آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
دوشنبه، 5 فروردین 1398 - 06:42   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  خسارت ۱۰۰۰ میلیاردی به جاده های استان گلستان
  هشدار افزایش بی‌سابقه میزان آب رودخانه کارون
  آشفته بازار موبایل در سال ۹۷ با جولان گوشیهای مسافری
  حقوقهای نجومی و افزایش تورم آفت نظام پرداخت حقوق در کشور
  عملیاتی شدن کارت اعتباری مصالح ساختمانی حداکثر تا اواسط بهار
  مخفی کاری دولت در واگذاری جزیره کیش به چینی ها؟
  هولناک‌ترین طوفان‌های دریایی در راه قشم
  قیمت ارز در صرافی ملی امروز ۹۸/۰۱/۰۴
  حضور ارتش آمریکا در خلیج فارس پررنگ‌تر می‌شود
  هواپیمای حامل نظامیان روسیه در ونزوئلا بر زمین نشست
  شاه‌مهره ترور خاشقچی در جلسات محاکمه غایب بود
  رونالدو جدید در راه است+ عکس
  ستاره‌های پرسپولیس در آستانه محرومیت
  پوشک بچه بسته‌ای چند؟
  قیمت لوبیا بسته بندی در بازار
  قیمت شمع خودرو در بازار چقدر است؟
  هزینه اقامت در هتل‌های اصفهان چقدر است؟
  انواع دسر آماده در بازار + قیمت
  نرخ هر کیلو قزل آلا سر مزرعه ۲۶ هزار تومان
  انواع سیستم فرمان در اتومبیل‌ها را بشناسید!
  مظنه فروش تابلو فرش در بازار چقدر است؟
  واکنش قاسمی به اظهارات مداخله جویانه پامپئو
  کنایه محسن رضایی به غافلگیری دولت در رویارویی با زلزله و سیل
  عمان و آمریکا توافقنامه نظامی امضا کردند
  انفجار خط آهن شمال آق‌قلا برای تسریع خروج سیلاب از شهر
  ۲ کودک در نهر آب اروندکنار غرق شدند
  اتحادیه عرب: بازگشت سوریه در دستور کار اجلاس تونس قرار ندارد
  امضای توافق همکاری نظامی عُمان و آمریکا
  حماس اقدام عملی در قبال تجاوزات صهیونیست‌ها را خواستار شد
  نتانیاهو: لازم باشد، در دوره انتخابات هم به جنگ با غزه می‌رویم
- اندازه متن: + -  کد خبر: 196173صفحه نخست » بازارچهارشنبه، 17 مرداد 1397 - 11:45
بازار آپارتمانهای نقلی تهران+ قیمت
اکوفارس: اطلاعات به دست آمده از سامانه های ملکی نشان می دهد خانه‌های کمتر از ۵۵ متر در شهر تهران حدود ۲۰ درصد معاملات را به خود اختصاص می دهند.
  

به گزارش اکوفارس به نقل از ایسنا، تا روز ۱۴ مردادماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۴۴۷۶ مورد خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که از این تعداد ۹۷۹ مورد مربوط به خانه های کمتر از ۵۵ متر مربع بوده که حدود ۲۰ درصد معاملات را شامل می شود.

 

مظنه آپارتمانهای کمتر از ۵۵ متر شهر تهران بر اساس معاملات مردادماه ۹۷

محله

متراژ

سن بنا

قیمت

ابوذر – منطقه ۱۷

۳۵ متر

۱۰ سال

۸۲ میلیون

باغ آذری

۴۱ متر

نوساز

۹۳ میلیون

بلوار ابوذر

۳۶ متر

۱۶ سال

۱۰۲ میلیون

بهداشت

۴۹ متر

۷ سال

۱۴۳ میلیون

بریانک

۵۴ متر

۱۲ سال

۱۹۸ میلیون

اسکندری

۴۴ متر

۱۲ سال

۲۲۳ میلیون

آهنگ

۵۴ متر

۳ سال

۲۴۲ میلیون

وحیدیه

۵۴ متر

۲ سال

۲۹۲ میلیون

آپادانا

۵۵ متر

نوساز

۳۱۳ میلیون

امامت

۵۱ متر

۱۵ سال

۳۲۰ میلیون

آبشار دمار

۵۴ متر

۴ سال

۳۳۶ میلیون

ازگل

۵۴ متر

نوساز

۳۶۰ میلیون

مجیدیه

۵۵ متر

نوساز

۴۵۸ میلیون

تهرانپارس

۵۴ متر

۴ سال

۵۱۵ میلیون

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

اما گزارش رسمی از معاملات مسکن در تیرماه سال جاری حاکی از آن است بیشترین سهم از معاملات انجام شده برحسب سطح زیربنا به واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر مربع معادل ۱۵.۱ درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای ۵۰ تا ۶۰ متر و ۷۰ تا ۸۰ متر مربع به ترتیب با سهمهای ۱۴.۹ و ۱۲.۳ درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع ۵۵.۲ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.

اصلاح سیاست‌های ارزی که در روزهای اخیر انجام شد به عنوان اولین عامل برای جلوگیری از ضربات رکودزا در بخش مسکن عمل می‌کند. تجربه نشان داده هرگاه بازار ارز دچار التهاب شده بخش مسکن نیز هرچند به ورطه رکود کشیده شده از بازارهای موازی تاثیر گرفته است. امسال اما یک اشتباه در سرکوب ارزی و تلاش بی حاصل برای کنترل آن در محدود ۴۲۰۰ تومان به جهش بیشتر قیمتها از یک سو و ایجاد رانت از سوی دیگر منجر شد. در این شرایط فعالان بازار مسکن تلاش کردند خود را با انتظارات تورمی تطبیق دهند.

اما مسایل خارجی که باعث التهاب در بازارهای غیرمولد ایران شد کماکان به قوت خود باقی است و می تواند در میان مدت بخش مسکن را به سمت رکود بکشاند. رییس جمهور آمریکا از روز گذشته اولین دور تحریمها علیه ایران را کلید زد. کارشناسان می گویند اگر به تفاهماتی در روابط بین الملل دست پیدا نکنیم باید با استفاده  از ظرفیت کشورهای اروپایی، روسیه، چین و هند و نیز توان داخلی به دنبال راهکارهایی برای کاهش اثرات تحریم باشیم؛ هرچند به طور کامل نمی توان بازارها را از گزند تحریمها در امان نگه داشت. با این وجود می توان برای سوق دهی اقتصاد به سمت مصونیت، گامهایی برداشت.

کارشناسان می گویند شرایط آینده می‌تواند میل به زندگی در شهرهای بزرگ را از سوی هر دو قشر مرفه و ضعیف کاهش دهد. کسانی که توان مالی دارند به مناطق خوش آب و هوای اطراف شهرهای بزرگ می روند و اقشار پایین برای کاستن از هزینه های مسکن به شهرهای اقماری کوچ می کنند. بنابراین اگر دولت می خواهد کاری بکند باید تمرکز خود را بر روی تامین مسکن دهکهای ضعیف در اطراف کلانشهرها قرار دهد.

طی تیرماه ۱۳۹۷ به دلیل رشد لجام‌گسیخته‌ی قیمت‌ها، معاملات مسکن شهر تهران نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۹.۲ و ۷ درصد کاهش یافت. طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن شهر تهران در تیرماه نسبت به خردادماه  ۴۶۰ هزار تومان افزایش یافته و به رقم ۶ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان در هر متر مربع رسیده است. در این میان بیشترین رشد در منطقه ۵ به ثبت رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۱.۸ درصد افزایش قیمت را نشان داد و به متری ۸ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان رسید. در منطقه ۵ تنها از خردادماه تا تیرماه میانگین قیمت ۵۵۰ هزار تومان افزایش یافت. با این حال در مناطق جنوبی شهر تهران رشد قیمتها کمتر از نیمه شمالی بود.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  کسادی و گرانی در بازار خودرو در سال نو
  رونالدو جدید در راه است+ عکس
  «ابوالفضل پورعرب» در کنار پسرش +عکس
  نگاه تراکتورسازی، پدیده، استقلال و پرسپولیس به دربی اصفهان
  استاندار گلستان برکنار شد
  فتح‌الله‌زاده: از قول من بنویس سلطانی‌فر مدیرعامل استقلال شد!
  عکس صمیمی امیر جعفری، بهرام افشاری و مهدی رحمتی
  آغاز بارش در مناطق سیل زده از سه‌شنبه
  ستاره‌های پرسپولیس در آستانه محرومیت
  کدام یک از این ۳ نفر برای تیم‌ملی بهترند؟
  قیمت جهانی طلا در ۱۳۹۸/۰۱/۰۳
  هولناک‌ترین طوفان‌های دریایی در راه قشم
  سال ۹۷ در بازار خودروهای خارجی چه گذشت؟
  استقلال با شکست پرسپولیس دست‌نیافتنی می‌شود
  انتخاب ۸ داور برای دربی پایتخت
  مصدومیت بازیکن عراقی استقلال در آستانه دربی
  استوری وریا برای سیل‌زدگان شمالی+عکس
  پرسپولیس از این دربی واهمه دارد
  کدام استان‌ها در معرض باران شدید و سیل هستند؟
  مرگ دلخراش ۴ کشتی‌گیر در سانحه رانندگی در ماسوله
  استقلال خیلی به پاتوسی وابسته شده است
  شفر: علاقه بسیاری به چلوکباب دارم
  سکه سال جدید را با چه قیمتی آغاز کرد؟
  کدام خودرو را با ۱۰۰ میلیون تومان می‌توان خرید؟
  برداشت آلوچه در ترکیه + عکس
  آخرین وضعیت پزشکی سرخپوشان در آستانه دربی
  بلوف آخرالزمانی دولت آمریکا در دفاع از قوم یهود
  ۹۸ ؛ سال سرنوشت‌ساز برای استقلال و پرسپولیس
  تصاویر/ بارش سنگین و بی‌سابقه برف در کالپوش شهرستان میامی
  هزینه اقامت در هتل‌های بابلسر چقدر است؟
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار