آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
چهارشنبه، 4 مهر 1397 - 18:49   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  روسیه، هند، ایران و چین بانک اطلاعاتی تاسیس می‌کنند
  مکعب روبیکی که به طور خودکار حل می‌شود
  بازداشت 15 عنصر تخریبی مورد حمایت ایران
  چیزی به اسم ژن "سستی ایمان" در علم ژنتیک وجود ندارد!
  کره شمالی خواهان پیوستن به صندوق بین‌المللی پول است
  تامین تمامی نیازهای ارزی خدماتی مردم از هفته آینده
  افزایش قیمت پروفیل در بازار محصولات فولادی
  مظنه فروش دام کشتار در بازار چقدر است؟
  فیله میگو پلویی در بازار با چه قیمتی عرضه می‌شود؟
  قیمت انواع موتورسیکلت با کارکرد ۱۰ تا ۳۰ هزار کیلومتر
  قیمت ویزای اربعین حسینی ۹۷ اعلام شد
  رشد ۱۵۰۰ تومانی ارز در ۱۵ دقیقه/ بانک مرکزی دقیقا کجاست؟
  اردوغان: چطور خانه‌های مردمم را گرم کنم اگر گاز از ایران نخرم؟
  ترامپ: راهکار دو دولتی را دوست دارم
  یک گروه نجات + عکس
  دنج‌ترین خانه دنیا کجاست؟ + عکس
  افزایش 100 هزار نفری بیماران سرطانی در کشور
  پیش‌بینی آب‌گرفتگی معابر و سیلابی شدن رودخانه‌ها در شمال کشور
  مردی که برای همیشه دلقک است + عکس
  نخستین حیوانی که به فضا رفت + عکس
  بازار نفت این بار ضربه سنگین‌تری از تحریم‌های آمریکا خواهد خورد
  چالوس یکطرفه می‌شود/ احتمال آبگرفتگی برخی معابر
  رالی بازی در بازار ارز!
  اتریش: از سخنان ترامپ در مورد ایران بوی جنگ به مشام می رسد
  3 عامل حمله تروریستی در اهواز هنگام تیراندازی+عکس
  چرایی حضور مأموران یگان‌ ویژه ناجا در نقاط مرکزی پایتخت
  لیست بازیکن پرسپولیس برای دربی مشخص شد
  علت تاخیر در عرضه بنزین سوپر چیست؟
  سختی‌های تحصیل افغان‌ها در مدارس ایرانی
  شهرداران شامل قانون بازنشستگان می‌شوند
- اندازه متن: + -  کد خبر: 181488صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیدوشنبه، 11 تیر 1397 - 17:17
مسکن در تیرماه راکد می‌شود
اکوفارس: نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به رشد حباب‌گونه قیمت مسکن که منجر به کاهش 22 درصد معاملات خردادماه نسبت به ...
  

حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: رشد قیمت مسکن در اسفندماه ۱۳۹۶ حدود ۳۰ الی ۳۵ درصد بوده و در اردیبهشت ماه هم نسبت به اسفند ماه شاهد افزایش حدود ۳۰ درصد قیمت بودیم. یعنی اردیهبشت ماه قیمت مسکن نسبت به ماه‌های پایانی سال گذشته حدود ۶۰ درصد افزایش یافته و این وضعیت تا خردادماه ادامه پیدا کرد. با توجه به رشد نامتعارفی که در اسفندماه ۱۳۹۶ و اردیبهشت ۱۳۹۷ به وقوع پیوست، بازار مسکن به سمت و سویی رفت که یک عده از خریداران را به سمت خود جذب کرد ولی اواخر خردادماه و با ورود به تیرماه وارد یک دوره رکود شدیم و حتی در خردادماه شاهد کاهش ۲۱ درصدی حجم معاملات بودیم.

وی افزود: به اعتقاد من در تیرماه وضعیت معاملات سیر صعودی نخواهد داشت و با ادامه‌ی روند فعلی به رکود می‌رسد. دلیلش هم این است که وقتی قیمت خانه نامتعارف و حباب‌گونه رشد می‌کند قاعدتا بخشی از خریداران وارد نمی شوند یا قدرت خریدشان اجازه نمی‌دهد که ورود کنند.

نایب رییس اتحادیه املاک با بیان این‌که بازار مسکن شرایط ملتهبی را تجربه می‌کند گفت: اوضاع به گونه‌ای است که مالکانی که خانه‌های خود را برای فروش به دفاتر مشاور املاک سپرده‌اند هر روز مراجعه می‌کنند و قیمت‌های پیشنهادی را بالا می‌برند. به همین دلیل متقاضیان از خرید خودداری می‌کنند. پیش‌بینی من این است که قیمت مسکن حداقل تا شهریورماه دیگر رشد چهار ماه اخیر را نخواهد داشت. مالکینی هم که در بلاتکلیفی اقتصاد کلان کشور به سر می‌برند و وضعیت بازارهای سکه و ارز باعث شده تا شرایط خود را با آن تطبیق دهند هرچقدر هم که قیمت‌ها را بالا ببرند خریدار نمی‌تواند خود را با آن مطابقت دهد. لذا اگر قیمت افزایش نیابد، معاملات با روند ثبات نسبی ادامه پیدا می‌کند. در غیر این صورت به سمت و سوی رکود می‌رود.

عقبایی تاکید کرد: مالکین از تطبیق شرایط با سایر بازارهای موازی خودداری کنند. این روشن‌گری وظیفه مشاوران املاک است که بتوانند شرایط خریداران، اقتصاد مسکن و بازدهی سرمایه را برای مالکان توضیح دهند و آنها را نسبت به آینده این بازار توجیه کنند. البته علت اصلی نوسانات بازار مسکن به نبود برنامه‌ریزی در دولت برمی‌گردد. تا زمانی که برنامه، طرح و چشم‌انداز کلان در بخش مسکن نداشته باشیم قاعدتا باید با نابسمانی‌ها و ناهنجاری‌ها کنار بیاییم.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  تصاویر خانه تروریست‌های حادثه تروریستی اهواز
  هشدار آمریکا به مسکو: این اقدام اشتباهی بزرگ است
  پیش بینی قیمت طلا در روزهای آینده
  شرط عجیب نماینده مجلس برای منتشرکردن فیش حقوقی اش
  هشدار به خریداران ارز: احتمال ضرر کردن‌تان بالاست
  ترکیب استقلال مقابل پرسپولیس مشخص شد!
  جایگزین مدیر بازنشسته بیمه معلم بزودی معرفی می‌شود
  آخرین وضعیت سرمربیگری تراکتور؛ آقای استقلالی سرمربی می‌ماند
  سعید راد: دیگر در مورد آدام حرف نمی‌زنم
  عکس/ واکنش علی کریمی پس از گل پرسپولیس
  قیمت خودرو امروز ۰۳/ ۱۳۹۷/۰۷
  مرحله یک هشتم نهایی جام حذفی قرعه کشی شد
  تیم منتخب سال فیفا معرفی شد + عکس
  ادعای دوباره میناوند درباره مهدی رحمتی
  بازدید ۶ میلیون نفر از سایت ایران خودرو در ۱ ساعت/ ۶۷۴۸ نفر ثبت نام کردند
  هواداران لیورپول؛ واقعا صلاح جایزه را برد؟ + عکس
  زنی که جلسه ضد ایرانی را به هم ریخت کیست؟ +عکس
  ابراهیمی در آستانه جدایی از الاهلی
  دو اشتباه منشا علیه روز خوب
  نقی زاده: یادم نیست توشاک خداحافظی کرد یا نه!
  لیموزین جدید ترامپ در نیویورک + عکس
  بازتاب خنده تمسخرآمیز حضار در سخنرانی ترامپ +عکس
  پاسخگویی به ابهامات خودرویی
  ترامپ با لیموزین جدید ۱.۵ میلیون دلاری به سازمان ملل رفت
  عکس/ بازیکن پرسپولیس چک سپیدرود را پاره می‌کند!
  دلیل اصلی غیبت لئو مسی در مراسم فیفا چیست؟
  گزارش تمرین استقلال
  واکنش مسی به داور پس از تصمیم جنجالی+عکس
  دو مظاهری در یک قاب + عکس
  ژنرال‌های معروف صدام در جنگ با ایران را بشناسید +تصاویر
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار