسکن تهیه شود و امیدواریم از ماه آینده جلسات بعدی در هر استان تشکیل شود و در این زمینه چاره اندیشی شود. مهمترین ویژگی این سیاست اعتباری جدید، ارتباط دادن انبوه سازان و متقاضیان خرید مسکن با استفاده از تسهیلات بانکی است.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  کسادی و گرانی در بازار خودرو در سال نو
  رونالدو جدید در راه است+ عکس
  «ابوالفضل پورعرب» در کنار پسرش +عکس
  نگاه تراکتورسازی، پدیده، استقلال و پرسپولیس به دربی اصفهان
  استاندار گلستان برکنار شد
  فتح‌الله‌زاده: از قول من بنویس سلطانی‌فر مدیرعامل استقلال شد!
  عکس صمیمی امیر جعفری، بهرام افشاری و مهدی رحمتی
  آغاز بارش در مناطق سیل زده از سه‌شنبه
  ستاره‌های پرسپولیس در آستانه محرومیت
  کدام یک از این ۳ نفر برای تیم‌ملی بهترند؟
  قیمت جهانی طلا در ۱۳۹۸/۰۱/۰۳
  هولناک‌ترین طوفان‌های دریایی در راه قشم
  سال ۹۷ در بازار خودروهای خارجی چه گذشت؟
  استقلال با شکست پرسپولیس دست‌نیافتنی می‌شود
  انتخاب ۸ داور برای دربی پایتخت
  مصدومیت بازیکن عراقی استقلال در آستانه دربی
  استوری وریا برای سیل‌زدگان شمالی+عکس
  پرسپولیس از این دربی واهمه دارد
  کدام استان‌ها در معرض باران شدید و سیل هستند؟
  مرگ دلخراش ۴ کشتی‌گیر در سانحه رانندگی در ماسوله
  استقلال خیلی به پاتوسی وابسته شده است
  شفر: علاقه بسیاری به چلوکباب دارم
  سکه سال جدید را با چه قیمتی آغاز کرد؟
  کدام خودرو را با ۱۰۰ میلیون تومان می‌توان خرید؟
  برداشت آلوچه در ترکیه + عکس
  آخرین وضعیت پزشکی سرخپوشان در آستانه دربی
  بلوف آخرالزمانی دولت آمریکا در دفاع از قوم یهود
  ۹۸ ؛ سال سرنوشت‌ساز برای استقلال و پرسپولیس
  تصاویر/ بارش سنگین و بی‌سابقه برف در کالپوش شهرستان میامی
  هزینه اقامت در هتل‌های بابلسر چقدر است؟
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار