آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
دوشنبه، 25 تیر 1397 - 16:46   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  ترامپ: ما ۹۰ درصد تسلیحات هسته‌ای جهان را در اختیار داریم‎
  افشای طرح آمریکایی -غربی برای انتقال کلاه سفیدها از سوریه
  سایت سعودی: اردوغان "هیتلر" زمان است
  ایران از آمریکا به دیوان بین‌المللی دادگستری شکایت کرد
  مهران احمدی و دخترش +عکس
  درآمد میلیونی اعضای باند ناتاشا
  هتل های پنج ستاره مشهد مقصد گردشگران لوکس پسند
  مجید حسینی گران‌ترین بازیکن لیگ ایران می‌شود!
  عجیب ترین جیمی جامپ‌های تاریخ +عکس
  کاروان قهرمان در مسیر خانه+عکس
  فقر و بیچارگی عجیب در «بیست متری شهرداری»+عکس
  بیانیه مشترک اتحادیه اروپا و چین درباره برجام
  اینفوگرافیک/ صرفه‌جویی در مصرف‌برق را جدی بگیریم
  هر ۲۴ ساعت یک زلزله ۳ ریشتری در زاگرس
  نوع جدید بالن‌های آتش‌زای غزه +عکس
  حسینی ترابوزانی‌ها را سر کار گذاشت!
  ترامپ و پوتین در هلسینکی دیدار کردند
  تبریک ستاره فوتبال غنا به زلاتکو دالیچ
  3 خارجی استقلال به استانبول رسیدند
  پالایشگاه چینی نفت ایران را با آمریکا جایگزین کرد
  فردا؛ ورود پیکر ۶۰ شهید دفاع مقدس به تهران
  خطیبی: جواب اعتماد زنوزی را می‌دهیم
  جذاب‌ترین آمارهای جام جهانی ۲۰۱۸
  استارت انصاری‌فرد و حاج‌صفی با المپیاکوس(عکس)
  گزارش تمرین پرسپولیس
  الفتح رباط مراکش دومین حریف دوستانه استقلال در ترکیه
  پوگبا: من اهل مبارزه‌کردن هستم
  واکنش های تند به اعلام پنالتی برای فرانسه
  آسیا و جام جهانی آبرومند؛ جام ملت‌ها سخت‌تر از سخت!
  تصاویر/ تولید پرچم‌های تبلیغاتی ترامپ در چین
- اندازه متن: + -  کد خبر: 181488صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیدوشنبه، 11 تیر 1397 - 18:17
مسکن در تیرماه راکد می‌شود
اکوفارس: نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به رشد حباب‌گونه قیمت مسکن که منجر به کاهش 22 درصد معاملات خردادماه نسبت به ...
  

حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: رشد قیمت مسکن در اسفندماه ۱۳۹۶ حدود ۳۰ الی ۳۵ درصد بوده و در اردیبهشت ماه هم نسبت به اسفند ماه شاهد افزایش حدود ۳۰ درصد قیمت بودیم. یعنی اردیهبشت ماه قیمت مسکن نسبت به ماه‌های پایانی سال گذشته حدود ۶۰ درصد افزایش یافته و این وضعیت تا خردادماه ادامه پیدا کرد. با توجه به رشد نامتعارفی که در اسفندماه ۱۳۹۶ و اردیبهشت ۱۳۹۷ به وقوع پیوست، بازار مسکن به سمت و سویی رفت که یک عده از خریداران را به سمت خود جذب کرد ولی اواخر خردادماه و با ورود به تیرماه وارد یک دوره رکود شدیم و حتی در خردادماه شاهد کاهش ۲۱ درصدی حجم معاملات بودیم.

وی افزود: به اعتقاد من در تیرماه وضعیت معاملات سیر صعودی نخواهد داشت و با ادامه‌ی روند فعلی به رکود می‌رسد. دلیلش هم این است که وقتی قیمت خانه نامتعارف و حباب‌گونه رشد می‌کند قاعدتا بخشی از خریداران وارد نمی شوند یا قدرت خریدشان اجازه نمی‌دهد که ورود کنند.

نایب رییس اتحادیه املاک با بیان این‌که بازار مسکن شرایط ملتهبی را تجربه می‌کند گفت: اوضاع به گونه‌ای است که مالکانی که خانه‌های خود را برای فروش به دفاتر مشاور املاک سپرده‌اند هر روز مراجعه می‌کنند و قیمت‌های پیشنهادی را بالا می‌برند. به همین دلیل متقاضیان از خرید خودداری می‌کنند. پیش‌بینی من این است که قیمت مسکن حداقل تا شهریورماه دیگر رشد چهار ماه اخیر را نخواهد داشت. مالکینی هم که در بلاتکلیفی اقتصاد کلان کشور به سر می‌برند و وضعیت بازارهای سکه و ارز باعث شده تا شرایط خود را با آن تطبیق دهند هرچقدر هم که قیمت‌ها را بالا ببرند خریدار نمی‌تواند خود را با آن مطابقت دهد. لذا اگر قیمت افزایش نیابد، معاملات با روند ثبات نسبی ادامه پیدا می‌کند. در غیر این صورت به سمت و سوی رکود می‌رود.

عقبایی تاکید کرد: مالکین از تطبیق شرایط با سایر بازارهای موازی خودداری کنند. این روشن‌گری وظیفه مشاوران املاک است که بتوانند شرایط خریداران، اقتصاد مسکن و بازدهی سرمایه را برای مالکان توضیح دهند و آنها را نسبت به آینده این بازار توجیه کنند. البته علت اصلی نوسانات بازار مسکن به نبود برنامه‌ریزی در دولت برمی‌گردد. تا زمانی که برنامه، طرح و چشم‌انداز کلان در بخش مسکن نداشته باشیم قاعدتا باید با نابسمانی‌ها و ناهنجاری‌ها کنار بیاییم.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  پیشنهاد یک هلدینگ برای اسپانسری استقلال به وزارت ورزش
  جپاروف و هافبک آلمانی به ترکیه رسیدند، تیام هم امشب می‌آید
  پایان کار فغانی با کارنامه درخشان/ حاضر همیشه غایب+عکس
  عکس یادگاری وحید مرادی با امیر قلعه نوعی
  جواب تست ایفمارک علی کریمی به استقلال رسید
  صیادمنش آماده‌ترین بازیکن اردوی استقلال+عکس
  شفر 23 کماندو تحویل می‌دهد (عکس)
  کرانچار ۲۷ بازیکن را به اردو فراخواند/ ۳ پرسپولیسی و یک استقلالی
  از ظاهر جالب رحمتی در کنار شفر تا تمرین پس از صرف ناهار+عکـس
  رضایت‌نامه بازیکنی ۲ و نیم میلیارد باشد، حتماً قراردادش ۵.۴ میلیارد است
  جدید‌ترین اخبار باشگاه استقلال در آستانه لیگ هجدهم
  رونمایی از خرید جدید استقلال در ترکیه+عکس
  حسینی در یک قدمی جدایی از آبی‌پوشان
  تصویری قدیمی از رهبر انقلاب در حرم مطهر حضرت معصومه(س)
  علی کریمی رسما آبی پوش شد + عکس
  گزارش تمرین پرسپولیس
  استقلال نزدیک‌تر از همیشه به فرم لیگ برتر
  جزییات مکالمه تلفنی مالک تراکتور با رامین رضاییان
  آخرین وضعیت قیمت سکه و ارز در بازار امروز + جدول
  برانکو: سوپرجام یک روز هم نباید عقب بیفتد
  جپاروف هم اکنون در ترکیه است؟
  واکنش عضو هیئت مدیره ذوب‌آهن به انتقال تبریزی به استقلال
  استقلال باز هم نورافکن و حسینی می سازد؟
  اکنون چه مناطقی از سوریه تحت اشغال تروریست‌ها قرار دارد؟
  مشکل جدید استقلال و پرسپولیس در لیگ برتر
  تصاویر/ روزنامه‌های ورزشی دوشنبه 25 تیر 97
  توفیقی: منابع مالی لازم برای حفظ تیام و جپاروف تأمین شده است
  انگیزه های قائدی برای پاک کردن خاطرات تلخ
  رقم قرارداد ابراهیمی و الاهلی فاش شد
  تصاویر/ روزنامه‌های ورزشی یکشنبه 24 تیر 97
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار