آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
یکشنبه، 3 تیر 1397 - 09:15   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  فواید فراوان چربی‌ها که شاید ندانید!
  چگونه با استفاده از یک مجموعه DNA می‌توان درختان را حفظ کرد؟
  تصاویری دیدنی از یک هتل زیبا و رویایی در سواحل اندونزی
  میکروب‌ها کجاهای خانه‌تان مخفی شده‌اند؟
  سالانه 10 هزار ایرانی به سرطان سینه مبتلا می شوند
  ۱۰۰ میلیون دلار صرفه‎جویی ارزی با ساخت یک «چراغ»
  قصور وزارت آموزش و پرورش در "موضوع آزار و اذیت دانش‌آموزان"
  محورهای توافق‌ ائتلاف بین سائرون و النصر
  ۶۰ کشور دنیا دلار را تحریم کردند، ایران نکرد!
  تهدید ویدئویی داعش به آزادی اعضای خود از زندان‌های عراق
  ژاپن با ۱۳ میلیون بیکار چه کرد؟
  اگر عباس آماده بازگشت به میز مذاکره باشد، با او همکاری می‌کنیم
  131 شهید و بیش از 14 هزار زخمی در راهپیمایی‌های بازگشت
  برنامه روز یازدهم جام جهانی/ انگلیس و سنگال به دنبال قطعی کردن صعود
  پیام آمریکا به تروریستهای معارض جنوب سوریه
  415 ناظر بین‌المللی بر انتخابات سراسری ترکیه نظارت می‌کنند
  6 دلیل که حتی با ورزش کاهش وزن نخواهید داشت
  6 نامزد انتخابات ریاست جمهوری ترکیه چه کسانی هستند؟
  چگونه سکسکه‌ نوزاد را متوقف کنیم؟
  احتمال تغییر نحوه محاسبه حقوق بازنشستگی
  ساکنان روستاهای چابهار آب شرب را با احشام شریکند
  79 درصد از استفاده‌کنندگان تلگرام، همچنان این پیام‌رسان حضور دارند
  تصاویر/ روزنامه‌های ورزشی یکشنبه 3 تیر 97
  تصاویر/ صفحه نخست روزنامه‌های یکشنبه 3 تیر 97
  حمام آب گرم مانع «سکته مغزی» می‌شود
  جدول گروه F بعد از پایان بازی های دوم
  سوئد در واپسین دقایق ضربه شد!+عکس
  جام جهانی روسیه نتیجه تساوی صفر - صفر ندارد+عکس
  ترامپ خروج از برجام را دستاورد دولتش عنوان کرد
  توزیع کارت شرکت در آزمون سراسری
- اندازه متن: + -  کد خبر: 170146صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازیسه شنبه، 8 خرداد 1397 - 19:58
در بازار مسکن چه خانه‌هایی بیشتر مشتری دارد؟
اکوفارس: قیمت مسکن همچنان به روند صعودی خود ادامه می دهد و خریداران مجبورند برای خانه دار شدن خانه های با عمر بیشتر و نقلی تر را انتخاب کنند. این موضوع را می توان به وضوح در گزارش اخیر بانک مرکزی پیرامون تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران دید.
  

به گزارش اکوفارس به نقل از تابناک، این روزها قیمت بسیاری از کالاها در مقایسه با سال گذشته در حال افزایش بوده و روزی نیست که خبری مربوط به افزایش قیمت یک کالا در بازار از طریق رسانه ها اعلام نشود. در این بین، مسکن در سکوت خبری به روند افزایش قیمت خود ادامه می دهد و هر ماه مردم برای خرید مسکن ناامیدتر از ماه قبل شده و مجبورند برای خانه دار شدن به خرید خانه های کلنگی و نُقلی روی بیاورند.

به تازگی بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1397 را منتشر نموده است. این گزارش نشان می دهد، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال جاری 59.8 میلیون ریال بوده که این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل و ماه قبل به ترتیب 34.8 درصد و 8.2 درصد افزایش را نشان می دهد.

با این افزایش قیمت مسکن، قدرت خرید مردم کاهش یافته و می توان این را در تغییرات نوع مسکن های معامله شده دید؛ هر چند معاملات مسکن با عمر "تا 5 سال" بیشترین سهم معاملات را در کل معاملات مسکن در اردیبهشت ماه 97 به خود اختصاص داده است اما معاملات مسکن با عمری بیش از شانزده سال در اردیبهشت ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال قبل رشد چشمگیری را داشته، به گونه ای که معاملات مسکن با عمر 16 تا 20 سال و همچنین بیش از 20 سال در مقایسه با معاملات انجام شده در اردیبهشت ماه سال گذشته به ترتیب رشد 42.5 درصدی و 46.1 درصدی را تجربه کرده است.  

در بازار مسکن چه خانه هایی بیشتر مشتری دارد؟

از طرفی توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی در اردیبهشت ماه سال 1397 نشان می دهد که بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 60 تا 70 متر مربع تعلق دارد و پس از آن واحدهای دارای زیربنای 50 تا 60 مترمربع بیشتر معامله شده اند. همچنین واحدهای واقع در منطقه ۵ با ۱۲.۸ درصد، خانه‌های متری ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان با سهم ۹ درصد و واحدهای مسکونی ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان با سهم ۲۰ درصد از کل معاملات، بالاترین خرید و فروش را به خود اختصاص داده اند.

در بازار مسکن چه خانه هایی بیشتر مشتری دارد؟

این در حالی است که در اردیبهشت ماه سال گذشته بیشترین سهم معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای 70 تا 80 مترمربع تعلق داشته و پس از آن واحدهای مسکونی با سطح زیربنای 90 تا 80 مترمربع و 70 تا 60 مترمربع در رتبه های بعدی بدین لحاظ قرار گرفته اند.

در بازار مسکن چه خانه هایی بیشتر مشتری دارد؟

این شرایط در حالی در بخش مسکن در حال رقم خوردن است که طبق گزارش های بودجه خانوار بانک مرکزی، سهم هزینه مسکن در بودجه خانوارها حدود 35.8 درصد بوده و ادامه روند افزایش قیمت مسکن و متعاقب آن اجاره بهای مسکن باعث خواهد شد تا این سهم در بودجه خانوار افزایش یافته و مردم نسبت به سال قبل، هزینه بیشتری را بابت مسکن پرداخت کنند و از هزینه های دیگر خود از جمله هزینه های خوراکی بکاهند. به عبارت بهتر سفره مردم کوچکتر از سال گذشته می شود و این با شعار دولت دوازدهم که همانا مبارزه با فقر و کاهش آن است سنخیتی ندارد. بهتر است عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی فکری به حال این وضعیت بکند و وعده های داده شده پیرامون مسکن اجتماعی طی پنج سال گذشته را هر چه زودتر عملی کند تا شاید اندکی جلوی این افزایش قیمت مسکن گرفته شود. 

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  وضعیت نقل و انتقالاتی بازیکنان کلیدی استقلال
  شوخی عادل با گادوین منشا؛ گرفتی ما رو؟!
  پانزدهمین شهید مدافع حرم استان کرمانشاه تقدیم اسلام شد+عکس
  تصاویر/ تشییع پیکر حجت‌الاسلام سیدعلی‌اکبر حسینی
  تذکر باقری به سرخپوشان در حضور استاد + تصاویر
  بستنی سنتی بخوریم یا کارخانه‌ای؟
  تسلط نیروهای یمنی بر دو منطقه مهم در سواحل غربی
  شادی سیاسی دو بازیکن سوئیس پس از گلزنی به صربستان + عکس
  چه اتفاقی برای مسی افتاده؟ / ۴ دلیل برای افت اعجوبه
  دو دستگی در اولین تمرین آرژانتین پس از باخت عجیب
  پاسپورت مهاجم پرسپولیس ناپدید شد!
  تاوارس: ایرانی‌ها با جان و دل بازی می‌کنند
  قیمت وحید امیری؛ یک میلیون و ۲۰۰ هزار یورو
  توئیت کاپیتان پرسپولیس درباره پیروزی کرواسی
  تفاوت رفتار داور اروگوئه‌ای در بازی ایران و اسپانیا +عکس
  تصاویر | چادرخوابی مالکان مسکن مهر جلوی واحدهای نیمه‌کاره!
  حضور بازیکنان آرژانتین در شادی پس از گل نیجریه‌ای‌ها!+عکس
  واکنش فدراسیون فوتبال آرژانتین به خبر اخراج سامپائولی
  وریا آخر هفته تمدید می‌کند؟
  جباروف تماشاگر ویژه بازی ایران و پرتغال می‌شود
  مامه تیام تا دوشنبه در تهران
  تغییر سیستم و تغییر ترکیب ایران مقابل پرتغال
  ارز برای واردات خودرو حذف شد
  جدیدترین تصویر از همسر بشار اسد+عکس
  افزایش قیمت سکه متاثر از افزایش قیمت طلا و نرخ دلار
  افشاگری پورعلی گنجی پس از بازی با اسپانیا
  مهدوی‌کیا: سالگادو گفت بنشین سر جایت، آفساید بود!
  خوشحالی بازیکن پرسپولیس از باخت سنگین آرژانتین
  حمایت پرویز پرستویی از سردار آزمون
  عکس/ آب شهری «بستان» در استان خوزستان، دوم تیر۹۷
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار