آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
پنجشنبه، 1 فروردین 1398 - 13:57   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  چه چیزهایی را جایگزین آجیل کنیم؟
  صاف کردن شکم با خوراکی های ضد نفخ
  آیا شما ذهن خلاقی دارید؟
  راهکارهای طب سنتی ایرانی برای رهایی از آلرژی‌های بهار
  ناتوانی عضلات چیست؟
  مراقب غذا خوری در نوروز باشید/سبزی و میوه بخورید
  خوراکی‌هایی که می توانند جای آسپرین را بگیرند
  همه چیز درباره آلرژی بهاره
  گام‌های موثری در زمینه مبارزه با بیماریهای غیرواگیر برمی‌داریم
  تصاویر/ تحویل سال نو در گلزار شهدای بهشت زهرا (س)
  نظارت بر سلامت موادغذایی اقامتگاه‌ها و رستوران‌ها
  خسارت گسترده سیل به اراضی کشاورزی گلستان
  تصاویر/ تحویل سال نو در حرم شاهچراغ(ع)
  عیدی مجلس و دولت به کارمندان
  راهکار‌هایی برای رهایی از کمردرد‌های هنگام رانندگی
  علائم شروع سردرد و حمله میگرنی چیست؟
  رایگان شدن ویزای ایران و عراق از اوایل ماه آینده میلادی
  احتمال شناسایی حاکمیت تل‌آویو بر «جولان اشغالی»
  پرافتخارترین تیم‌هاى ملى فوتبال جهان
  صحبت‌های نتانیاهو و پمپئو درباره ایران
  برنامه دولت برای اتمام پروژه‌های گازرسانی به روستاها چیست؟
  پیام توییتری ظریف برای نوروز
  ساعت کاری میادین میوه و تره بار پایتخت در نوروز ۹۸
  چالشی زیبا برای پاکسازی طبیعت
  چراگاه برفی اسب‌ها در عکس روز نشنال جئوگرافیک
  توصیه‌های آتش‌نشانی به مسافران نوروزی
  ترافیک در کندوان و هراز نیمه سنگین است
  تصاویر/ پس از سیل در تالارپشت شهرستان سیمرغ
  قیمت نفت آمریکا از ۶۰ دلار فراتر رفت
  سرمایه‌گذاری در کدام بازار در سال ۹۸ سودآور است؟
- اندازه متن: + -  کد خبر: 182674صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیپنجشنبه، 14 تیر 1397 - 15:17
در ایران با چند ماه حقوق می‌توان مسکن خرید
اکوفارس: مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور حسابداری گفت:صنعت ساختمان در ایران جزو معدود صنایعی است که از تحریم‌ها کمترین آسیب را خواهد دید و این یعنی ما می‌توانیم این صنعت را جایگزین صنایعی کنیم که در آینده از تحریم‌ها آسیب خواهند دید.
  

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا سلامی در جلسه هم اندیشی صابحنظران با موضوع چالش‌های بخش مسکن و راهکارهای آن پیرامون مباحث مطرح شده در این جلسه اظهار داشت: در مورد مباحث مختلف که یکی از آن‌ها بحث کاهش تقاضا بود باید گفت که در این مورد نباید فقط یک فاکتور را در نظر گرفت و باید دید بافت جمعیتی به چه صورت می‌شود.

وی ادامه داد: درخصوص بافت فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی ۱۹ میلیون بدمسکن داریم که در این زمینه تبدیل به ۶ میلیون مسکن می‌شود و این یعنی اگر یک برنامه ۱۰ ساله داشته باشیم سالی ۶۰۰ هزار واحد مسکن باید تولید کنیم که در حال حاضر تولید با توجه به مشکلاتی که وجود دارد به ۱۰۰ هزار واحد هم نمی‌رسد.

سلامی ادامه داد: در کشورهایی که رشد جمعیتی منفی دارند شاهد این هستیم که صنعت ساختمان آن‌ها پویاست و این موضوع را می‌توانیم در رشد اقتصادی منفی اروپا و همچنین آمریکا که پویاست شاهد باشیم. این صنعت در ایران مراحل ابتدایی خودش را طی می‌کند و جای زیادی برای رشد دارد.

مشاور وزیر راه و شهرسازی افزود: در این خصوص این صنعت ما همه عوامل آن از جمله مواد اولیه، مصالح ساختمانی را داریم که اکثر آن‌ها در ایران تولید می‌شود. مهندسان و پیمانکاران خوبی در کشور داریم و سرمایه نقدینگی مناسب که همه این موارد برای رشد این صنعت باید به یکدیگر متصل شوند. متاسفانه این کار صورت نگرفته و باید برای این اتفاق برنامه داشته باشیم.

سلامی با اشاره به وضعیت اقتصادی ایران و تحریم‌های موجود با اشاره به شرایط مسکن گفت: صنعت ساختمان در ایران جزو معدود صنعت‌هایی است که از تحریم‌ها کمترین آسیب را خواهد دید. این یعنی ما می‌توانیم این صنعت را جایگزین صنایعی کنیم که در آینده از تحریم‌ها آسیب خواهند دید آن هم صنعت مسکن که اقتصاد ما به آن وابسته است و موجب رونق‌گرفتن آن می‌شود.

مشاور وزیر راه شهرسازی در ادامه با اشاره به مبحث پیش‌فروش خانه و مزایای مثبت آن تاکید کرد: پیش فروش خانه با پیش فروش ماشین تفاوت زیادی داشته و کاملا متفاوت هستند. ما در پیش فروش خانه سه ریسک را از بین می‌بریم.

وی ادامه داد:یکی از این موارد این است که ریسک خریدار در مقابل افزایش قیمت را از بین می‌بریم. به عنوان مثال فردی که سال گذشته در بانک مسکن ودیعه برای گرفتن وام گذاشته است امسال وام او کاملا بی‌اثر شده است چون نتوانستیم او را به سیستم پیش‌فروش متصل کنیم.

وی افزود: اگر همزمان با پولی که می‌گذاشت جایی وجود داشت که سیستم پیش خرید را انجام می‌داد خودش را در مقابل ریسک افزایش قیمت مصون می‌کرد. در وهله بعدی فروشنده هم از ریسک نقدینگی مصون می‌ماند چون می‌دانست واحدی که ساخته برایش مشتری وجود دارد. ریسک بعدی هم که از بین می‌رفت بحث عرضه و تقاضا بود که در مساله پیش فروش قابل حل است.

سلامی درخصوص بحث افزایش قیمت مسکن تصریح کرد: در مورد افزایش قیمت مسکن هم مسلما این افزایش از دیگر موارد کمتر است اما قیمت مسکن در ایران از همه چیز بالاتر است. ما باید قیمت را در ایران نسبت به دیگر کشورها به طور نسبی نگاه کنیم چرا که اشتباهی که در کشورمان در این خصوص صورت می‌گیرد این است که فقط افزایش را در نظر می‌گیرند و به این موضوع نگاه نمی‌کنند که یک فرد در ایران با چند ماه حقوق می‌تواند مسکن خریداری کند و در اروپا این میزان چقدر است.

وی ادامه داد: این استاندارد در ایران متاسفانه چند درصد بالاتر از نرخ‌های جهانی است. یعنی اگر یک نفر در کشورمان ۵ میلیون حقوق بگیرد برای خرید یک خانه یک میلیاردی باید ۲۰۰ ماه حقوق بگیرد در حالی که در اروپا همان خانه را با ۳۰۰ هزار یورو خریداری کرده و تنها ۷۵ ماه از حقوقش را باید بپردازد. ضمن این‌که در کشورهای اروپایی ۸۰ درصد هزینه خرید خانه را هم وام ارزان قیمت ۲ تا ۳ درصدی پوشش می‌دهد. مساله‌ای که در ایران ممکن است این وام ۲۰ درصد باشد یا ۱۰ درصد آن هم نرخی که با کمک وزارت راه و شهرسازی بوده است و با کمک موثر این نرخ پایین آمد که کافی نیست.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  بخشنامه دستمزد کارگران در سال 98 ابلاغ شد
  امید جعفری، خواننده «بر طبل شادانه بکوب» درگذشت
  ترامپ حاضر است به برجام برگردد بشرط گرفتن سهم بیشتر از بازار ایران
  حداقل عیدی کارگران در سال آینده ۳میلیون و ۳۳هزار و ۷۶۴ تومان شد
  جدیدترین رده باشگاه‌های ایرانی در جهان را ببینید
  امکان بازنگری دو بار در سال بر روی دستمزد کارگران متناسب با نرخ تورم
  قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۱۲/۲۸
  شفر سوژه AFC شد!
  کاهش ۵ میلیونی قیمت محصولات سایپا در روزهای پایانی سال
  آیا قیمت خودرو در سال ۹۸ افزایش می‌یابد؟
  اعلام قیمت جدید محصولات ایران خودرو/ دنا پلاس ۱۳۷ میلیون شد
  اسامی محرومان هفته بیست و سوم لیگ برتر
  منشا: به خاطر استقلال سرزنشم نکنید
  اسد سیاست سرکوب و خشونت را علیه ما پیش گرفته است
  دعوای نخست وزیر استرالیا و اردوغان بالا گرفت
  با ادامه وضعیت کنونی، شمال یمن به ایران واگذار می‌شود
  کسر سیصدهزار دلار از پاداش دو میلیون دلاری پرسپولیس برای امور خیریه!
  مجید قناد مجری «کودک‌شو» می‌شود
  سارقان صندوق امانات یک بانک دستگیر شدند
  ناگفته‌های فتحی از مشکلات استقلال
  رکورد ۳۳ ساله رشد دلار
  ایران کاندیدای زیباترین پیراهن تیم ملی فوتبال جهان + لینک
  خداحافظی شاخص بورس با سال ۱۳۹۷ در ارتفاع ۱۷۸ هزار واحد
  نمایی واقعی از روستای «چشمه قل‌قل» در فیلم «علی‌البدل»+عکس
  دلار روی ۱۲هزار و ۸۹۰ تومان ماند/ نرخ انواع ارز در بازار آزاد
  عکس/ سیلی زدن نماینده زن مجلس افغانستان به صورت افسر پلیس
  آمریکا دو جنگنده اف-۳۵ به ترکیه تحویل می‌دهد
  قیمت جهانی طلا امروز ۱۳۹۷/۱۲/۲۸
  ثبت رکورد تولید محصولات سایپا در اسفند ۹۷
  یک شرکت شیمیایی به جمع لی لی پوتی‌های فرابورس اضافه شد
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار