آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
پنجشنبه، 25 مرداد 1397 - 02:48   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  رئال 2-4 اتلتیکو؛ بدون رونالدو، بدون جام
  مارچلو بیلسا به دنبال جذب پورعلی‌گنجی
  برتری بایرن‌مونیخ مقابل هامبورگ در بازی دوستانه
  نرخ مالیات فروش سهام به ۰.۱ درصد کاهش یافت
  عربستان در یمن نسل‌کشی به راه انداخته است
  «سلاح مخفی» پکن در جنگ تجاری با واشنگتن چیست؟
  فهرست شرکت‌هایی که خودروهای وارداتی آنها از گمرک ترخیص نخواهد شد
  نماینده «ترامپ» به شهر رقه سوریه رفت
  محمود عباس «حماس» را به عدم جدیت در آشتی ملی متهم کرد
  ترامپ «گواهی عدم سوءپیشینه امنیتی» رئیس سابق سیا را سلب کرد
  ابراز خوشحالی کمیسیون‌اروپا از آزادی سربازان یونانی
  دستگیری ۶۱ عضو پ. ک. ک. در مناطق مختلف ترکیه
  ورشکستگی برخی تولید کنندگان با تغییرات در بسته جدید ارزی
  چرا مردان کمتر از زنان به پزشک مراجعه می‌کنند؟
  پایان روند خروج شورشیان مسلح سوری از درعا
  کاهش سرمایه‌گذاری خارجی در عربستان
  رونالدو و کفش های ویژه برای بازی در یووه
  اعاده حیثیت کریم در غیاب رونالدو + عکس
  بدون تایید سرمربی برای تیم بازیکن گرفته شد!
  میلان در آستانه جذب 2 بازیکن جدید
  کاستا و سریع ترین گل تاریخ سوپرکاپ اروپا+عکس
  ایمن حسین به پرسپولیس پیوست؟ + عکس
  واکنش اینتر به تمایل رئال مادرید به جذب ایکاردی
  روایت جدایی استان چهاردهم ایران +تصاویر
  بارسلونا؛ فاتح جام خوان گامپر + عکس
  ستاره‌ فوتبال با لباس مبدل و گریم عجیب در خیابان! +عکس
  کاخ سفید: شاید تحریم‌های ترکیه را لغو کنیم
  المقداد: رقابت ۴۱.۰۰۰ نامزد در انتخابات شورا‌های محلی
  لذت سفیر آلمان از صبحانه متفاوت ایرانی +عکس
  صدور حکم اعدام برای عاملان کشتار تظاهرکنندگان مخالف قذافی
- اندازه متن: + -  کد خبر: 196173صفحه نخست » بازارچهارشنبه، 17 مرداد 1397 - 11:45
بازار آپارتمانهای نقلی تهران+ قیمت
اکوفارس: اطلاعات به دست آمده از سامانه های ملکی نشان می دهد خانه‌های کمتر از ۵۵ متر در شهر تهران حدود ۲۰ درصد معاملات را به خود اختصاص می دهند.
  

به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، تا روز ۱۴ مردادماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۴۴۷۶ مورد خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که از این تعداد ۹۷۹ مورد مربوط به خانه های کمتر از ۵۵ متر مربع بوده که حدود ۲۰ درصد معاملات را شامل می شود.

 

مظنه آپارتمانهای کمتر از ۵۵ متر شهر تهران بر اساس معاملات مردادماه ۹۷

محله

متراژ

سن بنا

قیمت

ابوذر – منطقه ۱۷

۳۵ متر

۱۰ سال

۸۲ میلیون

باغ آذری

۴۱ متر

نوساز

۹۳ میلیون

بلوار ابوذر

۳۶ متر

۱۶ سال

۱۰۲ میلیون

بهداشت

۴۹ متر

۷ سال

۱۴۳ میلیون

بریانک

۵۴ متر

۱۲ سال

۱۹۸ میلیون

اسکندری

۴۴ متر

۱۲ سال

۲۲۳ میلیون

آهنگ

۵۴ متر

۳ سال

۲۴۲ میلیون

وحیدیه

۵۴ متر

۲ سال

۲۹۲ میلیون

آپادانا

۵۵ متر

نوساز

۳۱۳ میلیون

امامت

۵۱ متر

۱۵ سال

۳۲۰ میلیون

آبشار دمار

۵۴ متر

۴ سال

۳۳۶ میلیون

ازگل

۵۴ متر

نوساز

۳۶۰ میلیون

مجیدیه

۵۵ متر

نوساز

۴۵۸ میلیون

تهرانپارس

۵۴ متر

۴ سال

۵۱۵ میلیون

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

اما گزارش رسمی از معاملات مسکن در تیرماه سال جاری حاکی از آن است بیشترین سهم از معاملات انجام شده برحسب سطح زیربنا به واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر مربع معادل ۱۵.۱ درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای ۵۰ تا ۶۰ متر و ۷۰ تا ۸۰ متر مربع به ترتیب با سهمهای ۱۴.۹ و ۱۲.۳ درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع ۵۵.۲ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.

اصلاح سیاست‌های ارزی که در روزهای اخیر انجام شد به عنوان اولین عامل برای جلوگیری از ضربات رکودزا در بخش مسکن عمل می‌کند. تجربه نشان داده هرگاه بازار ارز دچار التهاب شده بخش مسکن نیز هرچند به ورطه رکود کشیده شده از بازارهای موازی تاثیر گرفته است. امسال اما یک اشتباه در سرکوب ارزی و تلاش بی حاصل برای کنترل آن در محدود ۴۲۰۰ تومان به جهش بیشتر قیمتها از یک سو و ایجاد رانت از سوی دیگر منجر شد. در این شرایط فعالان بازار مسکن تلاش کردند خود را با انتظارات تورمی تطبیق دهند.

اما مسایل خارجی که باعث التهاب در بازارهای غیرمولد ایران شد کماکان به قوت خود باقی است و می تواند در میان مدت بخش مسکن را به سمت رکود بکشاند. رییس جمهور آمریکا از روز گذشته اولین دور تحریمها علیه ایران را کلید زد. کارشناسان می گویند اگر به تفاهماتی در روابط بین الملل دست پیدا نکنیم باید با استفاده  از ظرفیت کشورهای اروپایی، روسیه، چین و هند و نیز توان داخلی به دنبال راهکارهایی برای کاهش اثرات تحریم باشیم؛ هرچند به طور کامل نمی توان بازارها را از گزند تحریمها در امان نگه داشت. با این وجود می توان برای سوق دهی اقتصاد به سمت مصونیت، گامهایی برداشت.

کارشناسان می گویند شرایط آینده می‌تواند میل به زندگی در شهرهای بزرگ را از سوی هر دو قشر مرفه و ضعیف کاهش دهد. کسانی که توان مالی دارند به مناطق خوش آب و هوای اطراف شهرهای بزرگ می روند و اقشار پایین برای کاستن از هزینه های مسکن به شهرهای اقماری کوچ می کنند. بنابراین اگر دولت می خواهد کاری بکند باید تمرکز خود را بر روی تامین مسکن دهکهای ضعیف در اطراف کلانشهرها قرار دهد.

طی تیرماه ۱۳۹۷ به دلیل رشد لجام‌گسیخته‌ی قیمت‌ها، معاملات مسکن شهر تهران نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۲ و ۷ درصد کاهش یافت. طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه نسبت به خردادماه  ۴۶۰ هزار تومان افزایش یافته و به رقم ۶ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان در هر متر مربع رسیده است. در این میان بیشترین رشد در منطقه ۵ به ثبت رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۱.۸ درصد افزایش قیمت را نشان داد و به متری ۸ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان رسید. در منطقه ۵ تنها از خردادماه تا تیرماه میانگین قیمت ۵۵۰ هزار تومان افزایش یافت. با این حال در مناطق جنوبی شهر تهران رشد قیمتها کمتر از نیمه شمالی بود.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  خوشحالی تیام از شکایت استقلالی‌ها به فیفا
  دنبال عذرخواهی نیستم فقط پیکر شوهرم را بازگردانید +عکس
  وقتی پسر کوچک شجریان به جای همایون آمد! +عکس
  آزادسازی قیمت خودرو در انتظار تصمیم روحانی/ گرانی ۷۰ درصدی در راه است؟
  جابر انصاری از استقلال جدا شد
  باقری برگشت، گرو اختصاصی تمرین کرد
  گزارش تمرین استقلال
  آخرین خبر از بازیکن جنجالی نفت م سلیمان – پرسپولیس
  پراید ۴۳ و پژو ۷۰ میلیون می‌شود
  آخرین وضعیت قیمت سکه و ارز در بازار امروز + جدول
  قائدی برای مدل موهایش تذکر گرفت!+عکس
  لطفی: استقلالی که ما بردیم پرمهره‌تر بود
  طاهری: السد از ترس استقلال بازیکنان گرانقیمت گرفته است
  انشای پسری که وحید امیری را دوست داشت و جانش را از دست داد
  ایمن حسین به پرسپولیس پیوست؟ + عکس
  استارت رسمی طارق همام با استقلال
  فروش اینترنتی محصولات گروه خودروسازی سایپا
  واکنش پلیس تهران به خبر «دیپورت» اشتباهی یک جانباز به افغانستان
  پشت پرده جدایی مدیرعامل تراکتورسازی
  پورقاز: هوای پادووانی را داشتند، برعکس من!
  احتمال واردات خودروهای خارجی قوت گرفت
  آذری: چطور یک فرد ۱۹-۱۸ ساله در یزد مدیرعامل باشگاه می‌شود؟
  اعتراض سپاهان به صحنه‌هایی که دیده نشد
  دانشگر به دنبال درخشش در پست جدید + عکس
  کری‌خوانی زودهنگام گرو برای پرسپولیسی‌ها+عکس
  گرو با استقلال به جم سفر کرد
  دور جدید پیش فروش نقدی محصولات سایپا از چهارشنبه 24 مرداد
  واکنش آمریکا به کشورهای ناقض تحریم‌های ایران
  تیموری: به عشق استقلال با مصدومیت تمرین کردم
  تصویر مردی که می گفتند سرمربی سابق بارسلوناست
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار