آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
چهارشنبه، 2 خرداد 1397 - 15:26   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  آخرین وضعیت ترافیکی و جوی جاده‌ها
  مرد متجاوز با شلوار زنانه +عکس
  تصاویر/ کارگاه پخت زولبیا و بامیه - خراسان شمالی
  طراحی نیمکت‌های سه بعدی برای نشستن افراد!
  موضوع دوچرخه‌سواری زنان؛ دوست خیابان و دشمن آلودگی
  مهمان ایرانی عروسی مگان و هری که بود؟
  قصه جالب زوج پزشک نیکوکار در «ماه عسل» +عکس
  مذاکره با مدیر تلگرام صحت دارد/ دادستان کل کشور اطلاع داشت
  مبل های زیبا و خلاقانه با طرح حیوانات!
  من اولین گزارشگر زن فوتبال ایران هستم +عکس
  فلسطین به سازمان منع سلاح‌های شیمیایی پیوست
  دژاگه در تمرینات تیم ملی فوتبال پابه توپ شد +عکس
  امتیازآورترین بازیکنان لالیگا؛ رونالدو و آسپاس در صدر +عکس
  روزه داران از «خواب مرگ» پرهیز کنند
  رونالدو باز هم محبوب‌ترین ورزشکار جهان شد
  لایحه پالرمو دوباره به صحن مجلس می‌رود
  هشدار؛ آدم کشی «مریم» به جای «نهنگ آبی»
  درخواست قصاص برای شرور معروف پایتخت
  هجوم ریزگردها درکرمان ۲۸نفر را راهی مراکز درمانی کرد
  اروپا در بعد اقتصادی خلأ امریکا در برجام را نمی‌تواند پر کند
  اندونزی ورود اسرائیلی ها به این کشور را ممنوع کرد
  اشتباهات رایج در استفاده از دئودورانت ها و ضدعرق ها
  تویئت تند ترانه علیدوستی در پاسخ به سخنان روحانی +عکس
  قیمت مرغ در ماه رمضان به مرز ۹هزار تومان می‌رسد
  مسکن همچنان گران خواهد شد
  ارزان شدن ۱۳ ارز در بازار بین بانکی +جدول
  چیدمان اتاق خواب به سبک ایتالیایی
  زمان دادگاه قاتل ندا علیزاده دختر ۷ ساله مشهدی
  ۴ کشته در پی حریق پژو ۴۰۵ در استان مرکزی
  زمین لرزه‌ای به بزرگ ۴ ریشتر مجن شاهرود را لرزاند
- اندازه متن: + -  کد خبر: 158451صفحه نخست » بازارسه شنبه، 24 بهمن 1396 - 18:20
افزایش قیمت مسکن حباب است
اکوفارس: کارشناس بازار مسکن با تأکید بر اینکه قیمت‌ مسکن این روزها به صورت حبابی افزایش یافته است و اگر مردم عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند از خرید مسکن خودداری کنند، گفت: رشد قیمت مسکن در یکی ـ دو ماه گذشته بیشتر به خاطر سوداگری و سفته‌بازی بوده است.
  

عباس شوکتی در اجلاس سراسری انبوه‌سازان با تأکید بر اینکه اگر وضعیت چند ماه گذشته بخش مسکن به خصوص نیمه دوم را بررسی کنیم، متوجه می‌شویم که یک شوک به بازار داده شده است، گفت: جهش قیمت مسکن در چند ماه گذشته حباب‌گونه و کاذب بوده است و هنوز هم در این شرایط قرار داریم. 

وی ادامه داد: این اقدام یک اقدام سوداگرانه بود به شکلی که باعث شد قیمت‌ها به شکل حباب‌گونه حتی 50 تا 70 درصد افزایش پیدا کند، بنابراین این قیمت‌ها قیمت‌های واقعی نیستند. 

یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه قیمت مسکن در سال آینده سیر نزولی خواهد داشت، گفت: بنده پیش‌بینی می‌کنم با توجه به اینکه مردم قدرت خرید ندارند قیمت مسکن 20 درصد کاهش خواهد یافت، پس اگر متقاضیان مسکن فوریتی برای خرید مسکن ندارند دست به خرید مسکن نزنند. 

شوکتی با اشاره به اینکه یکسری آمارهای غلط از سوی برخی مبنی بر رشد رونق خرید و فروش مسکن را قبول ندارم، گفت: واقعیتی که وجود دارد این است که خرید و فروش مسکن رونق نداشته است، اما اگر بخواهیم مقایسه‌ای با وضعیت خرید و فروش دهه 80 داشته باشیم قطعاً باید گفت در حال حاضر عرضه و تقاضا درست نیست و همین باعث شده است که قیمت‌ها به شکل کاذب افزایش یابد. 

وی تأکید کرد: مصرف‌کننده واقعی وقتی می‌خواهد اقدام به خرید مسکن کند متوجه رشد 40 درصدی قیمت می‌شود و قطعاً دست به خرید نخواهد زد، پس اگر متقاضیان که فوریتی برای خرید ندارند از خرید مسکن خودداری کنند قیمت‌ها کاهش خواهد یافت. 

یک کارشناس بازار مسکن در خصوص اینکه گفته می‌شود دلیل افزایش قیمت مسکن در این روزها به خاطر رشد مصالح ساختمانی و دیگر نهاده‌های تشکیل‌دهنده مسکن بوده است، گفت: اگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی و یا سایر نهاده‌ها مثل هزینه‌های انشعاب آب و برق و صدور پروانه‌های ساختمانی بر قیمت مسکن بخواهد تأثیر بگذارد این تأثیر باید از یک سال دیگر آغاز شود، متأسفانه برخی سازندگان صد درصد سود خالص را دنبال می‌کند در حالی که سود باید در حد 30 درصد باشد. 

شوکتی همچنین در خصوص اینکه چرا قیمت مسکن در این چند ماهه افزایش یافته است، گفت: سوداگری و سفته‌بازی باعث افزایش قیمت مسکن در این روزها شده است ،اگر دولت با دادن تسهیلات تا 80 درصد قیمت مسکن اقدام کند بخش مسکن از این وضعیت خارج خواهد شد. 

وی خاطرنشان کرد: وجود 2 میلیون و 875 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه بیشتر به خاطر ساخت‌وساز صورت گرفته توسط بانک‌ها، مؤسسات و شرکت‌ها بوده است.

به گفته وی، در منطقه یک تهران 30 هزار خانه خالی از سکنه وجود دارد پس اینکه گفته می‌شود با اخذ مالیات این واحدها وارد بازار می‌شوند این اقدام در درازمدت موفق نخواهد بود و منطقی نیست. 

انتهای پیام/

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  مدافع پارس جنوبی به پرسپولیس می‌رود
  تیام با رقم دریافتی عجیب از استقلال جدا شد
  پیشنهاد لایحه ۲فوریتی افزایش حقوق کارمندان و کارگران با گرانی نفت و دلار
  نکته مبهم لیست استقلال
  آخرین شایعات نقل و انتقالات فوتبال اروپا
  مهاجم استقلال 200 هزار دلار بدهد، آزاد است!
  تبریک کنایه آمیز برانکو به تیم ملی فوتبال ایران+عکس
  پرسپولیس آن‌قدر بدبخت نشده که التماس کند
  فرجام پرسپولیس و مسلمان مشخص شد: جدایی!
  دولت ارز 4200 تومانی هم به ما بدهد، قیمت را پایین نمی آوریم!
  افزایش نرخ سوخت همزمان با کاهش قیمت خودرو
  اسماعیل احمد: قهرمانی در لیگ قهرمانان رویای ماست!
  تیم منتخب لالیگا از نگاه هواسکورد +عکس
  لالیگا در قبضه مسی +عکس
  شیری با پرسپولیس ۲ ساله امضا کرد
  کری خوانی رونالدو برای لیورپول در آستانه فینال لیگ قهرمانان اروپا
  اعتصاب راننده کامیون‌ها در سکوت خبری + تصاویر
  پمپئو: کشوری همچون ایران را تحمل نمی کنیم
  پرسپولیس چه ترفندی برای جذب بازیکن می‌زند؟
  جایزه‌ای که مسی از ژاوی دریافت کرد +عکس
  اختلاف سعید آذری و امیر قلعه‌نویی به خاطر یک پست!
  خودروهای داخلی که در بازار ارزان شد+ جدول قیمت
  تولید ۲ وانت متوقف شد
  چه کسی از محل زندگی این زن خبر دارد؟ +عکس
  شیوا: قیمت‎های جدید خودرو تا ۱۵ خرداد اعلام می‌شود
  فوق ستاره‌هایی که از فینال جام جهانی بازماندند
  تصاویر/ روزنامه‌های ورزشی چهارشنبه 2 خرداد 97
  کی‌روش: خودم هم به لیست انتقاد دارم!
  شفر: خوشحالم دو تیم ایرانی به هم نخوردند
  دل‌وجگر ۷۲۰ هزار تومانی +عکس
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار