آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
یکشنبه، 4 فروردین 1398 - 05:53   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  راهنمای خرید تشک مناسب برای یک خواب آسوده
  مظنه فروش سه پایه و تک پایه دوربین چقدر است؟
  قیمت پودر بچه در بازار
  کدام خودرو را با ۱۰۰ میلیون تومان می‌توان خرید؟
  هزینه اقامت در هتل‌های بابلسر چقدر است؟
  کره حیوانی گرمی چند؟
  قیمت انواع کنسرو بادمجان در بازار
  رشد ۵.۶۴ درصدی شاخص بورس در آخرین هفته پارسال
  بازار نابسامان حمل‌ونقل هوایی در سال ۹۷
  اتریش لیوان های پلاستیکی خطوط هوایی خود را به نفت تبدیل می‌کند
  صادرات غیرنفتی می‌تواند جای نفت را بگیرد
  نصف میوه های تنظیم بازاری برای نوروز ۹۸ توزیع شد
  تشکیل کمیته ضد تحریم صنعت خودرو در سال ۹۸
  روپیه از بدترین تا بهترین ارز آسیا
  در دیدار عبدالمهدی و السیسی چه گذشت؟
  گرانی های ۹۷ چه غذاهایی را به سفره مردم آورد؟
  برداشت آلوچه در ترکیه + عکس
  دیدار عبدالمهدی با السیسی در قاهره + تصاویر
  تأکید وکلا بر لزوم کناره‌گیری فوری بوتفلیقه
  ابلاغ سرلشکر باقری به نیروهای مسلح
  استقبال سرد میشل عون از پامپئو
  سال ۹۷ در بازار خودروهای خارجی چه گذشت؟
  برخورد قانونی پلیس با رانندگان پر‌خطر
  کدام یک از این ۳ نفر برای تیم‌ملی بهترند؟
  تصاویر/ بارش سنگین و بی‌سابقه برف در کالپوش شهرستان میامی
  ۶۰ روستا در استان گلستان آب ندارد
  دلایل بروز چاقی در کودکان /توصیه به والدین
  کدام استان‌ها در معرض باران شدید و سیل هستند؟
  قیمت جهانی طلا در ۱۳۹۸/۰۱/۰۳
  بارندگی شدید در تمامی حوزه‌های آبریز خوزستان پیش‌بینی می‌شود
- اندازه متن: + -  کد خبر: 173619صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیسه شنبه، 22 خرداد 1397 - 11:28
نمره آخوندی در مسکن ناپلئونی 10 است
اکوفارس: عقبایی گفت: با توجه به افزایش شدید قیمت مسکن، بازار مسکن در زمینه خرید، فروش و اجاره در بهار امسال، نسبت به 5 سال گذشته بسیار پرتلاطم بوده است.
  

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفته است با توجه به افزایش شدید قیمت مسکن، بازار مسکن در زمینه خرید، فروش و اجاره در بهار امسال، نسبت به 5 سال گذشته بسیار پرتلاطم بوده است.

حسام عقبایی در گفتگو با «نود اقتصادی» خبر داد که در دو ماهه پابانی سال 96 بازار خرید و فروش شاهد یک رشد 30 درصدی بود، هر چند که رشد قیمت در برخی مناطق تهران حتی  به 45 درصد هم رسید، بنابراین افزایش قیمت دفعه نخست که در ماه پایانی سال 96 شروع شد، در بازار نشست.

وی افزود: با توجه به نوسانات ارزی، افزایش قیمت دومی هم در بازار مسکن ایجاد شد، اما افزایش قیمت دوم که در اردیبهشت ماه امسال ایجاد شد، حباب بوده و در بازار مسکن نخواهد نشست.

نایب رئیس هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، با بیان اینکه، رشد 30 درصد اول که در اسفند ماه سال 96 در بازار مسکن ثبت شد، حباب نبوده و برنخواهد گشت، تصریح کرد که مردم برای خرید و فروش مسکن بر روی این رقم برنامه ریزی کنند، اما رشد 30 درصد دوم که در اردیبهشت ماه امسال رخ داد در حال بالانس شدن بوده و اوایل تیرماه امسال حباب افزایشی سال 97 بر طرف می‌شود.

به گفته عقبایی، این رشد نامتعارف، اکنون شکسته شده و قیمت دیگر روبه رشد نیست و به شرط تثبیت در قیمت ارز و طلا، تنشی در بازار ملک ایجاد نخواهد شد.

وی اذعان داشت که قیمت مسکن از سال 71 تا سال 94 حدود 104 برابر شده و این رقم رشد متناسب با رشد درآمد عمومی نبوده و درآمد عمومی مردم نسبت به این رشد قیمت مسکن، جا مانده است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران اظهار کرد که قیمت مسکن کشش افزایش بیشتر را نداشته زیرا این قدرت خرید وجود ندارد و رشد قیمت مسکن در نیمه اول 97 به طور متوسط درحد تورم خواهد بود.

وی گفت که افزایش قیمت مسکن سبب شد تا بسیاری از متقاضیان خانه اولی که وام خرید دریافت کرده بودند جامانده و از خرید عقب افتاده‌اند.

عقبایی اذعان داشته است که در عرضه و تقاضای مسکن هیچ توازنی وجود نداشته و برخلاف اظهارنظر عده‌ای دایر بر داشتن مازاد مسکن، اگر مازاد مسکن وجود داشت، افزایش  قیمت مسکن رخ نمی‌داد.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفته که از 600 هزار واحد مسکن خالی از سکنه در تهران 400 هزار واحد آن در حاشیه بوده و زیرساخت لازم را ندارد و ادامه داد که به جز این مقدار خانه خالی از سکنه در حاشیه، حدود 300 هزار خانه خالی لوکس در مناطق شمال تهران بوده که درصورت عرصه آنها هم مشکل مسکن طبقه متوسط به پایین حل نمی شود.

وی افزود که مسکن باید از دام سیاسون و شعار زدگی خارج شود و آخوندی در وزارت راه و شهرسازی از بخش مسکن غافل بوده و عدم تمرکز او بر این بخش، سبب شده که در بخش راه، موفق تر باشد.

عقبایی گفت که به عملکرد عباس آخوندی در حوزه مسکن به صورت ناپلئونی نمره 10 را می‌دهد.

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  کسادی و گرانی در بازار خودرو در سال نو
  فروش خودرو ۵ درصد زیر قیمت بازار مسخره است
  استقلال بالاتر از پرسپولیس و تراکتورسازی
  فتح‌الله‌زاده: از قول من بنویس سلطانی‌فر مدیرعامل استقلال شد!
  استاندار گلستان برکنار شد
  سامانه بارشی جدید از فردا وارد کشور می شود
  تویوتا کمری ۲۰۱۹ + امکانات فنی و تصویر
  گرو: حضور در استقلال تجربه خوبی بود
  مصدومیت بازیکن عراقی استقلال در آستانه دربی
  استوری وریا برای سیل‌زدگان شمالی+عکس
  تصاویر/ سیل در آق قلا
  استقلال خیلی به پاتوسی وابسته شده است
  سکه سال جدید را با چه قیمتی آغاز کرد؟
  «مسی» بازیگر می‌شود
  مرگ دلخراش ۴ کشتی‌گیر در سانحه رانندگی در ماسوله
  هزینه اقامت در هتل‌های تبریز چقدر است؟
  کدام یک از این ۳ نفر برای تیم‌ملی بهترند؟
  ۹۸ ؛ سال سرنوشت‌ساز برای استقلال و پرسپولیس
  جزئیات شهادت ۲ مأمور ناجا در خیابان ارشاد مشهد
  در آخرین روز معاملاتی بورس در سال ۹۷ چه گذشت؟
  استاندار گلستان دقیقاً کجایی؟!
  کدام استان‌ها در معرض باران شدید و سیل هستند؟
  کی‌روش با کلمبیا از ژاپن انتقام گرفت
  خرید میکروسکوپ و ذره بین چقدر هزینه دارد؟
  اولین هدیه کلمبیایی‌ها به کی‌روش از سوی فالکائو
  قیمت طلا نزدیک به رکورد ۳ هفته‌ای باقی ماند/ پالادیوم در اوج
  روند صعودی طلای جهانی متوقف شد
  آمریکا 14 شخص و 17 نهاد را در ارتباط با ایران تحریم کرد
  تصاویر/ بازگشت 4 مرزبان آزاد شده
  کمک سردار آزمون به سیل‌زدگان از طریق هلال احمر+عکس
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار