آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
پنجشنبه، 1 آذر 1397 - 00:12   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  دستگیری جلاد داعش و هلاکت ۱۵ تروریست دیگر در عراق
  همتی: حتماً باید بازار آنی ارز داشته باشیم
  کشته و زخمی شدن بیش از ۹۰ شبه‌نظامی در حمله موشکی یمن
  وزیر صهیونیست: ایران تنها تهدید بالقوه علیه اسرائیل است
  ۸ مصدوم در درگیری طایفه‌ای در شوشتر
  بشار اسد خطرناک‌ترین فرد برای سوریه است!
  عربستان ولیعهد خود را تغییر نمی‌دهد
  معرفی مقصر ریختن گازوئیل در جاده شمال
  خداحافظی رانندگان با سرعت بالا
  بنزین ارزان برای ترامپ اولویت بیشتری دارد تا فشار بر ایران
  تگزاس بزرگترین کابوس اوپک را خلق می‌کند
  آب‌های پاییز پربارش را با آبخیزداری مهار کنیم
  مطالبات کارگران گروه ملی صنعتی فولاد هفته آینده پرداخت می‌شود
  مردم زلزله زده کرمانشاه هنوز به وضعیت طبیعی بازنگشته اند
  کارگاه کفاشی در آتش سوخت +‌عکس
  حشد شعبی عراق: موصل در خطر نیست
  پیمان‌سپاری ارزی، بلای جان طلای سرخ
  یک کارگر در حادثه ریزش معدن کلاریز دامغان درگذشت
  وحشت از حکم اعدام برای مدیران خودرویی در ایران!
  «نود»، صدرنشین پربیننده‌های تلویزیون شد
  فعالیت‌های صیادی در دریای مازندران ممنوع شد
  حمله سارقان مسلح به یک طلافروشی در غرق آباد
  نماینده سازمان ملل در امور یمن وارد صنعاء شد
  انگلیس دنبال پرداخت بدهی ۴۰۰ میلیون پوندی به ایران
  بلیت‌های پرسپولیس ـ تراکتورسازی فقط الکترونیکی فروخته می‌شود
  ایران بر روی خطرناک ترین گسل جهان قرار دارد
  یوتیوب طلایی هم آمد
  پوتین: موشک‌های ما بر هر سامانه دفاعی غلبه می‌کنند
  هشدار مقتدی صدر: موصل در خطر است
  جشنواره برداشت مرکبات در مرسین ترکیه + عکس
- اندازه متن: + -  کد خبر: 149797صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازییکشنبه، 12 آذر 1396 - 14:25
شوک قیمت مسکن و فروشندگان متوهم
اکوفارس: خریداری که پولش را در بانک گذاشته و سود بانکی ۲۰ درصدی می گیرد، نباید بابت رشد کمتر از ۲۰ درصد قیمت مسکن، احساس ناراحتی و زیان کند.
  

با افزایش نسبی تحرکات بازار مسکن تهران در سال جاری، برخی از خریداران مسکن، با این سئوال مواجه شده اند که مبادا بازار مسکن با شوک قیمتی مواجه شود و آنها از قافله عقب بمانند. در چنین شرایطی، برخی از فروشندگان و مشاوران املاک نیز بازار گرمی کرده و به خریداران تلقین می کنند که: "نخرید، پشیمان خواهید شد. دولت، فنر قیمت مسکن را رها کرده است، چون برای رشد اقتصاد کلان، به رونق بازار مسکن احتیاج دارد!"
این حرف‌ها، نگرانی و انگیزه خریداران مسکن را دوچندان می‌کند. اما با این حال باید توجه داشت که هر چند افزایش بطنی قیمت مسکن در سال جاری، قابل انتظار است اما این سخن، مجوزی برای ورود عجولانه خریداران نیست.

در همین زمینه بخوانید؛

قیمت فروش مسکن در تهران افزایش یافت

نکته مهمی را نیز نباید فراموش کرد؛ هر خریداری، شرایط خاص خودش را دارد. به عنوان نمونه، خریداری که پولش را در بانک گذاشته و سود بانکی 20 درصدی می گیرد، نباید بابت رشد کمتر از 20 درصد قیمت مسکن، احساس ناراحتی و زیان کند.

در شرایط کنونی، خرید مسکن از فروشندگان واقعی پول لازم، قابل توصیه است، نه فروشندگان متوهمی که با ارائه قیمت‌های پرت، امیدوار به افزایش شدید قیمت هستند.

برخلاف صحبتهای مهیج برخی از افراد و رسانه ها، شوک قیمت مسکن، بعید است. در واقع، حجم بالای خانه های خالی، نرخ‌های همچنان بالای سود بانکی، نرخ ملایم تورم عمومی و... اجازه شوک قیمت مسکن در سال جاری را نخواهد داد.

چنانچه خریداران، استراتژی هوشمندانه ای نداشته باشند، ضرر کردن در شرایط فعلی، کار دشواری نیست.

بهروز ملکی-کارشناس مسکن

انتهای پیام/

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  قیمت دلار در صرافی ملی امروز ۹۷/۰۸/۲۸
  حمایت رضا ویسه معاون جهانگیری از افزایش قیمت خودرو
  قیمت و شرایط فروش خودروهای سایپا
  قیمت خودرو امروز ۱۳۹۷/۰۸/۳۰
  آشفته بازار خودرو و راه های برون رفت از بحران صنعت خودروسازی
  مقصر پخش اشتباهی سرود ملی ایران مشخص شد
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۰۸/۲۹
  سارقان مسلح بانک در شیراز اعدام شدند
  کاهش قیمت طلا همسو با عقب‌گرد دلار
  پیام بن سلمان به اردوغان درباره خاشقجی
  سبد غذایی کارگران آماده شد
  مهدی رحمتی دقیقا چه کسی را زد؟
  بشار رسن مصدوم شد
  افزایش حقوق کارگری؛ در پیچ تقسیم کار دولت و کارفرما
  "دستپخت" از مردم عذرخواهی کرد
  تغییرات پرسپولیس مقابل تراکتورسازی
  خیز طلا برای عقب‌نشینی تا مرز ۱۲۰۰ دلار
  دست مدافع استقلال از دو ناحیه شکست+عکس
  قیمت خودرو امروز ۱۳۹۷/۰۸/۲۹
  قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۰۸/۳۰
  عربستان و امارات نیرو به شرق فرات در سوریه اعزام کردند
  پرداخت معوقه های فرهنگیان تا سه هفته آینده
  همه آنچه که باید از ترمز ABS بدانید +تاریخچه
  فرهاد مجیدی: یک روز به عنوان مربی برمی‌گردم
  مدیرعامل جدید شرکت ملی صنایع پتروشیمی منصوب شد
  برانکو: ۴ سال است یک اوت به سود ما گرفته نشده!
  بورس- عرضه و تقاضا - ۱۳۹۷/۰۸/۲۹
  سردرگمی مردم برای دریافت بسته حمایتی دولت
  خودرو گران می شود؟ وزیر صنعت پاسخ داد
  امیر رضا خادم،رییس بعدی فدراسیون کشتی ایران؟
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار