آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
سه شنبه، 30 مرداد 1397 - 16:10   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  این دامپزشک جوان کرجی را دیده اید؟! +عکس
  هجوم شتر مرغ‌های گرسنه به شهر
  آزار شیطانی زن جوان تهرانی در خانه مرد شکلاتی! +عکس
  تازه داماد ۱۸ ساله بعد از عقد فهمید که همسرش مطلقه است!
  شفر: خیلی از تیم‌ها بهتر از فصل گذشته بازی می‌کنند
  بارسلونا تکلیف پاری‌سن‌ژرمن و راکیتیچ را مشخص کرد
  تماس تلفنی ژنرال عون با اسد
  پیشنهاد جدید روسیه به ترکیه برای پرداخت هزینه"اس۴۰۰"
  دخالت گسترده واشنگتن در دریای جنوبی چین
  رقابت آمریکا، چین و روسیه در آسیای میانه
  قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۰۵/۳۰
  قیمت جهانی طلا امروز ۱۳۹۷/۰۵/۳۰
  شکست برابر پارس جنوبی در زمان خوبی اتفاق افتاد
  پشت پرده تغییر تاریخ دیدار پرسپولیس - الدحیل چه بود؟
  جریمه نقدی استقلال و تراکتورسازی
  کشف و خنثی‌سازی بسته دست‌ساز انفجاری در قزوین
  عملیات ضربتی علیه متجاوزان در ساحل غربی
  به نفع ایران است که برنامه هسته‌ای خود را احیا نکند!
  قیمت برخی خودروهای داخلی در بازار افزایش یافت
  سکه گران شد/ یورو ۱۲ هزار و ۳۰۷ تومان
  نرخ مرغ و انواع مشتقات آن در بازار
  قیمت انواع سبزی در بازار تره بار اعلام شد
  تعداد مبتلایان تب کریمه کنگو به 64 نفر رسید
  ۳۰۰ کشیش به هزار کودک تجاوز کردند
  تصادف مسعود جعفری‌جوزانی
  اسکناس‌های جدید ونزوئلا روانه بازار شد
  اعلام اسامی پذیرفته شدگان چند برابر ظرفیت رشته‌های خاص کنکور
  10 کشته در بارندگی‌ سیل‌آسای ایتالیا
  قطارسواری به سبک بنگلادش + عکس
  رحمانی فضلی: لیگ را بدون تماشاگر برگزار می‌کنیم
- اندازه متن: + -  کد خبر: 158451صفحه نخست » بازارسه شنبه، 24 بهمن 1396 - 18:20
افزایش قیمت مسکن حباب است
اکوفارس: کارشناس بازار مسکن با تأکید بر اینکه قیمت‌ مسکن این روزها به صورت حبابی افزایش یافته است و اگر مردم عجله‌ای برای خرید مسکن ندارند از خرید مسکن خودداری کنند، گفت: رشد قیمت مسکن در یکی ـ دو ماه گذشته بیشتر به خاطر سوداگری و سفته‌بازی بوده است.
  

عباس شوکتی در اجلاس سراسری انبوه‌سازان با تأکید بر اینکه اگر وضعیت چند ماه گذشته بخش مسکن به خصوص نیمه دوم را بررسی کنیم، متوجه می‌شویم که یک شوک به بازار داده شده است، گفت: جهش قیمت مسکن در چند ماه گذشته حباب‌گونه و کاذب بوده است و هنوز هم در این شرایط قرار داریم. 

وی ادامه داد: این اقدام یک اقدام سوداگرانه بود به شکلی که باعث شد قیمت‌ها به شکل حباب‌گونه حتی 50 تا 70 درصد افزایش پیدا کند، بنابراین این قیمت‌ها قیمت‌های واقعی نیستند. 

یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه قیمت مسکن در سال آینده سیر نزولی خواهد داشت، گفت: بنده پیش‌بینی می‌کنم با توجه به اینکه مردم قدرت خرید ندارند قیمت مسکن 20 درصد کاهش خواهد یافت، پس اگر متقاضیان مسکن فوریتی برای خرید مسکن ندارند دست به خرید مسکن نزنند. 

شوکتی با اشاره به اینکه یکسری آمارهای غلط از سوی برخی مبنی بر رشد رونق خرید و فروش مسکن را قبول ندارم، گفت: واقعیتی که وجود دارد این است که خرید و فروش مسکن رونق نداشته است، اما اگر بخواهیم مقایسه‌ای با وضعیت خرید و فروش دهه 80 داشته باشیم قطعاً باید گفت در حال حاضر عرضه و تقاضا درست نیست و همین باعث شده است که قیمت‌ها به شکل کاذب افزایش یابد. 

وی تأکید کرد: مصرف‌کننده واقعی وقتی می‌خواهد اقدام به خرید مسکن کند متوجه رشد 40 درصدی قیمت می‌شود و قطعاً دست به خرید نخواهد زد، پس اگر متقاضیان که فوریتی برای خرید ندارند از خرید مسکن خودداری کنند قیمت‌ها کاهش خواهد یافت. 

یک کارشناس بازار مسکن در خصوص اینکه گفته می‌شود دلیل افزایش قیمت مسکن در این روزها به خاطر رشد مصالح ساختمانی و دیگر نهاده‌های تشکیل‌دهنده مسکن بوده است، گفت: اگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی و یا سایر نهاده‌ها مثل هزینه‌های انشعاب آب و برق و صدور پروانه‌های ساختمانی بر قیمت مسکن بخواهد تأثیر بگذارد این تأثیر باید از یک سال دیگر آغاز شود، متأسفانه برخی سازندگان صد درصد سود خالص را دنبال می‌کند در حالی که سود باید در حد 30 درصد باشد. 

شوکتی همچنین در خصوص اینکه چرا قیمت مسکن در این چند ماهه افزایش یافته است، گفت: سوداگری و سفته‌بازی باعث افزایش قیمت مسکن در این روزها شده است ،اگر دولت با دادن تسهیلات تا 80 درصد قیمت مسکن اقدام کند بخش مسکن از این وضعیت خارج خواهد شد. 

وی خاطرنشان کرد: وجود 2 میلیون و 875 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه بیشتر به خاطر ساخت‌وساز صورت گرفته توسط بانک‌ها، مؤسسات و شرکت‌ها بوده است.

به گفته وی، در منطقه یک تهران 30 هزار خانه خالی از سکنه وجود دارد پس اینکه گفته می‌شود با اخذ مالیات این واحدها وارد بازار می‌شوند این اقدام در درازمدت موفق نخواهد بود و منطقی نیست. 

انتهای پیام/

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  دکتر احمدی نژاد: رفتید مذاکره کردید نتیجه اش را دیدیم، مشخص شد از خطوط قرمز هم عبور کردید/ ممکن است فشار بالاتر هم برود ولی دوره اش کوتاه است + فیلم
  ماجرای دردناک سوختن برادر و خواهر در آتش‌سوزی
  اشتباه آقای گل قرمزها که بدجور برایش حاشیه‌ساز شد
  نمایش موشک «خیبر۱» توسط حزب‌الله لبنان برای اولین بار
  رییس انجمن قطعه‌سازان از افزایش 80 درصدی قیمت خودرو خبر داد
  آخرین وضعیت قیمت سکه و ارز در بازار امروز + جدول
  تغییرات استقلال مقابل فولاد/ احتمال استفاده از ۲ بازیکن جدید
  طارمی زهرش را به حریف استقلال ریخت+عکس
  شفر آب پاکی را روی دست حسینی ریخت/ بیا رضایتنامه بگیر و برو!
  ساعت کاری جدید تهران برای اول مهر به دولت پیشنهاد می‌شود
  خطیر: تیام بازی کند شکایت می‌کنیم
  یارانه نقدی ۹۰ هزار تومان می شود؟
  گزارش تمرین استقلال
  گزارش تمرین استقلال
  خفه کردن زن جوان در حضور پسر خردسال
  پذیرایی کاپیتان‌ها از تراکتور با پیراهن زرد
  بی‌اعتنایی عجیب مدیر منچستریونایتد به مورینیو
  روزنامه های اسپانیا: نبوغ مسی + عکس
  واکنش ترامپ به رد درخواستش برای مذاکره از سوی ایران
  اخبار کوتاه از پرسپولیس
  از رئال لوپتگی تا رئال زیدان؛ یک کهکشان متفاوت
  قیمت خودروهای وارداتی در بازار
  راهکار تنظیم سود در بازار بدهی
  معروف؛ تافته جدابافته + تصاویر
  قیمت خودرو امروز ۱۳۹۷/۰۵/۲۸| پراید ۳۲ میلیون تومان شد
  دلیل ساده‌ای که باعث شد تیام از استقلال جدا شود
  9 خوردنی برای کاهش اضطراب
  دلار از "سنا" حذف شد!
  قربانی: دژآگه باید تتوهایش را در اسید بسوزاند!
  حسینی سر کلاس اول استقلال شفر
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار