آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
چهارشنبه، 4 مهر 1397 - 01:05   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  پایان سال ۹۷ آخرین فرصت ثبت نام در طرح جریمه مشمولان غایب
  انواع بخاری برقی در بازار چند؟
  آخرین قیمت محصولات هیوندا در بازار + جدول
  افزایش نسبی قیمت در بازار آهن
  خرید گوشی موبایل با قیمت بالای یک میلیون تومان
  آخرین تحولات بازار سبزی و صیفی
  ژنرال‌های معروف صدام در جنگ با ایران را بشناسید +تصاویر
  اجاره خانه برای توزیع موادمخدر
  تخفیف آژانس‌ها برای ورود به محدوده طرح ترافیک
  بیش از ۲ هزار یمنی بر اثر وبا جان خود را از دست داده‌اند
  ادعاهای تکراری پمپئو در نشست گروه ضد ایرانی در نیویورک
  زن جوان متهم پرونده ۱۰۰ فقره کلاهبرداری مشهد
  شنیده شدن صدای انفجاری قوی در اربیل عراق
  عکس/ حمید گودرزی در لباس طلبگی
  بمباران ۶ تونل «داعش» در غرب الانبار
  نام نویسی صدور روادید زائران اربعین از فردا
  وقتی رهبران جهان به ترامپ خندیدند +عکس
  کره شمالی خواستار اتحاد در برابر تحریم‌های آمریکا شد
  جزییات صدای انفجار مهیب در گرگان
  روسیه: اجزای تسلیحات شیمیایی به ادلب منتقل شده است
  شهاب حسینی چگونه به شوق پرواز اضافه شد؟
  ترزا می‌از احتمال عدم توافق با اتحادیه اروپا خبر داد
  اظهارات ضدایرانی سخنگوی فارسی‌زبان وزارت خارجه آمریکا
  واکنش یمن به تحویل اس-۳۰۰ به سوریه
  تصاویری از خودروی جدید ترامپ در سفر به نیویورک
  آزادسازی مناطقی گسترده در استان السویداء از لوث داعش
  اگر ایران رفتارش را تغییر ندهد با پیامدهای جدی روبرو می‌شود
  آشنایی با برخی از باورهای غلط اما رایج
  دعوت سوریه از شرکت‌های ایرانی برای سرمایه‌گذاری
  استقبال تل آویو از یاوه‌گویی‌های ضدایرانی ترامپ در سازمان ملل
- اندازه متن: + -  کد خبر: 182674صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیپنجشنبه، 14 تیر 1397 - 15:17
در ایران با چند ماه حقوق می‌توان مسکن خرید
اکوفارس: مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور حسابداری گفت:صنعت ساختمان در ایران جزو معدود صنایعی است که از تحریم‌ها کمترین آسیب را خواهد دید و این یعنی ما می‌توانیم این صنعت را جایگزین صنایعی کنیم که در آینده از تحریم‌ها آسیب خواهند دید.
  

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا سلامی در جلسه هم اندیشی صابحنظران با موضوع چالش‌های بخش مسکن و راهکارهای آن پیرامون مباحث مطرح شده در این جلسه اظهار داشت: در مورد مباحث مختلف که یکی از آن‌ها بحث کاهش تقاضا بود باید گفت که در این مورد نباید فقط یک فاکتور را در نظر گرفت و باید دید بافت جمعیتی به چه صورت می‌شود.

وی ادامه داد: درخصوص بافت فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی ۱۹ میلیون بدمسکن داریم که در این زمینه تبدیل به ۶ میلیون مسکن می‌شود و این یعنی اگر یک برنامه ۱۰ ساله داشته باشیم سالی ۶۰۰ هزار واحد مسکن باید تولید کنیم که در حال حاضر تولید با توجه به مشکلاتی که وجود دارد به ۱۰۰ هزار واحد هم نمی‌رسد.

سلامی ادامه داد: در کشورهایی که رشد جمعیتی منفی دارند شاهد این هستیم که صنعت ساختمان آن‌ها پویاست و این موضوع را می‌توانیم در رشد اقتصادی منفی اروپا و همچنین آمریکا که پویاست شاهد باشیم. این صنعت در ایران مراحل ابتدایی خودش را طی می‌کند و جای زیادی برای رشد دارد.

مشاور وزیر راه و شهرسازی افزود: در این خصوص این صنعت ما همه عوامل آن از جمله مواد اولیه، مصالح ساختمانی را داریم که اکثر آن‌ها در ایران تولید می‌شود. مهندسان و پیمانکاران خوبی در کشور داریم و سرمایه نقدینگی مناسب که همه این موارد برای رشد این صنعت باید به یکدیگر متصل شوند. متاسفانه این کار صورت نگرفته و باید برای این اتفاق برنامه داشته باشیم.

سلامی با اشاره به وضعیت اقتصادی ایران و تحریم‌های موجود با اشاره به شرایط مسکن گفت: صنعت ساختمان در ایران جزو معدود صنعت‌هایی است که از تحریم‌ها کمترین آسیب را خواهد دید. این یعنی ما می‌توانیم این صنعت را جایگزین صنایعی کنیم که در آینده از تحریم‌ها آسیب خواهند دید آن هم صنعت مسکن که اقتصاد ما به آن وابسته است و موجب رونق‌گرفتن آن می‌شود.

مشاور وزیر راه شهرسازی در ادامه با اشاره به مبحث پیش‌فروش خانه و مزایای مثبت آن تاکید کرد: پیش فروش خانه با پیش فروش ماشین تفاوت زیادی داشته و کاملا متفاوت هستند. ما در پیش فروش خانه سه ریسک را از بین می‌بریم.

وی ادامه داد:یکی از این موارد این است که ریسک خریدار در مقابل افزایش قیمت را از بین می‌بریم. به عنوان مثال فردی که سال گذشته در بانک مسکن ودیعه برای گرفتن وام گذاشته است امسال وام او کاملا بی‌اثر شده است چون نتوانستیم او را به سیستم پیش‌فروش متصل کنیم.

وی افزود: اگر همزمان با پولی که می‌گذاشت جایی وجود داشت که سیستم پیش خرید را انجام می‌داد خودش را در مقابل ریسک افزایش قیمت مصون می‌کرد. در وهله بعدی فروشنده هم از ریسک نقدینگی مصون می‌ماند چون می‌دانست واحدی که ساخته برایش مشتری وجود دارد. ریسک بعدی هم که از بین می‌رفت بحث عرضه و تقاضا بود که در مساله پیش فروش قابل حل است.

سلامی درخصوص بحث افزایش قیمت مسکن تصریح کرد: در مورد افزایش قیمت مسکن هم مسلما این افزایش از دیگر موارد کمتر است اما قیمت مسکن در ایران از همه چیز بالاتر است. ما باید قیمت را در ایران نسبت به دیگر کشورها به طور نسبی نگاه کنیم چرا که اشتباهی که در کشورمان در این خصوص صورت می‌گیرد این است که فقط افزایش را در نظر می‌گیرند و به این موضوع نگاه نمی‌کنند که یک فرد در ایران با چند ماه حقوق می‌تواند مسکن خریداری کند و در اروپا این میزان چقدر است.

وی ادامه داد: این استاندارد در ایران متاسفانه چند درصد بالاتر از نرخ‌های جهانی است. یعنی اگر یک نفر در کشورمان ۵ میلیون حقوق بگیرد برای خرید یک خانه یک میلیاردی باید ۲۰۰ ماه حقوق بگیرد در حالی که در اروپا همان خانه را با ۳۰۰ هزار یورو خریداری کرده و تنها ۷۵ ماه از حقوقش را باید بپردازد. ضمن این‌که در کشورهای اروپایی ۸۰ درصد هزینه خرید خانه را هم وام ارزان قیمت ۲ تا ۳ درصدی پوشش می‌دهد. مساله‌ای که در ایران ممکن است این وام ۲۰ درصد باشد یا ۱۰ درصد آن هم نرخی که با کمک وزارت راه و شهرسازی بوده است و با کمک موثر این نرخ پایین آمد که کافی نیست.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  تصاویر خانه تروریست‌های حادثه تروریستی اهواز
  عکس/ بی‌تابی پدر شهید ۴ ساله حادثه تروریستی اهواز
  تاجران روسی در حال خرید کنسروها و رب‌های ایرانی
  پیش بینی قیمت طلا در روزهای آینده
  هشدار آمریکا به مسکو: این اقدام اشتباهی بزرگ است
  جزئیات شرایط پیش‌فروش مهر ماه محصولات ایران‌خودرو اعلام شد + جدول
  عکس/ تابوت محمد طاها اقدامی کوچکترین عضو شهدا
  هشدار به خریداران ارز: احتمال ضرر کردن‌تان بالاست
  ترکیب استقلال مقابل پرسپولیس مشخص شد!
  دردسر فراموشی اسم بازیکنان برای سرمربی استقلال
  شرط عجیب نماینده مجلس برای منتشرکردن فیش حقوقی اش
  جایگزین مدیر بازنشسته بیمه معلم بزودی معرفی می‌شود
  دلیل غیبت رونالدو در مراسم The Best مشخص شد
  سعید راد: دیگر در مورد آدام حرف نمی‌زنم
  تیم بدترین‌های هفته هفتم لیگ برتر فوتبال
  مرحله یک هشتم نهایی جام حذفی قرعه کشی شد
  عکس/ واکنش علی کریمی پس از گل پرسپولیس
  سلیمی: بازی کنار دژاگه و شجاعی لذت‌بخش است
  تیم منتخب سال فیفا معرفی شد + عکس
  هواداران لیورپول؛ واقعا صلاح جایزه را برد؟ + عکس
  زنی که جلسه ضد ایرانی را به هم ریخت کیست؟ +عکس
  دو اشتباه منشا علیه روز خوب
  نقی زاده: یادم نیست توشاک خداحافظی کرد یا نه!
  قیمت خودرو امروز ۰۳/ ۱۳۹۷/۰۷
  قیمت رب گوجه دو برابر شد
  بازدید ۶ میلیون نفر از سایت ایران خودرو در ۱ ساعت/ ۶۷۴۸ نفر ثبت نام کردند
  ابراهیمی در آستانه جدایی از الاهلی
  عجز و لابه هواداران الغرافه به مهدی طارمی
  پاسخگویی به ابهامات خودرویی
  عکس/ بازیکن پرسپولیس چک سپیدرود را پاره می‌کند!
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار