آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
پنجشنبه، 23 آذر 1396 - 09:37   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  مجلس نمایندگان آمریکا «قطعنامه ۶۵۸» را علیه ایران تصویب کرد
  عکس/ افشاگری درباره معجزات مالی پرسپولیس
  عکس/ آخرین امید پرسپولیس در پرونده طارمی
  3 بازیکن در تراکتورسازی ماندنی شدند
  بایرن مونیخ از سد قعرنشین گذشت
  بیت کوین بزرگترین حباب قیمتی جهان را دارد
  مراحل ۱۰‌گانه بررسی لایحه بودجه 97
  شمارش معکوس پایان سلطه دلار بر بازار جهانی آغاز شده است
  یک امتیاز هیرنفین در حضور 21 دقیقه ای گوچی
  میلان، هلاس را 3 تایی کرد
  سریال بردهای منچسترسیتی به 15 رسید
  عکس/صفحه نخست روزنامه‌های پنجشنبه ۲۳ آذر
  آقای رئیس جمهور «مدیران آویزان» را برکنار کنید
  دیمیستورا: سوریه درصورت عدم دستیابی به صلح درمعرض تجزیه قرار دارد
  طرح کلی «ترزا می» برای برگزیت در پارلمان انگلیس شکست خورد
  با این عملکرد اصلاحات من اصلاح‌طلب نیستم
  عملیات ضربتی دستگیری راهزنان جاده‌ای
  سلفی حقارت دون شأن نمایندگی شناخته نشد
  مثلث تروریسم در بن‌بست اقتدار ایران
  حمله جنگنده های رژیم صهیونیستی به غزه
  پدرِ «خانواده شهادت» به فرزندانش پیوست+تصاویر
  ترامپ برای ایجاد صلح میان اسرائیلی‌ها و فلسطینی‌ها جدی است
  بیانیه اتحادیه اروپا درباره نشست کمیسیون مشترک برجام
  بازداشت عربده‌کشان فضای مجازی
  عوارض خروج از کشور مهم است یا حذف انواع یارانه‌ها از زندگی مردم؟!
  حقیقتی که ترامپ به زودی متوجه آن خواهد شد
  رهبر انقلاب از چه طریق و چگونه در جریان مسائل کشور قرار می‌گیرند؟
  قاچاق در نیمه نخست امسال چه میزان افزایش یافته؟
  سروده‌ای در وصف فرمانده شهید فاطمیون
  بحران‌های معجزه‌ساز و یک هشدار جدی
- اندازه متن: + -  کد خبر: 149797صفحه نخست » راه مسکن و شهرسازییکشنبه، 12 آذر 1396 - 14:25
شوک قیمت مسکن و فروشندگان متوهم
اکوفارس: خریداری که پولش را در بانک گذاشته و سود بانکی ۲۰ درصدی می گیرد، نباید بابت رشد کمتر از ۲۰ درصد قیمت مسکن، احساس ناراحتی و زیان کند.
  

با افزایش نسبی تحرکات بازار مسکن تهران در سال جاری، برخی از خریداران مسکن، با این سئوال مواجه شده اند که مبادا بازار مسکن با شوک قیمتی مواجه شود و آنها از قافله عقب بمانند. در چنین شرایطی، برخی از فروشندگان و مشاوران املاک نیز بازار گرمی کرده و به خریداران تلقین می کنند که: "نخرید، پشیمان خواهید شد. دولت، فنر قیمت مسکن را رها کرده است، چون برای رشد اقتصاد کلان، به رونق بازار مسکن احتیاج دارد!"
این حرف‌ها، نگرانی و انگیزه خریداران مسکن را دوچندان می‌کند. اما با این حال باید توجه داشت که هر چند افزایش بطنی قیمت مسکن در سال جاری، قابل انتظار است اما این سخن، مجوزی برای ورود عجولانه خریداران نیست.

در همین زمینه بخوانید؛

قیمت فروش مسکن در تهران افزایش یافت

نکته مهمی را نیز نباید فراموش کرد؛ هر خریداری، شرایط خاص خودش را دارد. به عنوان نمونه، خریداری که پولش را در بانک گذاشته و سود بانکی 20 درصدی می گیرد، نباید بابت رشد کمتر از 20 درصد قیمت مسکن، احساس ناراحتی و زیان کند.

در شرایط کنونی، خرید مسکن از فروشندگان واقعی پول لازم، قابل توصیه است، نه فروشندگان متوهمی که با ارائه قیمت‌های پرت، امیدوار به افزایش شدید قیمت هستند.

برخلاف صحبتهای مهیج برخی از افراد و رسانه ها، شوک قیمت مسکن، بعید است. در واقع، حجم بالای خانه های خالی، نرخ‌های همچنان بالای سود بانکی، نرخ ملایم تورم عمومی و... اجازه شوک قیمت مسکن در سال جاری را نخواهد داد.

چنانچه خریداران، استراتژی هوشمندانه ای نداشته باشند، ضرر کردن در شرایط فعلی، کار دشواری نیست.

بهروز ملکی-کارشناس مسکن

انتهای پیام/

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  تصادف زنجیره ای در کرمان؛ 9 کشته و 15 زخمی
  عکس/ آخرین امید پرسپولیس در پرونده طارمی
  عکس/ پسر ساناک ، هوادار جدید استقلال
  طبیعت زیبای پاییزی در میلان ایتالیا (عکس)
  نقاشی‌های زیبای هنرمند آمریکایی از فرش ایرانی (عکس)
  عکس/ سلفی با کاپیتان پرسپولیس در تمرین
  جوانمرد قصاب (عکس)
  عکس/ دیدار برانکو با کسی که می‌گفتند شاید جانشینش شود
  عمر عبدالرحمان: دوست دارم برای الهلال بازی کنم
  عکس/ افتتاح کلینیک دندانپزشکی کاپیتان پرسپولیس
  سلفی گرفتن در سال ۱۹۲۰(عکس)
  عکس/ پست فیس بوکی کی روش برای رونالدو
  تصویری از ماساژ دادن بهداد سلیمی توسط سهراب مرادی!
  عکس/ علاقه کشتی کج کار معروف به وزنه برداران ایرانی
  چرخش ۱۸۰ درجه‌ای فدراسیون وزنه برداری/ همه علیه بهداد
  عکس/خداحافظی اینستاگرامی دو بازیکن باسابقه تراکتورسازی
  این مرد 40 سال است که موش می خورد! +عکس
  تصویری جدید از ولیعهد برکنار شده عربستان
  جایزه برای ۱۸ سال بوق نزدن (عکس)
  رضا ضراب در دادگاه تحت فشار و وعده‌های آمریکا بود
  بلاتکلیفی شهباززاده در استقلال
  آخرین وضعیت قیمت خودروهای وارداتی در بازار/ قیمت ها همچنان در سربالایی (+جدول)
  ثبت بیش از ۱۰۰ پس‌لرزه در کرمان
  عکس/ چهره متحیر وزیر انگلیس در ساختمان وزارت خارجه
  عکس/ ازدواج کنید و ۷۲۰ میلیارد برنده شوید!
  عکس/ بمب بنزین
  چادرنشینی در دمای منفی ۱۰ درجه
  عکس جدید از فائزه هاشمی(عکس)
  عکسی از دانیال حکیمی به همراه همسرش
  پیش‌بینی نرخ دلار در سال‌های آتی
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار