آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
سه شنبه، 1 خرداد 1397 - 22:16   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  شیری با پرسپولیس ۲ ساله امضا کرد
  سقوط مرد جوان به عمق چاه ۱۵ متری بدون حفاظ + تصاویر
  اکثر بیماری‌ها به دلیل سه علت
  واکنش پلیس به پخش فوتبال در کافی‌شاپ‌ها و قهوه‌خانه‌ها
  نشت مواد شیمیایی خطرناک پس از آتش گرفتن نیسان + تصاویر
  دلایل اصلی پوسیدگی دندان‌ کودکان
  آغاز پیش‌ ثبت‌نام مدارس شاهد
  مراسم تجلیل از ورزشکاران برگزار شد
  جلسات کابینه رژیم صهیونیستی به پناهگاه زیرزمینی منتقل شد
  توئیتر به هیچ وجه رفع فیلتر نمی‌شود
  قیمت آپارتمان‌های ۳ ساله در پایتخت +جدول
  افراد موفق چه ویژگی‌های مشترکی دارند؟
  پرداخت 189 هزار دلار برای یک عکس یادگاری با ترامپ!+عکس
  دولت ارز 4200 تومانی هم به ما بدهد، قیمت را پایین نمی آوریم!
  راننده عصبانی پرایدش را آتش زد + عکس
  معوقات بانکی به ۱۳۶ هزار میلیارد تومان رسید
  مشاور ولیعهد ابوظبی یمنی‌های منتقد امارات را "سگ‌های ولگرد" خواند
  حمله غافلگیرانه داعش به بادیه سوریه
  هواناو تندر مجهز به راکت ۱۰۷میلی‌متری + عکس
  ابعاد راهبردی پیروزی جدید سوریه بر تروریست‌های داعش
  حذف سیدجلال، حرکتی غافلگیرکننده از سوی کی‌روش
  مالیات خودروهای وارداتی گران می‌شود + جزئیات
  چاپ اسکناس ویژه جام جهانی ۲۰۱۸ روسیه + عکس
  قلعه نویی سرمربی سپاهان شد+عکس
  ادعای جدید رژیم صهیونیستی
  دیپلمات سابق آمریکایی، ترامپ را یک دایناسور گوشتخوار دانست!
  کشف هیولای غول‌پیکری که اجرام آسمانی را به سرعت می‌بلعد
  پنس: ممکن است ترامپ دیدار خود با کیم جونگ اون را لغو کند
  دسته گل پوتین به مرکل جنجال‌برانگیز شد!+ تصاویر
  سخت‌کوش‌ترین و تنبل‌ترین مردم جهان را بشناسیم+ نمودار
- اندازه متن: + -  کد خبر: 149797صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازییکشنبه، 12 آذر 1396 - 15:25
شوک قیمت مسکن و فروشندگان متوهم
اکوفارس: خریداری که پولش را در بانک گذاشته و سود بانکی ۲۰ درصدی می گیرد، نباید بابت رشد کمتر از ۲۰ درصد قیمت مسکن، احساس ناراحتی و زیان کند.
  

با افزایش نسبی تحرکات بازار مسکن تهران در سال جاری، برخی از خریداران مسکن، با این سئوال مواجه شده اند که مبادا بازار مسکن با شوک قیمتی مواجه شود و آنها از قافله عقب بمانند. در چنین شرایطی، برخی از فروشندگان و مشاوران املاک نیز بازار گرمی کرده و به خریداران تلقین می کنند که: "نخرید، پشیمان خواهید شد. دولت، فنر قیمت مسکن را رها کرده است، چون برای رشد اقتصاد کلان، به رونق بازار مسکن احتیاج دارد!"
این حرف‌ها، نگرانی و انگیزه خریداران مسکن را دوچندان می‌کند. اما با این حال باید توجه داشت که هر چند افزایش بطنی قیمت مسکن در سال جاری، قابل انتظار است اما این سخن، مجوزی برای ورود عجولانه خریداران نیست.

در همین زمینه بخوانید؛

قیمت فروش مسکن در تهران افزایش یافت

نکته مهمی را نیز نباید فراموش کرد؛ هر خریداری، شرایط خاص خودش را دارد. به عنوان نمونه، خریداری که پولش را در بانک گذاشته و سود بانکی 20 درصدی می گیرد، نباید بابت رشد کمتر از 20 درصد قیمت مسکن، احساس ناراحتی و زیان کند.

در شرایط کنونی، خرید مسکن از فروشندگان واقعی پول لازم، قابل توصیه است، نه فروشندگان متوهمی که با ارائه قیمت‌های پرت، امیدوار به افزایش شدید قیمت هستند.

برخلاف صحبتهای مهیج برخی از افراد و رسانه ها، شوک قیمت مسکن، بعید است. در واقع، حجم بالای خانه های خالی، نرخ‌های همچنان بالای سود بانکی، نرخ ملایم تورم عمومی و... اجازه شوک قیمت مسکن در سال جاری را نخواهد داد.

چنانچه خریداران، استراتژی هوشمندانه ای نداشته باشند، ضرر کردن در شرایط فعلی، کار دشواری نیست.

بهروز ملکی-کارشناس مسکن

انتهای پیام/

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  چیدمان خانه‌ی کریستن رونالدو چگونه است؟
  پیشنهاد لایحه ۲فوریتی افزایش حقوق کارمندان و کارگران با گرانی نفت و دلار
  تبریک کنایه آمیز برانکو به تیم ملی فوتبال ایران+عکس
  چه کسانی از تیم ملی خط خوردند؟
  پاداش میلیونى در جیب شفر
  تیم منتخب لالیگا از نگاه هواسکورد +عکس
  لالیگا در قبضه مسی +عکس
  افزایش نرخ سوخت همزمان با کاهش قیمت خودرو
  چه کسی از محل زندگی این زن خبر دارد؟ +عکس
  تولید ۲ وانت متوقف شد
  مادر فریحا: نمی‌خواهم سوژه «ماه عسل» شوم +تصاویر
  دکتر قلابی سرکرده شبکه خرید و فروش نوزادان
  تفاوت‌های عروسی «مگان مارکل» و «کیت میدلتون»
  فوت و فن پخت شله زرد خوشمزه
  شیوا: قیمت‎های جدید خودرو تا ۱۵ خرداد اعلام می‌شود
  چهره‌ها در مراسم تشییع حسین شهاب +عکس
  نرخ ارز تعدیل خواهد شد
  تصاویری از تمرین شاد ملی‌پوشان در ترکیه
  اعلام آمار ترانزیت سال ۹۶/ رشد ادامه یافت
  واکنش شفر به دعوت نشدن حسینی و غفوری
  عکس هایی که هیتلر دوست نداشت کسی آنها را ببیند!
  قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز ۹۷/۰۳/۰۱
  حل مشکلات صنعت کفش تا دو ماه آینده/ واردات ۳۵ میلیون دلار کفش و تعطیلی ۸۰ درصدی کارگاه‌های کوچک
  ورود سامانه بارشی جدید به کشور/تداوم بارش‌ها تا سه‌شنبه
  مردی وکیل خود را با شلیک گلوله کشت+عکس
  تشکیل کمیته در اتحادیه اروپا برای برداشتن موانع سرمایه‌گذاری در ایران
  کشتی‌آرای: بازار جهانی علت اصلی گرانی است
  باج‌‌خواهی اروپا از ایران درباره FATF با کارت خروج آمریکا از برجام
  دیپلمات هندی: در رابطه با بندر چابهار، اکنون در بلاتکلیفی قرار داریم
  تلاش اتحادیه اروپا در حذف دلار برای حفظ بازار 80 میلیون نفری ایران است
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار