آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
جمعه، 27 مهر 1397 - 02:17   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  ائتلاف آمریکایی بازهم غیرنظامی ها را در سوریه هدف قرار داد
  واژگونی اتوبوس در سمنان دو کشته و 10 زخمی بر جا گذاشت
  رکود مسکن‌ عمیق ‌تر شد
  همدردی بازیکنان پرسپولیس با بشاررسن+عکس
  ترکیه: کشیش برانسون تبرئه نشد
  صدور 770 هزار روادید برای زائران اربعین
  صاعقه جان پدر و پسر خوزستانی را گرفت
  رژیم صهیونیستی خواستار برکناری محمود عباس شد
  قیمت محصولات ایران خودرو امروز 26 مهر 97
  قیمت محصولات سایپا امروز 26 مهر 97
  زلزله نهاوند به واحدهای مسکونی خسارت زد+ عکس
  کمبود بازیکن داریم/ از هواداران انتظار بیشتری داشتیم
  به احتمال زیاد کامیابی نیا به بازی مقابل السد نخواهد رسید
  واژگونی اتوبوس مشهد _ کرمانشاه در گردنه آهوان سمنان
  نجات فوک خزری از تور صیادان گلستانی
  تصفیه هوا را با چه قیمتی میتوان خرید؟
  ثبات نسبی قیمت در بازار حبوبات
  روند افزایش نسبی قیمت قارچ در بازار
  ترشی بادمجان در بازار چند؟
  آیا پیلاتس میتواند به کاهش وزن شما کمک کند؟
  قیمت طلا و سکه افت کرد+ جدول
  قربانی که قرار است به جای بن‌سلمان متهم شود، کیست؟
  دستگیری سرکرده برجسته داعش در فلوجه عراق
  سقوط جت آموزشی در روسیه
  دیدار برهم صالح با هیئت جبهه گفت‌وگوی ملی
  واکنش گسترده رسانه‌های پاکستانی به ربوده شدن مرزبانان ایرانی
  پرسپولیس 1 نود ارومیه 0؛ بدون شگفتی
  سه میلیون تبعه خارجی در ایران حضور دارند
  پوتین: متقاعد کردن ایران به خروج از سوریه وظیفه ما نیست
  مرد هزار چهره تهرانی با 40 همسر + عکس
- اندازه متن: + -  کد خبر: 196173صفحه نخست » بازارچهارشنبه، 17 مرداد 1397 - 10:45
بازار آپارتمانهای نقلی تهران+ قیمت
اکوفارس: اطلاعات به دست آمده از سامانه های ملکی نشان می دهد خانه‌های کمتر از ۵۵ متر در شهر تهران حدود ۲۰ درصد معاملات را به خود اختصاص می دهند.
  

به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، تا روز ۱۴ مردادماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۴۴۷۶ مورد خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که از این تعداد ۹۷۹ مورد مربوط به خانه های کمتر از ۵۵ متر مربع بوده که حدود ۲۰ درصد معاملات را شامل می شود.

 

مظنه آپارتمانهای کمتر از ۵۵ متر شهر تهران بر اساس معاملات مردادماه ۹۷

محله

متراژ

سن بنا

قیمت

ابوذر – منطقه ۱۷

۳۵ متر

۱۰ سال

۸۲ میلیون

باغ آذری

۴۱ متر

نوساز

۹۳ میلیون

بلوار ابوذر

۳۶ متر

۱۶ سال

۱۰۲ میلیون

بهداشت

۴۹ متر

۷ سال

۱۴۳ میلیون

بریانک

۵۴ متر

۱۲ سال

۱۹۸ میلیون

اسکندری

۴۴ متر

۱۲ سال

۲۲۳ میلیون

آهنگ

۵۴ متر

۳ سال

۲۴۲ میلیون

وحیدیه

۵۴ متر

۲ سال

۲۹۲ میلیون

آپادانا

۵۵ متر

نوساز

۳۱۳ میلیون

امامت

۵۱ متر

۱۵ سال

۳۲۰ میلیون

آبشار دمار

۵۴ متر

۴ سال

۳۳۶ میلیون

ازگل

۵۴ متر

نوساز

۳۶۰ میلیون

مجیدیه

۵۵ متر

نوساز

۴۵۸ میلیون

تهرانپارس

۵۴ متر

۴ سال

۵۱۵ میلیون

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

اما گزارش رسمی از معاملات مسکن در تیرماه سال جاری حاکی از آن است بیشترین سهم از معاملات انجام شده برحسب سطح زیربنا به واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر مربع معادل ۱۵.۱ درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای ۵۰ تا ۶۰ متر و ۷۰ تا ۸۰ متر مربع به ترتیب با سهمهای ۱۴.۹ و ۱۲.۳ درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع ۵۵.۲ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.

اصلاح سیاست‌های ارزی که در روزهای اخیر انجام شد به عنوان اولین عامل برای جلوگیری از ضربات رکودزا در بخش مسکن عمل می‌کند. تجربه نشان داده هرگاه بازار ارز دچار التهاب شده بخش مسکن نیز هرچند به ورطه رکود کشیده شده از بازارهای موازی تاثیر گرفته است. امسال اما یک اشتباه در سرکوب ارزی و تلاش بی حاصل برای کنترل آن در محدود ۴۲۰۰ تومان به جهش بیشتر قیمتها از یک سو و ایجاد رانت از سوی دیگر منجر شد. در این شرایط فعالان بازار مسکن تلاش کردند خود را با انتظارات تورمی تطبیق دهند.

اما مسایل خارجی که باعث التهاب در بازارهای غیرمولد ایران شد کماکان به قوت خود باقی است و می تواند در میان مدت بخش مسکن را به سمت رکود بکشاند. رییس جمهور آمریکا از روز گذشته اولین دور تحریمها علیه ایران را کلید زد. کارشناسان می گویند اگر به تفاهماتی در روابط بین الملل دست پیدا نکنیم باید با استفاده  از ظرفیت کشورهای اروپایی، روسیه، چین و هند و نیز توان داخلی به دنبال راهکارهایی برای کاهش اثرات تحریم باشیم؛ هرچند به طور کامل نمی توان بازارها را از گزند تحریمها در امان نگه داشت. با این وجود می توان برای سوق دهی اقتصاد به سمت مصونیت، گامهایی برداشت.

کارشناسان می گویند شرایط آینده می‌تواند میل به زندگی در شهرهای بزرگ را از سوی هر دو قشر مرفه و ضعیف کاهش دهد. کسانی که توان مالی دارند به مناطق خوش آب و هوای اطراف شهرهای بزرگ می روند و اقشار پایین برای کاستن از هزینه های مسکن به شهرهای اقماری کوچ می کنند. بنابراین اگر دولت می خواهد کاری بکند باید تمرکز خود را بر روی تامین مسکن دهکهای ضعیف در اطراف کلانشهرها قرار دهد.

طی تیرماه ۱۳۹۷ به دلیل رشد لجام‌گسیخته‌ی قیمت‌ها، معاملات مسکن شهر تهران نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۲ و ۷ درصد کاهش یافت. طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه نسبت به خردادماه  ۴۶۰ هزار تومان افزایش یافته و به رقم ۶ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان در هر متر مربع رسیده است. در این میان بیشترین رشد در منطقه ۵ به ثبت رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۱.۸ درصد افزایش قیمت را نشان داد و به متری ۸ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان رسید. در منطقه ۵ تنها از خردادماه تا تیرماه میانگین قیمت ۵۵۰ هزار تومان افزایش یافت. با این حال در مناطق جنوبی شهر تهران رشد قیمتها کمتر از نیمه شمالی بود.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  قیمت طلا و سکه افت کرد+ جدول
  زائران اربعین از کجا دینار تهیه کنند؟
  حمله قلعه‌نویی به کی‌روش با ادبیات جدید
  افزایش قیمت نفت و کاهش بهای طلا در بازارهای جهانی
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۰۷/۲۵
  سورپرایز دلار برای نوسان‌گیران
  برف در ارتفاعات تهران و بارش باران در ۱۰ استان
  بازار خودرو متاثر از دور جدید تحریم‌ها
  کاهش قیمت طلا همزمان با افزایش دلار
  ترکیب احتمالی پرسپولیس مقابل نود ارومیه
  روند افزایشی طلا آهسته شد
  کشتی آرای: کاهش قیمت ارز طلا را ارزان کرد
  ضارب طلبه همدانی و همسرش دستگیر شد
  دست از سر دلار بردارید/ بگذارید بازار نرخ ارز را تعیین کند
  انبساط ناهمگون بازارهای داخلی
  پروین هم علیه کی‌روش موضع گرفت
  تیم اقتصادی دولت بازار آزاد دلار را گران کرد
  قرعه‌کشی جام حذفی برگزار شد
  دلیل عدم مصاحبه علی‌ دایی با صداوسیما مشخص شد
  اولین عکس منتشره از جنازه طراح‌اصلی حمله به اهواز
  همدردی بازیکنان پرسپولیس با بشاررسن+عکس
  ۲ کشته و یک مصدوم در سانحه شدید رانندگی در بابل + عکس
  بی‌احترامی به بازیکنان تیم‌ملی از سوی طرفداران
  قیمت خودرو امروز ۱۳۹۷/۰۷/۲۵| پژوپارس ۲ میلیون تومان گران شد
  آخرین خبر از اردوی السد پیش از مصاف با پرسپولیس
  صعود دلار به بالاترین سطح هفتگی
  سرقت مسلحانه از بانک صادرات شهرستان لردگان
  دو نیمه متفاوت بورس چهارشنبه
  قیمت محصولات ایران خودرو امروز 26 مهر 97
  بورس در مسیر جبران زیان
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار