آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
سه شنبه، 26 تیر 1397 - 22:12   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  یک جنگنده ناشناس در شمال سوریه سقوط کرد
  حمل هرگونه شیء غیرمجاز برای زائران بیت الله الحرام ممنوع
  یک روز تعطیلی سبب کاهش ۱۰درصدی مصرف برق می شود
  توافق ترکیه و روسیه برای واگذاری «عفرین» به دولت سوریه
  جنگل های نیلکوه گالیکش طعمه حریق شد
  دستگیری زن روس در آمریکا
  کمال آماده و خوشبختی برانکو
  دشان باید از هدایت تیم ملی فرانسه استعفا دهد
  شوخی بیرانوند با شجاع و مصدومیتش
  استارت حسینی با کلین شیت
  جدایی یک مدافع از بارسلونا قطعی است
  سرود قهرمانی در تمرین پرسپولیس
  تمرین اختصاصی برانکو با مدافعان
  استعفای مربی تیم شگفت انگیز اروپایی
  تصویری از چهره جدید علیرضا جهانبخش
  عکاسی جالب از یک آشیانه پرنده!
  بازتاب «خیانت» در دیدار ترامپ با پوتین + تصاویر
  چگونگی آغاز نبرد فرسایشی حزب‌الله با اسرائیل
  رسوایی لابی امارات در انگلیس
  اشتباه استراتژیک سازمان لیگ یا خیال‌پردازی استقلالی‌ها؟
  ۷ نشانه مهم و جدی که به شما میگوید بیماری قلبی دارید
  آیا امواج وای فای موجب سقط جنین می‌شود؟
  مارادونا: فرانسه به لطف پنالتی ساختگی قهرمان شد
  هر یک درجه افزایش دما،۱۵۰ تا ۲۰۰ مگاوات افزایش مصرف
  حمله موگرینی به وزیر صهیونیست
  بیانیه وزارت ورزش و جوانان درمورد بازی سوپرجام
  حذف دروس اسلامی در مدارس عربستان
  اجساد جانباختگان سانحه اتوبوس سنندج - تهران شناسایی شدند
  ۵۰۰ کیلومتر از دریاچه ارومیه پارک می‌ شود!
  آلودگی میکروبی شبکه آب عامل اسهال ۵۰ نفر در هویزه است
- اندازه متن: + -  کد خبر: 182674صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیپنجشنبه، 14 تیر 1397 - 16:17
در ایران با چند ماه حقوق می‌توان مسکن خرید
اکوفارس: مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور حسابداری گفت:صنعت ساختمان در ایران جزو معدود صنایعی است که از تحریم‌ها کمترین آسیب را خواهد دید و این یعنی ما می‌توانیم این صنعت را جایگزین صنایعی کنیم که در آینده از تحریم‌ها آسیب خواهند دید.
  

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا سلامی در جلسه هم اندیشی صابحنظران با موضوع چالش‌های بخش مسکن و راهکارهای آن پیرامون مباحث مطرح شده در این جلسه اظهار داشت: در مورد مباحث مختلف که یکی از آن‌ها بحث کاهش تقاضا بود باید گفت که در این مورد نباید فقط یک فاکتور را در نظر گرفت و باید دید بافت جمعیتی به چه صورت می‌شود.

وی ادامه داد: درخصوص بافت فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی ۱۹ میلیون بدمسکن داریم که در این زمینه تبدیل به ۶ میلیون مسکن می‌شود و این یعنی اگر یک برنامه ۱۰ ساله داشته باشیم سالی ۶۰۰ هزار واحد مسکن باید تولید کنیم که در حال حاضر تولید با توجه به مشکلاتی که وجود دارد به ۱۰۰ هزار واحد هم نمی‌رسد.

سلامی ادامه داد: در کشورهایی که رشد جمعیتی منفی دارند شاهد این هستیم که صنعت ساختمان آن‌ها پویاست و این موضوع را می‌توانیم در رشد اقتصادی منفی اروپا و همچنین آمریکا که پویاست شاهد باشیم. این صنعت در ایران مراحل ابتدایی خودش را طی می‌کند و جای زیادی برای رشد دارد.

مشاور وزیر راه و شهرسازی افزود: در این خصوص این صنعت ما همه عوامل آن از جمله مواد اولیه، مصالح ساختمانی را داریم که اکثر آن‌ها در ایران تولید می‌شود. مهندسان و پیمانکاران خوبی در کشور داریم و سرمایه نقدینگی مناسب که همه این موارد برای رشد این صنعت باید به یکدیگر متصل شوند. متاسفانه این کار صورت نگرفته و باید برای این اتفاق برنامه داشته باشیم.

سلامی با اشاره به وضعیت اقتصادی ایران و تحریم‌های موجود با اشاره به شرایط مسکن گفت: صنعت ساختمان در ایران جزو معدود صنعت‌هایی است که از تحریم‌ها کمترین آسیب را خواهد دید. این یعنی ما می‌توانیم این صنعت را جایگزین صنایعی کنیم که در آینده از تحریم‌ها آسیب خواهند دید آن هم صنعت مسکن که اقتصاد ما به آن وابسته است و موجب رونق‌گرفتن آن می‌شود.

مشاور وزیر راه شهرسازی در ادامه با اشاره به مبحث پیش‌فروش خانه و مزایای مثبت آن تاکید کرد: پیش فروش خانه با پیش فروش ماشین تفاوت زیادی داشته و کاملا متفاوت هستند. ما در پیش فروش خانه سه ریسک را از بین می‌بریم.

وی ادامه داد:یکی از این موارد این است که ریسک خریدار در مقابل افزایش قیمت را از بین می‌بریم. به عنوان مثال فردی که سال گذشته در بانک مسکن ودیعه برای گرفتن وام گذاشته است امسال وام او کاملا بی‌اثر شده است چون نتوانستیم او را به سیستم پیش‌فروش متصل کنیم.

وی افزود: اگر همزمان با پولی که می‌گذاشت جایی وجود داشت که سیستم پیش خرید را انجام می‌داد خودش را در مقابل ریسک افزایش قیمت مصون می‌کرد. در وهله بعدی فروشنده هم از ریسک نقدینگی مصون می‌ماند چون می‌دانست واحدی که ساخته برایش مشتری وجود دارد. ریسک بعدی هم که از بین می‌رفت بحث عرضه و تقاضا بود که در مساله پیش فروش قابل حل است.

سلامی درخصوص بحث افزایش قیمت مسکن تصریح کرد: در مورد افزایش قیمت مسکن هم مسلما این افزایش از دیگر موارد کمتر است اما قیمت مسکن در ایران از همه چیز بالاتر است. ما باید قیمت را در ایران نسبت به دیگر کشورها به طور نسبی نگاه کنیم چرا که اشتباهی که در کشورمان در این خصوص صورت می‌گیرد این است که فقط افزایش را در نظر می‌گیرند و به این موضوع نگاه نمی‌کنند که یک فرد در ایران با چند ماه حقوق می‌تواند مسکن خریداری کند و در اروپا این میزان چقدر است.

وی ادامه داد: این استاندارد در ایران متاسفانه چند درصد بالاتر از نرخ‌های جهانی است. یعنی اگر یک نفر در کشورمان ۵ میلیون حقوق بگیرد برای خرید یک خانه یک میلیاردی باید ۲۰۰ ماه حقوق بگیرد در حالی که در اروپا همان خانه را با ۳۰۰ هزار یورو خریداری کرده و تنها ۷۵ ماه از حقوقش را باید بپردازد. ضمن این‌که در کشورهای اروپایی ۸۰ درصد هزینه خرید خانه را هم وام ارزان قیمت ۲ تا ۳ درصدی پوشش می‌دهد. مساله‌ای که در ایران ممکن است این وام ۲۰ درصد باشد یا ۱۰ درصد آن هم نرخی که با کمک وزارت راه و شهرسازی بوده است و با کمک موثر این نرخ پایین آمد که کافی نیست.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  واکنش سازمان لیگ به لغو دیدار سوپرجام
  آخرین شایعات نقل و انتقالات فوتبال اروپا
  بیرانوند: این آقا دستش را روی قرآن بگذارد که حرف‌های من دروغ است
  واکنش زمانى به شرط پرسپولیسى ها درباره سوپر جام
  واکنش برانکو به لغو سوپرجام
  3 خارجی استقلال به استانبول رسیدند
  ۲ خرید استقلال ۹ ماه دور از میادین!
  رونمایی از خرید جدید استقلال در ترکیه+عکس
  ۳ بازیکن استقلال به استقلال خوزستان پیوستند + تصاویر
  خرید‌های جدید استقلال
  بیانیه وزارت ورزش و جوانان درمورد بازی سوپرجام
  با موافقت پرسپولیس؛ سوپرجام لغو شد
  با سوژه شماره یک پرسپولیس بعد از توافق+عکس
  درخواست آقاخان از مسئولان استقلال/ تکلیفم را مشخص کنید
  استقبال قدیمی‌ها از بازیکن تازه وارد استقلال + تصاویر
  خبر خوب کوتینیو به مسئولان نقل و انتقالات بارسا
  زمانی: با بازیکن مصدوم قراردادی بسته نمی‌شود
  تساوى استقلالى ها در دومین بازى دوستانه
  حسینی در یک قدمی جدایی از آبی‌پوشان
  علی کریمی رسما آبی پوش شد + عکس
  بازیکن آلمانی در آستانه پیوستن به استقلال
  استقلال در حال تبدیل شدن به گران‌ترین تیم لیگ
  نخستین تمرین امید ابراهیمی با پیراهن تیم الاهلی قطر + عکس
  سوپرجام به یک شرط برگزار می‌شود
  VAR در ترکیه با سپاهان استارت زد
  حسینی ترابوزانی‌ها را سر کار گذاشت!
  پاسخ کمیته تعیین وضعیت به شکایت باشگاه سایپا از بازیکن استقلال
  تصاویر و حاشیه‌های فینال جام جهانی ۲۰۱۸
  پرسپولیسی‌ها برای لغو دیدار سوپرجام شرط گذاشتند
  خط و نشان اسماعیلی برای هم پستی‌ها + عکس
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار