آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
شنبه، 27 بهمن 1397 - 21:46   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  ترامپ باید به ۷ سوال چالش‌برانگیز پاسخ دهد
  اضافه شدن دیگر کشورها به مذاکرات آستانه بی‌فایده است
  باورم شد مافیایی پشت ماجرای کشتی‌های چینی وجود دارد
  حمله الشباب به پایگاه نظامی آمریکا
  لوازم خانگی گران نمی شود
  پرسپولیسی‌ها برانکو را تحریم می‌کنند؟
  بایدن: از دخالت‌های روسیه در آمریکا بسیار نگران هستم
  لاوروف: النصره بر بخش اعظم ادلب سلطه دارد
  سارقان، تارهای صوتی مالک خودروی پرادو را قطع کردند!
  صادرات گوشت مرغ ممنوع می‌شود
  پوتین اسناد حملات شیمیایی تروریست‌ها در سوریه را به فرانسه داد
  رایزنی ظریف و وزیر خارجه عمان در مونیخ
  برخورد خودرو با تجمع جلیقه‌زردها در فرانسه
  چینی‌ها اولین سیم کارت نسل پنجم را تولید کردند
  عکس/ پورعلی‌گنجی اخراج نشد، دژاگه باید اخراج می‌شد؟
  افشاگری تازه در مورد بازیکن استقلال
  این دو بازیکن می‌توانند زوج تهاجمی استقلال در آسیا باشند
  علت افزایش بی رویه قیمت خودرو چیست؟
  برای تأمین قطعات با مشکل مواجه هستیم
  مادورو: کودتای آمریکایی شکست خورده است
  سوناتای 2020 یا یک کوپه چهار در؟ + عکس
  فروش ویژه خودروهای ام وی ام با شرایط اقساطی
  بازگشت طرح جریمه مشمولان غایب به بودجه ۹۸؟
  در صورت پیدا شدن مخفیگاه «البغدادی» برای حمله تعلل نخواهیم کرد
  ظریف: حرف‌های پنس خنده‌دار است
  با رد کلیات بودجه افزایش ۲۰ درصدی حقوق‌ها به تعویق می‌افتد
  اردوغان: خرید «اس-400» از روسیه قطعی است
  قیمت آپارتمان‌های بالای ۱۰۰ متر در تهران + جدول
  نرخ ۴۷ ارز بین بانکی در ۲۷ بهمن ماه ۹۷ + جدول
  واردات 100 قلم کالا توسط مرز نشینان مجاز شد
- اندازه متن: + -  کد خبر: 158451صفحه نخست » بازارسه شنبه، 24 بهمن 1396 - 17:20
افزایش قیمت مسکن حباب است
اکوفارس: کارشناس بازار مسکن با تأکید بر اینکه قیمت‌ مسکن این روزها به صورت حبابی افزایش یافته است و اگر مردم عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند از خرید مسکن خودداری کنند، گفت: رشد قیمت مسکن در یکی ـ دو ماه گذشته بیشتر به خاطر سوداگری و سفته‌بازی بوده است.
  

عباس شوکتی در اجلاس سراسری انبوه‌سازان با تأکید بر اینکه اگر وضعیت چند ماه گذشته بخش مسکن به خصوص نیمه دوم را بررسی کنیم، متوجه می‌شویم که یک شوک به بازار داده شده است، گفت: جهش قیمت مسکن در چند ماه گذشته حباب‌گونه و کاذب بوده است و هنوز هم در این شرایط قرار داریم. 

وی ادامه داد: این اقدام یک اقدام سوداگرانه بود به شکلی که باعث شد قیمت‌ها به شکل حباب‌گونه حتی 50 تا 70 درصد افزایش پیدا کند، بنابراین این قیمت‌ها قیمت‌های واقعی نیستند. 

یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه قیمت مسکن در سال آینده سیر نزولی خواهد داشت، گفت: بنده پیش‌بینی می‌کنم با توجه به اینکه مردم قدرت خرید ندارند قیمت مسکن 20 درصد کاهش خواهد یافت، پس اگر متقاضیان مسکن فوریتی برای خرید مسکن ندارند دست به خرید مسکن نزنند. 

شوکتی با اشاره به اینکه یکسری آمارهای غلط از سوی برخی مبنی بر رشد رونق خرید و فروش مسکن را قبول ندارم، گفت: واقعیتی که وجود دارد این است که خرید و فروش مسکن رونق نداشته است، اما اگر بخواهیم مقایسه‌ای با وضعیت خرید و فروش دهه 80 داشته باشیم قطعاً باید گفت در حال حاضر عرضه و تقاضا درست نیست و همین باعث شده است که قیمت‌ها به شکل کاذب افزایش یابد. 

وی تأکید کرد: مصرف‌کننده واقعی وقتی می‌خواهد اقدام به خرید مسکن کند متوجه رشد 40 درصدی قیمت می‌شود و قطعاً دست به خرید نخواهد زد، پس اگر متقاضیان که فوریتی برای خرید ندارند از خرید مسکن خودداری کنند قیمت‌ها کاهش خواهد یافت. 

یک کارشناس بازار مسکن در خصوص اینکه گفته می‌شود دلیل افزایش قیمت مسکن در این روزها به خاطر رشد مصالح ساختمانی و دیگر نهاده‌های تشکیل‌دهنده مسکن بوده است، گفت: اگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی و یا سایر نهاده‌ها مثل هزینه‌های انشعاب آب و برق و صدور پروانه‌های ساختمانی بر قیمت مسکن بخواهد تأثیر بگذارد این تأثیر باید از یک سال دیگر آغاز شود، متأسفانه برخی سازندگان صد درصد سود خالص را دنبال می‌کند در حالی که سود باید در حد 30 درصد باشد. 

شوکتی همچنین در خصوص اینکه چرا قیمت مسکن در این چند ماهه افزایش یافته است، گفت: سوداگری و سفته‌بازی باعث افزایش قیمت مسکن در این روزها شده است ،اگر دولت با دادن تسهیلات تا 80 درصد قیمت مسکن اقدام کند بخش مسکن از این وضعیت خارج خواهد شد. 

وی خاطرنشان کرد: وجود 2 میلیون و 875 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه بیشتر به خاطر ساخت‌وساز صورت گرفته توسط بانک‌ها، مؤسسات و شرکت‌ها بوده است.

به گفته وی، در منطقه یک تهران 30 هزار خانه خالی از سکنه وجود دارد پس اینکه گفته می‌شود با اخذ مالیات این واحدها وارد بازار می‌شوند این اقدام در درازمدت موفق نخواهد بود و منطقی نیست. 

انتهای پیام/

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  حجم شکایت مردم از خودروسازان افزایش پیدا کرده است
  قیمت طلا باز هم افزایش یافت
  شفر: اگر از یک چیز ایران بدم بیاید، ترافیک آن است
  پیشکسوت پرسپولیس: خدا می‌داند چرا بودیمیر جذب شده
  جزئیات تشییع شهدای حمله تروریستی زاهدان + تصاویر وداع
  تازه‌ترین توضیحات درمورد مجوز بازیکن جدید استقلال
  دفاع سرمربی کیپ‌تاون از انتقال پاتوسی به استقلال
  آغاز ثبت‌نام تورهای نوروزی برای بازنشستگان از امروز
  پاسخ رسمی به استعلام بازیکن خبرساز استقلال
  این دو بازیکن می‌توانند زوج تهاجمی استقلال در آسیا باشند
  جزئیات تعطیلی مدارس استان آذربایجان شرقی
  افزایش لحظه به لحظه قیمت در بازار خودرو
  آخرین دیدار فرزند شهید امید اکبری با پدرش +تصاویر
  هوشیاری یکی از مجروحان حادثه تروریستی زاهدان
  پیش بینی بارش برف و باران در ۲۰ استان
  خوشحالی عجیب بعد از گل بازیکنان پرسپولیس +عکس
  پرسپولیسی‌ها سر و صدا می‌کنند استقلالی ها ضررش را می‌دهند
  تصویری که «علی علیپور» پس از گل‌زنی نشان داد
  بیرانوند:‌ هیچ کسی نمی‌تواند پرسپولیس را زمین بزند
  شفر با اضافه وزن بازیکن استقلال چه می‌کند؟
  تایید شکست دومین پرتاب ماهواره ایران
  پاسخگویی هفتگی به متقاضیان مسکن مهر
  افشاگری تازه در مورد بازیکن استقلال
  ترکیب استقلال برای بازی با تراکتورسازی مشخص شد
  واریز بسته جدید حمایتی منتفی شد
  با رد کلیات بودجه افزایش ۲۰ درصدی حقوق‌ها به تعویق می‌افتد
  سیدجلال حسینی: دستور داده‌اند پرسپولیس را اذیت کنند
  ذخایر طلای چین به ۱۸۹۲ تن افزایش یافت
  رقابت و رفاقت تراکتور و استقلال + عکس
  عکس/ عصبانیت شدید شفر کنار زمین
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار