آرشیو   |  تماس با ما   |  جستجوی پیشرفته    RSS   |  نسخه موبایل   |  نسخه تلکس  
 خانه    بانک و بیمه    نفت و انرژی    اقتصاد کلان    صمت    بورس    درباره ما    ارسال خبر و یادداشت    گیشه مطبوعات  
چهارشنبه، 2 اسفند 1396 - 00:26   
  تازه ها:  
   آخرین مطالب  
  عرضه تخم‌مرغ شانه‌ای 12 هزار و 600 تومان
  قیمت طلا 6.5 دلار کاهش یافت
  نرخ تورم در بهمن ماه به 8.3 درصد رسید
  مراسم عزاداری شام شهادت حضرت فاطمه زهرا (س) برگزار شد
  افزایش قیمت آب و برق در سال آینده فقط مشمول پرمصرف‌ها می‌شود
  تصادف سنگین پژو 2008 (عکس)
  تیبا‌ GTR هم آمد‍ (عکس)
  نامه استیضاح آخوندی به هیأت رئیسه مجلس تقدیم شد (+ متن نامه)
  ۲مقنی در قنات رودبار مدفون هستند (+عکس)
  ظریف در اندیشکده والدای مسکو (عکس)
  ترندهای سوشیال مارکتینگ در سال 2018
  پل خشتی تجن گوکه (عکس)
  حضور فرزند مقام معظم رهبری در مجلس ختم فرزند احمد توکلی (عکس)
  نمایشگاه گل و گیاه در استان قزوین (عکس)
  بازار سنتی شهر پیونگ چانگ (عکس)
  دیدار ظریف با لاوروف در مسکو (عکس)
  پیش فروش ساندرو استپ وی با شرایط جدید از چهارشنبه (+عکس)
  عزاداری شب شهادت فاطمه زهرا با حضور مقام معظم رهبری (عکس)
  فناوری "خروج امن" درسانتافه 2019 (+عکس)
  مراسم ختم فرزند احمد توکلی (عکس)
  تخریب سنگ قبر ابراهیم یزدی/ نصب سنگ قبر جدید (+عکس)
  نخستین تصویر واضح از لاشه هواپیما "تهران ـ یاسوج" (+عکس)
  سکه ارزان شد (+جدول)
  اطلاعیه ایساکو درباره ناآرامی های خیابان پاسداران
  وزیر خارجه فرانسه هم به تهران می‌آید
  مرگ 244 نظامی وابسته به ترکیه در عملیات عفرین
  45 جسد سانحه سقوط هواپیمای «تهران ـ یاسوج» کشف شد
  جشنواره برلین در 2 روز گذشته به روایت تصویر(+عکس)
  تایید تیراندازی در تجمع دراویش در تهران
  روایت سردار کوثری از ناآرامی منطقه پاسداران: 2 بار با دراویش صحبت کردیم اما گوش نکردند
- اندازه متن: + -  کد خبر: 145613صفحه نخست » بازاردوشنبه، 22 آبان 1396 - 01:51
رشد ۶۳ درصدی معاملات مسکن در منطقه ۱ تهران
اکوفارس: آمارها حاکی از آن است با وجودی که سهم منطقه ۱ از کل معاملات مسکن شهر تهران تنها ۱.۵ درصد است در مهرماه تعداد قراردادهای خرید و فروش در این منطقه ۶۳ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است.
  

مروری بر وضعیت بازار مسکن در مهرماه سال جاری که توسط وزارت راه و شهرسازی منتشر شده نشان می‌دهد در بین مناطق شهر تهران بالاترین قیمت به منطقه ۱ با میانگین ۱۰ میلیون و ۲۶۰ هزار تومان در هر متر مربع، کمترین قیمت به منطقه ۱۸ با متری ۲ میلیون و ۲۹۶ هزار تومان و بیشترین رشد قیمت مربوط به منطقه ۲۲ با میانگین قیمت متری ۴ میلیون و ۱۳۸ هزار تومان و ۱۴.۵ درصد رشد نسبت به پارسال مربوط می‌شود. کمترین میزان رشد را هم منطقه ۱۲ داشته که با قیت ۳ میلیون و ۲۱ هزار تومان، تنها ۲.۶ درصد نسبت به پارسال رشد قیمت را تجربه کرده است.

بیشترین تعداد معاملات در بین مناطق شهر تهران را نیز منطقه ۵ با ۱۷.۳ درصد و کمترین تعداد را منطقه ۱۹ با ۰.۹ درصد از کل معاملات داشته‌اند. بیشترین رشد تعداد معاملات را هم منطقه ۱ با سهم ۱.۵ درصد و ۶۳.۱ درصد افزایش و کمترین رشد معاملات را منطقه ۱۷ با رشد منفی ۶.۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن خود کرده‌اند.

پیشتازی واحدهای کمتر از ۱۰۰ متر در معاملات

از سوی دیگر واحدهای  کمتر از ۱۰۰ متر مربع ۷۲.۸ درصد و واحدهای بالای ۱۰۰ متر ۲۷.۲ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. در این بین بیشترین سهم مربوط به واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متر مربع و کمترین سهم به واحدهای کمتر از ۳۰ متر با ۰.۱ درصد از کل معاملات مربوط می‌شود.

از نظر قیمت هر متر مربع نیز واحدهای دارای دامنه قیمتی پنج میلیون تومان به بالا ۳۹.۵ درصد و واحدهای دارای ارزش کمتر از پنج میلیون تومان در هر متر مربع ۶۰.۵ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص دادند. بیشترین سهم بر اساس این شاخص مربوط به واحدهای ۳ تا ۳.۵ میلیون تومان با ۱۱.۳ درصد از کل معاملات مربوط می‌شود. بیشترین رشد تعداد معاملات را هم واحدهای دارای متری ۷.۵ تا ۸ میلیون تومان داشته که فروش آنها نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱۳۵ درصد افزایش داشته و کمترین میزان رشد معاملات هم مربوط به واحدهای ۱.۵ تا ۲ میلیون تومان با رشد منفی ۱۶ درصد بوده که البته رشد میانگین قیمت مسکن شهر تهران می‌تواند علت این کاهش باشد.

هم‌چنین درخصوص عمر بنا نیز کماکان واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۵.۹ درصد بیشترین فروش داشته‌اند که البته سهم این واحدها از کل معاملات ۵.۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است. در مقابل سهم واحدهای ۱۶ تا ۲۰ سال و نیز ۲۰ سال که به ترتیب ۱۲.۶ و ۹.۳ درصد از کل معاملات را به خود اختصاص می‌دهند به ترتیب ۴.۴ و ۱.۵ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است.

افزایش ۳۶ درصدی معاملات شهر تهران

تعداد کل معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال جاری نیز ۱۴ هزار و ۱۹۵ واحد بوده که نسبت به ماه قبل ۱۰ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۶.۱ درصد افزایش داشته است.

متوسط قیمت مسکن شهر تهران نیز در مهرماه ۴.۷۲ میلیون تومان اعلام شده که نسبت به ماه قبل ۰.۵ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.

انتهای پیام

   
  

اضافه نمودن به: Share/Save/Bookmark

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
آدرس وب:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
   پربیننده ها  
  پیشنهاد بازنگری در تعرفه ترجیحی با ترکیه/ ولخرجی واردکنندگان در فضای مجازی برای مقابله با افزایش تعرفه واردات
  استعفا نمی‌دهم؛ برکنارم کنید
  استاد دندانپزشکی که در سانحه هواپیمای آسمان درگذشت +عکس
  ۲ پیشنهاد کارگران برای جبران دستمزد پایین/ دولت وام ارزان ودیعه مسکن بپردازد
  دلالان خیابانی گماشته صرافان غیرمجاز/ ارز مداخله‌ای به جیب دلالان و غیرمجازها رفت
  آخرین عکس دسته‌جمعی پای هواپیمای‌ ATR سانحه‌دیده آسمان
  پشت‎پرده «پیش‎نویس» یک مصوبه خودرویی/لقمه چرب دولت برای واردکنندگان خاص
  تشدید اختلاف قیمت کارخانه‌ای و بازار خودروهای داخلی در بازار شب عید/چشم بستن سازمان حمایت بر حاشیه بازار ۶ میلیون تومانی
  برخلاف تعهد صریح در برجام؛ سناتور آمریکایی هم درباره تعامل اقتصادی با ایران هشدار داد
  مخالفت نمایندگان کارگری و کارفرمایی با واریز سهم درمان صندوق تامین اجتماعی به خزانه/ جلسه شورای عالی کار لغو شد
  چراغ سبز به بازار بدهی با افزایش نرخ سود بدون ریسک/ جذابیت پیش فروش سکه درطرح‌های بانک مرکزی
  ابهام در وضعیت مکان‌یاب ATR آسمان/‌ چرا سیستم ELT هواپیما برای یافتن لاشه فعال نمی‌شود؟
  نمایندگان کارگری و کارفرمایی جلسه شورایعالی کار را ترک کردند
  تصمیم بورس تهران برای 4 نماد مشمول ماده 141 قانون تجارت
  چگونه دلار را قیمت‎گذاری کنیم؟
  بازار اوراق مشتقه ارزی لازمه ورود سرمایه‌گذار خارجی به کشور/صکوک ارزی در فراز و فرود تصمیم‌گیری
  اشتغال ۲ میلیون نفر به صورت مستقیم و غیرمستقیم در صنعت فرش/ ایجاد شغل در فرش با ۲۰ میلیون تومان
  آغاز واردات ۱۰ میلیون دز واکسن آنفلوآنزای پرندگان/ خبری از گسترش سویه جدید آنفلوآنزا در کشور نیست
  مقایسه پیام‌رسانی بلاک‌چین با سوئیفت/با استفاده از بلاک‌چین اطلاعات بانک‌های ایرانی در اختیار شخص ثالث قرار نمی‌گیرد
  آلمان قول داد هرگز از ربات های قاتل استفاده نکند
  کشتی دلار در حال غرق شدن است/ افزایش 11 درصدی کسری بودجه آمریکا
  افزایش ۱۰ تا ۱۵ درصدی مزد کارگری دردی از آنان دوا نمی کند/ مقاومت دولت در واگذاری امور به بخش خصوصی
  نخستین تصویر واضح از لاشه هواپیما "تهران ـ یاسوج" (+عکس)
  چقدر سکه در روش جدید پیش فروش فروخته شد؟
  نشست‌های شورای عالی کار تا تعیین تکلیف سهم درمان تأمین اجتماعی تعطیل شد + سند
  دستورالعمل ۱۰ ماده‌ای انتشار اوراق رهنی مسکن ابلاغ شد
  تجارت کالایی ایران عمدتاً واردات محور است
  سود خودروسازان از افت‌وخیز بازار/کاهش ۱ میلیونی قیمت‌ها+ جدول قیمت خودرو
  رشد ۲۰ ریالی نرخ رسمی دلار+ جدول
  درخواست از کمپانی ATR برای اعزام نماینده به ایران/ لاشه هواپیمای سانحه دیده هنوز پیدا نشده است
 
 
 
© اکوفارس 1390
info@ecofars.com
پشتیبانی توسط: خبرافزار